דירת פנטהאוז בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקמת באזור לה זניה המבוקש באליקנטה. הנכס מציע חללי מגורים מוארים ומרווחים, עם דגש על אורח חיים חיצוני יוצא דופן. הדירה ממוקמת בסמוך לשירותים חיוניים, מה שהופך אותה לאופציה נוחה למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. מתחמי שחייה משותפים וגישה נוחה לחוף הים משלימים את ההיצע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום מספק איזון בין נגישות לפעילויות פנאי וקרבה לאפשרויות קניות ומסעדות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים שמשלב קרבה לים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. היא מציעה פוטנציאל ליהנות מאורח חיים חיצוני, עם מרפסת פרטית וגישה למתחמי שחייה משותפים.
הבניין נבנה בשנת 1970, והדירה עברה חידושים המאפשרים מגורים נוחים. העובדה שהיא 'גמור' (Completed) מצביעה על כך שהיא זמינה למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה.
הנכס אינו מציע תכונות חדשות כגון בריכה פרטית או נוף מודרני של קו הרקיע, בהתאם לגילו. כמו כן, המרחק משדה התעופה גדול יחסית, וייתכן שהדירה לא תתאים למי שמחפש קרבה מיידית לשדה תעופה בינלאומי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני בקרבת הים התיכון, או לרוכשים המעוניינים להעתיק את מקום מגוריהם לספרד ולחיות באזור שטוף שמש עם כל השירותים בהישג יד. הרוכשים שמחפשים דירה שאינה דורשת שיפוצים נרחבים, כיוון שהיא בנויה ומסופקת 'גמורה', ימצאו כאן פתרון נוח. כמו כן, משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, עקב המיקום האטרקטיבי ליד החוף ואזורי בילוי, יכולים לשקול אפשרות זו. אנשים המעריכים אורח חיים פעיל, עם גישה נוחה למרכזי ספורט, חופי ים ומסלולי גולף, ימצאו את לה זניה כמיקום מתאים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מאופיינת בסגנון בנייה קלאסי. למרות גילה, ניתן לצפות לרמת גימור סבירה המותאמת לתקופה. פרטים כגון רצפות, דלתות וחלונות צפויים להיות פונקציונליים. תמונות המציגות סלון עם ספה וטלוויזיה, חדר רחצה עם מקלחת וקירות מחופים, ומרפסות עם ריצוף, מצביעות על פונקציונליות בסיסית. ייתכן שיהיה צורך בעדכונים או שיפוצים כדי להתאים את הדירה לסטנדרטים מודרניים של איכות ועיצוב, בהתאם להעדפות הרוכש. מערכות מיזוג אוויר, המוזכרות במאפיינים, תורמות לנוחות האקלימית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 164,900 אירו. המחיר משקף נכס בן 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מחיה של 74 מ"ר. היותו 'גמור' (Completed) משמעו שהנכס זמין לרכישה מיידית. מבחינת זמינות, המחיר נוטה להיות תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, אך חשוב לבדוק את זמינותם המדויקת של יחידות נוספות, אם קיימות, שכן מחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום בבניין וגימור.
לה זניה, הממוקמת בריביירה דל סאל, היא אזור מבוקש הידוע בקרבתו לחוף הים ולמתקני פנאי. אזור זה מציע שילוב של סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לטבע וים. חיי היומיום כאן מאופיינים בגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים (140 מ'), בתי מרקחת (69 מ') ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (66 מסעדות ו-19 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ). קרבה למספר חופים, כגון פלייה קאלה בוסקה (601 מ'), מבטיחה אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור פופולרי בקרב חובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. נגישות התחבורה הציבורית (50 תחנות אוטובוס) תורמת לנוחות התנועה באזור.
