Cet appartement penthouse, situé à La Zenia sur la Costa Blanca, offre une surface habitable de 74 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. Construit en 1970, il a été achevé et est prêt à être occupé. Son prix de départ est de 164 900 €. L'emplacement combine la proximité de la plage et des commodités urbaines, offrant un cadre de vie agréable sous le soleil méditerranéen. Il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence permanente dans une région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est idéalement placé à La Zenia, à quelques pas de la plage et des services quotidiens. Cette localisation permet une vie pratique où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule. L'environnement urbain assure une animation constante, avec un accès aisé aux commerces et restaurants.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire sous le soleil ou une habitation principale dans un environnement dynamique. Les 2 chambres et 1 salle de bain sont fonctionnelles pour un couple ou une petite famille. Le balcon et le solarium privé répondent à un désir d'espace extérieur pour la détente et les réceptions.
Bien que le bâtiment date de 1970, ce logement est prêt à être habité. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant dont l'état permet une occupation immédiate. Les travaux de modernisation ou de rénovation éventuels ne sont pas spécifiés, mais la mention 'Gereed' indique qu'il est habitable tel quel.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction, ce qui implique l'absence de garanties associées aux biens neufs. L'année de construction (1970) peut suggérer des normes d'isolation ou des installations techniques potentiellement moins performantes que celles des constructions récentes. Le nombre limité de salles de bain (une seule) pourrait être une contrainte pour certains acheteurs.
Ce penthouse conviendrait parfaitement à une personne ou un couple cherchant une résidence principale ou secondaire, profitant d'un accès aisé aux commodités et à la plage dans une zone dynamique. Les amateurs de golf trouveront leur compte grâce à la proximité des parcours réputés, accessibles rapidement en voiture. Pour ceux qui privilégient la simplicité et souhaitent limiter l'usage de leur véhicule, l'emplacement 'walkable' est un atout majeur. Il peut aussi intéresser des investisseurs recherchant un bien prêt à l'emploi avec un potentiel locatif, compte tenu de la popularité touristique de La Zenia. Cependant, si vous recherchez les dernières innovations en matière de construction, les garanties d'un bien neuf, ou un grand nombre de salles de bain, ce bien pourrait ne pas être le choix optimal.
Ce penthouse, construit en 1970, présente des finitions caractéristiques de cette époque. Bien que la description actuelle ne fournisse pas de détails précis sur les matériaux spécifiques utilisés, on peut s'attendre à des revêtements de sol, des menuiseries et des installations sanitaires conformes aux standards de construction des années 70. Les images suggèrent un intérieur fonctionnel, avec un salon lumineux ouvrant sur un balcon. Le solarium privé sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire. Il est probable que des rénovations aient été effectuées au fil du temps pour maintenir le logement en bon état, mais il est conseillé de vérifier l'état général et la qualité des finitions lors d'une visite. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'espace extérieur, notamment le balcon vitré et le solarium.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 164 900 €. Cette offre correspond à un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec une surface de 74 m². Étant donné qu'il s'agit d'un bien existant dont la construction remonte à 1970 et qui est prêt à être occupé, il n'y a pas de délai d'attente lié à une construction en cours. La disponibilité est donc immédiate. Ce tarif se positionne dans la fourchette basse par rapport aux projets neufs, mais reflète un bien avec une histoire et des caractéristiques propres à sa date de construction. Il est essentiel de considérer l'état du bien et d'éventuels coûts de rénovation.
Vivre à La Zenia, c'est opter pour un rythme de vie méditerranéen, où les journées sont rythmées par le soleil et la proximité de la mer. Ce penthouse, situé dans un quartier urbain animé, place les résidents au cœur de l'action. Les supermarchés sont à 140 mètres, les pharmacies à 69 mètres, et une multitude de restaurants et cafés se trouvent à quelques pas. Les plages, comme Cala Bosque, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Le trajet vers les parcours de golf réputés prend environ 10 à 15 minutes en voiture. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes à proximité facilite les déplacements sans voiture pour les résidents qui le souhaitent, bien que la voiture reste pratique pour explorer la région élargie.
Vivre à La Zenia signifie s'immerger dans une ambiance côtière animée, typique de la Costa Blanca. Les résidents bénéficient d'un environnement où les nécessités quotidiennes sont à portée de main : supermarchés à 140m, pharmacies à 69m, et une concentration de 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km. Ce quartier urbain assure une vie sociale active, avec des options de loisirs variées, des centres sportifs aux marinas. La proximité du centre commercial La Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la région, ajoute une dimension commerciale et de divertissement supplémentaire. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts desservant la zone offrent une alternative à la voiture pour explorer les environs immédiats.
Ce penthouse est situé dans la zone résidentielle de La Zenia, sur la côte d'Orihuela. L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate des plages, des commerces et des parcours de golf qui caractérisent cette partie de la Costa Blanca. La carte met en évidence l'accessibilité des différents points d'intérêt, tels que les plages, les centres commerciaux et les infrastructures de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Zenia est une localité côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à une courte distance au sud de Torrevieja, une ville plus grande offrant davantage de services et d'activités. Au nord, on retrouve des villes comme Guardamar del Segura, et au sud, Orihuela et ses zones résidentielles. La Zenia est particulièrement appréciée pour ses plages et sa proximité avec plusieurs parcours de golf de renommée internationale. Son intégration dans un réseau de communication routière facilite l'accès aux aéroports d'Alicante et de Murcie, ainsi qu'à d'autres villes côtières et à l'intérieur des terres.
La Zenia offre une connectivité intéressante. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à seulement 601 mètres, accessible à pied. Le centre-ville de Torrevieja est à environ 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 42 km en ligne droite, ce qui est raisonnable pour des déplacements internationaux. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours renommés à moins de 5 km, tels que Villamartín (3.1 km). La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une à 641 mètres, témoigne d'une infrastructure moderne. Les pharmacies sont extrêmement proches (69 m), renforçant l'accessibilité des services essentiels.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Zenia est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 18.9°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 844 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter de la plage pendant une saison de baignade s'étendant sur 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le terrain est relativement plat, avec une légère pente de 2.6% vers la plage, rendant les déplacements aisés. Situé à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse offre une vue dégagée sans être exposé aux vents violents des hauteurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Zenia est réputée pour ses plages, avec Playa Cala Bosque (601m), Playa Cala Cerrada (663m) et Playa Cala Estaca (818m) toutes accessibles à pied. Ces plages offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se trouvent à proximité : Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). La région dispose également de centres sportifs et de piscines communales, comme celles de Costa Marina (1.8 km). Les marinas, telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km), complètent l'offre de loisirs, notamment pour les passionnés de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est une localité côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à une courte distance au sud de Torrevieja, une ville plus grande offrant davantage de services et d'activités. Au nord, on retrouve des villes comme Guardamar del Segura, et au sud, Orihuela et ses zones résidentielles. La Zenia est particulièrement appréciée pour ses plages et sa proximité avec plusieurs parcours de golf de renommée internationale. Son intégration dans un réseau de communication routière facilite l'accès aux aéroports d'Alicante et de Murcie, ainsi qu'à d'autres villes côtières et à l'intérieur des terres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL147487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), ce penthouse à La Zenia, à 164 900 €, se positionne de manière compétitive. Bien que ces biens soient situés dans des villes voisines, La Zenia est souvent perçue comme une destination plus axée sur le style de vie balnéaire et de golf, avec un accès direct à des plages plus petites et plus intimes, ainsi qu'à des parcours de golf de prestige. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €) représente une offre de nouvelle construction, généralement plus chère et située dans un environnement potentiellement différent, peut-être plus orienté vers le développement résidentiel récent. Ce penthouse existant à La Zenia offre un accès immédiat à une zone mature et établie, avec une forte concentration de services et de loisirs, ce qui peut être un avantage décisif pour certains acheteurs recherchant une intégration rapide dans la vie locale.
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