Este apartamento, ubicado en La Zenia, Alicante, ofrece una vida costera con acceso inmediato a servicios y playas. Con 2 dormitorios y 1 baño, este ático listo para ocupar, construido en 1970, representa una oportunidad para experimentar el estilo de vida mediterráneo. La Zenia es conocida por su proximidad a servicios esenciales y su ambiente vibrante, ideal para quienes buscan conveniencia y ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Zenia, el inmueble se beneficia de una ubicación urbana con comercios y servicios a poca distancia. La proximidad a playas como Playa Cala Bosque (601 m) y al centro comercial La Zenia Boulevard refuerza su atractivo como centro de actividad residencial y de ocio.
Este ático responde a la necesidad de un hogar funcional y accesible, con espacios exteriores aprovechables. La presencia de un balcón acristalado y un solárium privado satisface el deseo de disfrutar del clima y las vistas, adaptándose a diferentes estaciones y usos.
Aunque la construcción data de 1970, la propiedad se encuentra en estado de finalización y lista para habitar. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una unidad existente que ofrece una oportunidad de adquisición inmediata sin plazos de espera constructivos.
El inmueble no dispone de ascensor, dado su origen constructivo. La plaza de aparcamiento es exterior y abierta, no en garaje cerrado. La climatización principal se basa en aire acondicionado, sin mención de sistemas de calefacción centralizada avanzada.
Este ático es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia secundaria con potencial de alquiler o una vivienda principal con acceso inmediato a servicios y playa. Quienes valoran la independencia de no depender de un vehículo para sus desplazamientos diarios encontrarán en su ubicación un punto fuerte, dada la cercanía a comercios y transporte público. Es también una elección práctica para inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas con demanda turística. Aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a actividades deportivas como el golf (clubes a pocos kilómetros) y una amplia oferta de ocio y restauración, se sentirán atraídos por este entorno. La terraza y el solárium ofrecen espacios para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año, satisfaciendo el deseo de sol y aire libre.
Este ático, construido en 1970, presenta acabados propios de su época de construcción, actualizados para su habitabilidad. La zona de estar se abre a un balcón acristalado, ofreciendo versatilidad para su uso como espacio adicional, protegido o abierto. El solárium privado en la azotea proporciona un área exterior adicional con potencial para el disfrute del clima. La cocina y el baño, aunque funcionales, reflejan las características de una propiedad de mediados de siglo, con materiales y diseños que podrían requerir futuras actualizaciones según las preferencias personales. El sistema de climatización se basa en unidades de aire acondicionado. El aparcamiento es exterior y no cubierto. La propiedad se beneficia de acceso a piscinas comunitarias y jardines mantenidos.
El precio de salida para este ático en La Zenia es de €164,900. La propiedad, que cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, presenta una superficie habitable de 74 m². Al estar lista para su ocupación, no existen listas de espera ni fases de construcción. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, y el precio indicado es la base para la negociación, sin información adicional sobre variaciones o costes asociados a diferentes tipologías o acabados, dada su naturaleza de propiedad existente.
La vida en este ático de La Zenia se caracteriza por la conveniencia urbana y la cercanía a la costa. El día a día puede comenzar con un paseo matutino a la farmacia (69 m) o al supermercado (140 m), seguido de un desayuno en uno de los cafés cercanos. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar del solárium privado con vistas al mar o a relajarse en las piscinas comunitarias. La proximidad a múltiples playas, como Cala Bosque a 601 metros, invita a actividades acuáticas y de ocio. La vibrante oferta de restaurantes y comercios, incluyendo el centro comercial La Zenia Boulevard, asegura que las necesidades de ocio y consumo se cubran fácilmente, creando un ritmo de vida dinámico y a la vez relajado, propio del estilo mediterráneo.
La vida en La Zenia se desenvuelve en un entorno urbano consolidado, a corta distancia de la costa. La proximidad a comercios, como un supermercado a 140 metros y una farmacia a 69 metros, facilita las gestiones diarias. La presencia de 66 restaurantes y 19 cafés en un radio de 2 km, junto con bancos y otros servicios, conforma un ecosistema de conveniencia. El acceso a múltiples líneas de transporte público (8 líneas con 50 paradas cercanas) y la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta a muchos puntos de interés, incluyendo playas y centros comerciales como La Zenia Boulevard, definen la movilidad en la zona. El ambiente es activo, especialmente durante las temporadas altas, con una mezcla de residentes permanentes y visitantes.
La Zenia se ubica en la costa sur de la provincia de Alicante, formando parte de la Vega Baja del Segura. Esta área se caracteriza por su desarrollo urbanístico enfocado en el turismo residencial, con una fuerte presencia de servicios y una extensa red de playas y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se sitúa en La Zenia, una zona costera dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Se encuentra a una distancia considerable de centros urbanos mayores como Alicante (aproximadamente 60 km) y Murcia (aproximadamente 55 km), pero en proximidad a otras localidades turísticas de la Costa Blanca Sur como Torrevieja (aproximadamente 10 km). Su posicionamiento lo integra en un corredor turístico de gran actividad, beneficiándose de la infraestructura y servicios desarrollados para el turismo residencial y vacacional en esta franja costera.
Este ático en La Zenia se encuentra a unos 42 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), siendo la opción más cercana. El aeropuerto de Valencia (VLC) se sitúa a aproximadamente 175 km. El acceso a las playas es directo, con Playa Cala Bosque a tan solo 601 metros, Playa Cala Cerrada a 663 metros y Playa Cala Estaca a 818 metros, todas accesibles a pie. Para los aficionados al golf, los campos de Villamartín, Las Ramblas y Campoamor se encuentran a distancias entre 3.1 y 4.4 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a menos de 1 km y una farmacia a 69 metros, subrayan la practicidad de la ubicación.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de La Zenia se caracteriza por una temperatura media anual de 18.9°C, con fluctuaciones entre 10°C y 27°C a lo largo del año. La región disfruta de un promedio de 3,844 horas de sol anuales, lo que extiende el disfrute de actividades al aire libre. El período propicio para el baño se prolonga durante aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la propiedad es de 22 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia el mar es mínima (2.6%), lo que resulta en un entorno predominantemente plano y de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo fundamental de esta propiedad, con playas galardonadas como Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) y Playa Cala Estaca (818 m) a escasos minutos a pie. Estas playas ofrecen servicios y un entorno ideal para el ocio estival. Para los amantes del golf, tres reconocidos campos se encuentran a menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) y Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos y piscinas comunitarias accesibles desde la propiedad, fomentando un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en La Zenia, una zona costera dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Se encuentra a una distancia considerable de centros urbanos mayores como Alicante (aproximadamente 60 km) y Murcia (aproximadamente 55 km), pero en proximidad a otras localidades turísticas de la Costa Blanca Sur como Torrevieja (aproximadamente 10 km). Su posicionamiento lo integra en un corredor turístico de gran actividad, beneficiándose de la infraestructura y servicios desarrollados para el turismo residencial y vacacional en esta franja costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Ref: VL147487
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como 'Apartments Palangre Beach' en Torrevieja (desde €160,000) y 'Edificio Sun & Center - Key Ready' también en Torrevieja (desde €169,000), este ático en La Zenia se posiciona en un rango de precio similar. La Zenia, sin embargo, a menudo se percibe como una zona con un perfil ligeramente más elevado en términos de servicios y proximidad a atracciones específicas como el centro comercial La Zenia Boulevard y campos de golf de renombre. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' en Urbanización El Raso, con precios a partir de €227,000, representa una oferta de nueva construcción con características y precios distintos. La particularidad de esta propiedad reside en su estado de finalización inmediata y su construcción histórica, ofreciendo un carácter distinto a las promociones más recientes. La infraestructura turística y residencial de La Zenia, combinada con su acceso directo a múltiples playas y una oferta consolidada de ocio, la distingue de otras áreas dentro de la Costa Blanca Sur.
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