המיקום בלה זניה, אליקנטה, מספק סביבת מגורים עירונית אך קרובה לים. מרכז העיר עם מגוון שירותים כמו סופרמרקט (140 מ'), בית מרקחת (69 מ') ובנקים (8 בנקים ברדיוס 2 ק"מ), נמצא במרחק הליכה. בנוסף, קיימת נגישות גבוהה למסעדות ובתי קפה (66 מסעדות, 19 בתי קפה). קרבה לשלושה חופים מרכזיים, פלייה קאלה בוסקה (601 מ'), פלייה קאלה סראדה (663 מ'), ופלייה קאלה אסטאקה (818 מ'), מאפשרת ליהנות מאורח חיים ימי. הנוכחות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מדגישה את הניידות הנוחה.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה לחוף הים ואת המיקום המרכזי בסביבה עירונית. ניתן לראות את הריכוז של שירותים, מסעדות ומרכזי פנאי באזור, כמו גם את הקרבה למגרשי גולף. המפה מספקת הבנה חזותית של הנגישות והאפשרויות השונות באזור לה זניה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה זניה ממוקמת בדרום מזרח פרובינציית אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין הערים טורבייחה (Torrevieja) לקורוואדה (Corvera), שהן מרכזי חיים ופנאי חשובים באזור. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על קרבה לים. היא מהווה חלק מאזור המושך תיירות וקונים בינלאומיים, המעוניינים באורח חיים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת בקרבת חוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה קאלה בוסקה, נמצא במרחק של 601 מטר בלבד. המרחק לשדות התעופה הקרובים הוא כ-42 ק"מ לאליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-175 ק"מ לוולנסיה (VLC), מה שמצריך נסיעה. לאזור יש נגישות טובה למספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין (3.1 ק"מ). ניתן למצוא נקודת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 641 מטר. מבחינת שירותים רפואיים, בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 10 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בממוצע בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. אור השמש השנתי ההיסטורי עומד על כ-3,844 שעות, ומבטיח ימים שטופי שמש ברוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים בים עולה על 20°C. גובה הדירה מעל פני הים הוא 22 מטר, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (2.6%), מה שהופך את ההגעה לים לנוחה. ממוצע הטמפרטורה השנתי הוא 18.9°C, מה שתורם לנוחות המגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לשלושה חופים בעלי תו דגל כחול (Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada, Playa Cala Estaca), הנמצאים במרחקים של 601 עד 818 מטר, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור מציע גם אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מגרשי גולף מובילים כמו וילאמארטין גולף (3.1 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.1 ק"מ). מרכזי ספורט נוספים, כגון מרכז ספורט מונטפיאדרה (3.6 ק"מ), זמינים לשימוש. בנוסף, קיימים שני מתחמי שחייה משותפים לשימוש תושבי הפרויקט.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום מזרח פרובינציית אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין הערים טורבייחה (Torrevieja) לקורוואדה (Corvera), שהן מרכזי חיים ופנאי חשובים באזור. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על קרבה לים. היא מהווה חלק מאזור המושך תיירות וקונים בינלאומיים, המעוניינים באורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL147487
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בסביבת לה זניה, ניתן למצוא מגוון נכסים המשקפים את הביקוש לאורח חיים ים תיכוני. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה, המוצעים החל מ-160,000 אירו, מציעים דירות דומות מבחינת מחיר ומיקום ליד הים. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה, במחיר התחלתי של 169,000 אירו, מציג גם הוא אפשרות לדירה מוכנה למגורים. לעומת זאת, פרויקטים חדשים יותר כגון 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזסיון אל ראסו, מתחילים במחיר גבוה יותר של 227,000 אירו, ומשקפים לעיתים קרובות סטנדרטים בנייה מודרניים יותר, תכונות נוספות כמו בריכות גדולות יותר או עיצוב עכשווי. הדירה בלה זניה ממקמת עצמה כבחירה במחיר נגיש יותר, תוך שהיא מציעה את היתרונות של מיקום מבוסס וקרבה לשירותים קיימים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות ממוקמים באזורים מתפתחים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID