Este apartamento penthouse, localizado em La Zenia, Alicante, oferece uma oportunidade de habitação numa zona costeira procurada. Com dois quartos e uma casa de banho, esta propriedade representa uma base para desfrutar do clima e do estilo de vida da Costa Blanca. A sua localização insere-se num contexto urbano com acesso a diversas comodidades, equilibrando a conveniência quotidiana com a proximidade à costa mediterrânica. A unidade habitacional serve como ponto de partida para explorar as características e o potencial residencial da área circundante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Zenia, este imóvel beneficia de uma localização urbana que permite o acesso pedonal a uma variedade de serviços e ao litoral. A proximidade a praias como a Playa Cala Bosque, a aproximadamente 601 metros, e a outros pontos de interesse local, posiciona a propriedade num ambiente de conveniência costeira. A área circundante é caracterizada pela sua densidade de serviços e proximidade ao mar.
Este apartamento penthouse destina-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência com acesso facilitado a serviços urbanos e ao ambiente costeiro. A configuração de dois quartos e uma casa de banho, aliada à área de estar e terraço, é adequada para quem valoriza a funcionalidade num contexto de estilo de vida mediterrânico, seja como residência permanente ou casa de férias.
A propriedade em questão é um edifício de construção anterior a 1970, com a data de conclusão estimada em 1970. Não se trata de uma nova construção; a unidade habitacional foi edificada num período anterior, apresentando as características construtivas e estéticas dessa época. A sua manutenção e potenciais atualizações refletirão o seu historial construtivo.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou novas tecnologias construtivas, dado que a sua edificação remonta a 1970. A ausência de características como sistemas de ar condicionado de última geração, elevadas classes de eficiência energética (sem certificação explícita disponível para este período) ou infraestruturas modernas de sustentabilidade deve ser considerada. O estacionamento é em espaço aberto, não em garagem privada.
Esta propriedade em La Zenia, Alicante, pode ser adequada para um comprador que procura uma residência com características de construção mais antigas, valorizando a localização urbana e a proximidade a serviços e praias. É uma opção para quem não prioriza novas construções ou as últimas tecnologias de eficiência energética, mas sim a funcionalidade e o acesso a um estilo de vida mediterrânico a um preço competitivo. Pessoas que pretendem uma casa de férias, um investimento com potencial de arrendamento ou uma residência secundária que permita fácil acesso a comodidades e lazer costeiro encontrarão aqui uma base prática. A proximidade a campos de golfe como o Villamartín Golf a 3.1 km também pode atrair entusiastas deste desporto. A presença de 32 feriados locais anuais sugere um calendário repleto de eventos culturais e sociais, integrando os residentes na vida da comunidade.
Sendo um imóvel construído em 1970, espera-se que os acabamentos reflitam os padrões de qualidade e os materiais da época. As características originais podem incluir pavimentos em cerâmica ou mosaico, carpintarias interiores em madeira maciça e janelas com caixilharia metálica ou de madeira, possivelmente sem isolamento térmico ou acústico avançado. Os sistemas elétricos e de canalização serão provavelmente de origem ou atualizados em momentos posteriores, mas sem as especificações técnicas modernas de segurança e eficiência. A cozinha e a casa de banho apresentarão equipamentos e revestimentos que correspondem ao período de construção ou a renovações anteriores. A integração de vidros duplos ou sistemas de climatização eficientes não é uma característica padrão desta construção. O foco estará na durabilidade e funcionalidade dos materiais empregues, com uma estética que pode requerer atualização para se alinhar com as tendências contemporâneas.
O apartamento penthouse em La Zenia, Alicante, está disponível a partir de €164,900. Esta faixa de preço insere-se no segmento de imóveis com dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma opção acessível para aquisição numa localização costeira. A unidade, construída em 1970, apresenta características de uma época de construção específica. A disponibilidade é imediata, com a indicação de que a propriedade se encontra pronta a habitar. A variação de preços dentro de tipologias semelhantes na área pode ser influenciada por fatores como a vista, a proximidade exata a serviços e o estado de conservação do imóvel.
La Zenia, em Alicante, é uma localidade que conjuga a proximidade ao mar com um ambiente urbano consolidado. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados a 140 metros e farmácias a 69 metros, permitindo a satisfação de necessidades básicas a pé. A presença de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km sugere um vibrante cenário social e gastronómico. As praias, como a Playa Cala Bosque a 601 metros, oferecem oportunidades de lazer e contacto com o mar, com uma inclinação muito suave de 2.6% para acesso à água. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro característico, com 3.844 horas de sol anuais e um período de 6 meses propício a banhos. O acesso a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 641 metros e a presença de 50 paragens de transporte público distribuídas por 8 linhas reforçam a mobilidade e a conveniência urbana.
