Questo attico si trova a La Zenia, una località ambita nella provincia di Alicante. L'immobile, risalente al 1970 ma mantenuto, offre un'opportunità di residenza in un contesto consolidato della Costa Blanca. La vicinanza a servizi e spiagge, unita a una struttura consolidata, definisce il potenziale di questo appartamento come base per la vita mediterranea o come risorsa immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla costa, questo attico beneficia della prossimità a diverse spiagge della zona, tra cui Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada. La posizione urbana assicura un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, integrando la vita residenziale con la comodità urbana.
L'immobile è concepito per chi cerca una residenza con accesso diretto alla vita di mare e alle comodità urbane. La presenza di un solarium privato e di spazi esterni vivibili, unitamente alla vicinanza a servizi, lo rende adatto a chi desidera godere del clima e dello stile di vita mediterraneo.
Costruito originariamente nel 1970, questo attico presenta una struttura edilizia consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità che è stata mantenuta nel tempo, offrendo la possibilità di apportare modifiche personalizzate o di viverla nello stato attuale. La data di completamento indicativa è il 1970.
Questo progetto non include caratteristiche di nuova costruzione o garanzie associate agli immobili di recente edificazione. La struttura risale al 1970, il che implica che alcune finiture o sistemi potrebbero necessitare di aggiornamenti. L'efficienza energetica non è specificata secondo gli standard moderni.
Questa proprietà è indicata per chi desidera una residenza in una zona consolidata della Costa Blanca, vicina al mare e ai servizi. È adatta a individui o coppie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, da supermercati e farmacie a ristoranti e spiagge. L'ampio solarium privato e il balcone con vetrate offrono spazi esterni godibili quasi tutto l'anno, ideali per chi ama trascorrere tempo all'aperto. L'appartamento può essere una valida opzione come residenza principale per coloro che cercano uno stile di vita più rilassato, una casa vacanza per periodi di soggiorno prolungati, o un investimento immobiliare con potenziale di affitto stagionale, data la popolarità turistica della zona.
L'immobile, con una data di costruzione originale nel 1970, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca. La descrizione menziona un soggiorno luminoso con accesso a un balcone chiuso con tende di vetro, che funge da 'veranda solare' per estendere l'uso durante l'inverno. Il solarium privato sul tetto è un elemento distintivo che offre spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna (pavimenti, rivestimenti, infissi) non siano forniti, la presenza di aria condizionata indica una modernizzazione parziale. La qualità generale è da valutare in loco, considerando che si tratta di una struttura consolidata che potrebbe aver subito nel tempo interventi di manutenzione o aggiornamento.
L'appartamento è disponibile a partire da €164.900, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di La Zenia. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di immobile, la sua ubicazione e l'anno di costruzione. La disponibilità è per l'intera unità, un attico con due camere da letto e un bagno. Non sono previste diverse configurazioni o metrature all'interno di questo specifico annuncio, ma il prezzo di partenza lo rende una scelta considerata per chi ricerca una proprietà in questa zona della Costa Blanca.
La Zenia si presenta come un'area residenziale consolidata, caratterizzata da una vivace vita quotidiana, specialmente durante i mesi più caldi. La vicinanza a numerose spiagge, tra cui Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, offre opportunità per attività ricreative legate al mare. La presenza di un supermercato a soli 140 metri e di una farmacia a 69 metri garantisce la comodità per le necessità quotidiane. L'ambiente è prevalentemente urbano, con una concentrazione di ristoranti, caffè e negozi nel raggio di 2 km. Per gli amanti del golf, club rinomati come Villamartín Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La posizione è quindi ideale per chi cerca un equilibrio tra accesso alle spiagge, servizi essenziali e un ritmo di vita mediterraneo, con la possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte necessità.
La vita a La Zenia si svolge in un ambiente dinamico, dove le comodità urbane si fondono con la vicinanza alla costa. Il progetto è situato in una zona urbana con supermercati a 140 metri e farmacie a 69 metri, rendendo le attività quotidiane estremamente pratiche. Il raggio di 2 km comprende una vasta gamma di servizi, tra cui 66 ristoranti, 19 caffè e 8 banche, che soddisfano un'ampia varietà di esigenze. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, facilitando gli spostamenti senza l'uso di un veicolo privato. Per gli appassionati di sport, campi da golf come Villamartín Golf si trovano a circa 3 km. La vicinanza al mare, con le spiagge a meno di 1 km, caratterizza ulteriormente lo stile di vita, offrendo opportunità per attività ricreative quotidiane.
Questa mappa illustra la posizione dell'attico a La Zenia, evidenziando la sua vicinanza alle principali spiagge come Cala Bosque, nonché la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie. Mostra anche la disposizione delle strade e l'accesso alle aree ricreative circostanti, inclusi i campi da golf e i centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. È situata tra le città costiere di Torrevieja e Orihuela, offrendo un accesso equilibrato sia alle infrastrutture urbane di queste località che alla tranquillità di aree residenziali più specifiche. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso i centri urbani più grandi e l'aeroporto di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle città storiche alle riserve naturali.
La posizione dell'attico offre un'eccellente accessibilità a diverse strutture. Le spiagge, come Playa Cala Bosque, sono raggiungibili a piedi in circa 700 metri, con una pendenza minima del 2.6%, rendendo la passeggiata verso il mare agevole. La comodità è accentuata dalla presenza di un supermercato a 140 metri e una farmacia a 69 metri. Per l'intrattenimento e lo shopping, il centro commerciale La Zenia Boulevard è nelle vicinanze. Le principali vie di trasporto collegano la zona all'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), situato a circa 42 km in linea d'aria, un tragitto gestibile in auto. Per quanto riguarda i collegamenti aerei più ampi, Valencia (VLC) e Malaga (AGP) sono più distanti. I campi da golf sono ben rappresentati, con tre percorsi principali entro un raggio di 4.4 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, che consentono un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente costiero temperato, con una pendenza lieve verso il mare (2.6%), che facilita l'accesso alle spiagge. La regione presenta una notevole quantità di giornate soleggiate, favorendo uno stile di vita attivo all'aria aperta durante gran parte dell'anno. Il clima è caratterizzato da estati calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante è ricca di opzioni per il tempo libero, con un forte accento sulle attività marine. Le spiagge di Playa Cala Bosque (0.7 km), Playa Cala Cerrada (0.8 km) e Playa Cala Estaca (0.9 km) sono tutte facilmente raggiungibili a piedi, offrendo accesso a zone balneari con riconoscimento Bandiera Blu. Oltre alle spiagge, la regione è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con club rinomati come Villamartín Golf (3.1 km), Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) a breve distanza. Per chi cerca altre forme di svago, sono presenti centri sportivi e piscine pubbliche nelle vicinanze. La presenza di marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) amplifica ulteriormente le opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. È situata tra le città costiere di Torrevieja e Orihuela, offrendo un accesso equilibrato sia alle infrastrutture urbane di queste località che alla tranquillità di aree residenziali più specifiche. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso i centri urbani più grandi e l'aeroporto di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle città storiche alle riserve naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL147487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa Blanca, questo attico a La Zenia si distingue per la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi urbani e naturali. Se confrontato con 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000), offre una simile accessibilità ai servizi ma con una localizzazione potenzialmente più orientata alla vita residenziale e alle attività costiere specifiche di Orihuela Costa. 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja (da €169.000) presenta un prezzo leggermente superiore e anch'esso si trova in un contesto urbano, ma La Zenia è nota per le sue spiagge più raccolte e i campi da golf vicini. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000), sebbene più costoso, rappresenta probabilmente una nuova costruzione con diverse caratteristiche e servizi moderni, differenziandosi nettamente dalla natura dell'immobile qui presentato. L'attico in questione, con la sua struttura del 1970 e il prezzo di €164.900, si colloca come un'alternativa più accessibile per chi cerca una proprietà in una zona di mare ben sviluppata, con un focus sulla vita all'aria aperta grazie al solarium, piuttosto che sulle ultime innovazioni costruttive.
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