O quotidiano em La Zenia é moldado pela sua natureza urbana e pela proximidade a infraestruturas essenciais. Com um supermercado a apenas 140 metros e uma farmácia a 69 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A oferta de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa e diversificada. Para quem procura atividades ao ar livre, as praias estão a uma curta distância, com a Playa Cala Bosque a 601 metros. A presença de 50 paragens de transporte público distribuídas por 8 linhas facilita a deslocação pela região, reduzindo a dependência de um veículo particular. O hospital a 10 km garante acesso a cuidados de saúde especializados. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável, com acesso a um clima ameno durante a maior parte do ano.
Este mapa ilustra a localização estratégica de La Zenia na Costa Blanca, Alicante. Destaca a proximidade a importantes vias de comunicação, praias e zonas residenciais. A representação visual contextualiza a densidade urbana e a distribuição de serviços essenciais, como comércio e lazer, em relação ao projeto habitacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia situa-se na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. Esta área costeira faz parte da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima e oferta de lazer. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras localidades turísticas e urbanas da região. Por exemplo, está relativamente próxima de Torrevieja, um centro urbano maior com mais infraestruturas e serviços. A distância em linha reta para Alicante é de cerca de 42 km, posicionando-a a uma distância razoável para excursões de um dia ou acesso a um aeroporto internacional. A localização beneficia da infraestrutura de transportes da região, com várias linhas de autocarro a servir a área e uma rede de estradas que conecta a outras partes da Costa Blanca e do interior.
A localização em La Zenia proporciona uma conectividade urbana significativa. As praias mais próximas, como a Playa Cala Bosque, situam-se a 601 metros, acessíveis a pé. O acesso a cidades maiores como Alicante ou Torrevieja requer transporte, embora as distâncias exatas não sejam especificadas em termos de tempo de percurso, mas sim em linha reta. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 42 km em linha reta, tornando-o o mais acessível entre os aeroportos relevantes, com o aeroporto de Málaga (AGP) a uma distância considerável de 361 km. Para os golfistas, vários campos de renome, incluindo o Club de Golf Villamartín a 3.1 km, estão próximos. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 641 metros, e uma farmácia a 69 metros, destacando a conveniência dos serviços nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Zenia beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma média de 3.844 horas de sol por ano. A temperatura ambiente flutua entre 10°C no inverno e 27°C no verão, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente seis meses. A altitude de 22 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação muito suave de 2.6% em direção à praia, contribui para um ambiente costeiro acessível e com brisas marinhas. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao mar, com um horizonte aberto e um clima propício a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo para esta localização. A Playa Cala Bosque, a 601 metros, a Playa Cala Cerrada a 663 metros e a Playa Cala Estaca a 818 metros, todas acessíveis a pé, oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Estas praias são frequentemente reconhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, encontram-se vários campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km), proporcionando acesso a instalações desportivas de excelência. A oferta de recreação estende-se a centros desportivos e piscinas comunitárias acessíveis na área.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. Esta área costeira faz parte da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima e oferta de lazer. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras localidades turísticas e urbanas da região. Por exemplo, está relativamente próxima de Torrevieja, um centro urbano maior com mais infraestruturas e serviços. A distância em linha reta para Alicante é de cerca de 42 km, posicionando-a a uma distância razoável para excursões de um dia ou acesso a um aeroporto internacional. A localização beneficia da infraestrutura de transportes da região, com várias linhas de autocarro a servir a área e uma rede de estradas que conecta a outras partes da Costa Blanca e do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL147487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este penthouse em La Zenia com outras ofertas na região da Costa Blanca, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY também em Torrevieja (a partir de €169,000), observam-se semelhanças em termos de preço e proximidade a zonas urbanas e praias. No entanto, este projeto em La Zenia distingue-se por ser um edifício de 1970, o que implica um perfil de construção diferente das ofertas frequentemente apresentadas como 'prontas a estrear'. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com um preço a partir de €227,000, representa um segmento de mercado mais moderno, possivelmente com novas construções e amenidades atualizadas. A escolha entre estas opções dependerá da preferência do comprador por tipologias de construção mais antigas com potencial de renovação ou por empreendimentos mais recentes com instalações modernas. A localização de La Zenia oferece um equilíbrio específico entre ambiente urbano e acesso costeiro, comparável a outras áreas da Vega Baja del Segura, mas com características próprias em termos de densidade de serviços e proximidade a campos de golfe.
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