关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，周边环绕着城市化的便利设施。虽然距离海滩和各种服务设施不远，但其位置也提供了相对宁静的居住环境，远离主要旅游区的喧嚣。
此公寓适合那些寻求阳光充足、易于维护的度假屋或永久居所的买家。充足的户外空间，包括阳台和屋顶阳光露台，满足了享受地中海气候的需求。其设计适合居住和招待客人。
该项目已于1970年竣工，为已建成的房产。这意味着它不是新建的，但其结构和布局反映了该时期的建筑风格。买家可以预期现有建筑标准，可能需要更新以符合现代生活需求。
该房产不提供新建住宅的最新建筑技术和能源效率标准。此外，虽然拥有海景，但并非所有房间都享有无遮挡的视野。交通便利性方面，私人交通工具对于充分利用周边地区可能更为重要。
此房产适合寻求地中海生活方式的个人或小型家庭，特别是那些重视海滩可达性和便利设施的人。对于那些希望在度假期间轻松进入海滩和当地餐饮场所的人来说，它是一个实用的选择。对于考虑在西班牙海岸建立一个易于打理的度假屋的投资者来说，其位置和价格也具有吸引力。此外，拥有屋顶阳光露台和阳台，为享受户外生活和阳光提供了绝佳机会，使其适合那些优先考虑外部空间的人。
该公寓建于1970年，其装修和材料反映了当时的建筑标准。虽然具体细节未在提供的资料中详述，但其作为已建成房产的性质意味着内部可能已经过多次翻新。南向的阳台配有玻璃幕帘，可在冬季提供额外的居住空间，这是一种实用的功能。屋顶阳光露台提供了户外空间，但其基础材料和完成度会影响其长期耐用性。鉴于建筑年份，潜在买家应预期在购买后可能需要对厨房、浴室和整体饰面进行现代化改造，以达到现代舒适和美学标准。
该顶层公寓的起价为164,900欧元，提供了一个具有吸引力的切入点，以在受欢迎的拉泽尼亚地区拥有房产。该价格反映了其2间卧室、1间浴室和74平方米的居住空间，以及包括私人阳台和屋顶阳光露台在内的户外区域。作为已建成的房产，它提供了立即入住的可能性，但潜在买家应考虑其1970年的建筑年份可能带来的维护或升级需求。
这个位于拉泽尼亚的顶层公寓提供了一种悠闲的生活节奏，以便利性为中心。步行几分钟即可到达海滩，日常生活所需，如超市和药店，也近在咫尺。该地区提供了一个混合了住宅宁静和城市活力的环境。早晨可以在南向阳台上享用咖啡，下午可以在附近的海滩放松，晚上则可以在当地众多的餐厅中选择一家用餐。屋顶阳光露台为私人户外活动提供了额外的空间，可供放松或社交。
拉泽尼亚地区以其便利性和靠近海滩而闻名。该公寓距离超市仅140米，药店69米，确保了日常生活的便利性。周边的66家餐厅、19家咖啡馆和8家银行提供了广泛的服务选择。公共交通也相对便利，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。虽然距离机场（如阿利坎特）有一定距离，但该地区提供了良好的本地连接，使其成为一个功能齐全的居住地。
此地图展示了该公寓在拉泽尼亚（La Zenia）的战略位置。可以清晰地看到其到海滩、超市、药店和几家高尔夫球场的步行或短途车程距离。地图还突显了该地区作为旅游和住宅热点的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉泽尼亚位于奥里韦拉海岸（Costa Orihuela）的心脏地带，是一个连接着托雷维耶哈（Torrevieja）和比利亚马丁（Villamartín）等城镇的重要区域。它比邻的地理位置意味着可以轻松前往这些城镇提供的各种服务、娱乐和商业中心。该区域是科斯塔布兰卡南部最受欢迎的沿海度假胜地之一，以其海滩、高尔夫球场和活跃的社区而闻名。
该公寓的地理位置非常便利，距离Playa Cala Bosque海滩仅601米，距离Playa Cala Cerrada海滩663米。超市（140米）和药店（69米）近在咫尺。虽然医院距离10公里，但区域内的其他基本服务设施触手可及。高尔夫爱好者可以在3.1公里内到达Villamartín高尔夫俱乐部。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（直线距离），提供了国际航空连接。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围通常在10°C至27°C之间。每年约有3,844小时的日照，提供了充足的阳光。6个月的游泳季节（水温≥20°C）使得海滩活动成为可能。公寓位于海拔22米处，地势平缓，距离海滩的坡度仅为2.6%，这使得海滩之行轻松便捷。该地区以其阳光充足的天气和温和的气候而闻名，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括距离601米的Playa Cala Bosque和距离663米的Playa Cala Cerrada。这些海滩区域通常提供休闲设施。高尔夫是该地区的一项主要活动，距离Villamartín高尔夫俱乐部仅3.1公里，另有Las Ramblas de Orihuela（4.1公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.4公里）等高尔夫球场。此外，区域内有多个体育中心和游泳池，为居民提供了多样的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
拉泽尼亚位于奥里韦拉海岸（Costa Orihuela）的心脏地带，是一个连接着托雷维耶哈（Torrevieja）和比利亚马丁（Villamartín）等城镇的重要区域。它比邻的地理位置意味着可以轻松前往这些城镇提供的各种服务、娱乐和商业中心。该区域是科斯塔布兰卡南部最受欢迎的沿海度假胜地之一，以其海滩、高尔夫球场和活跃的社区而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL147487
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈（Torrevieja）等邻近城镇相比，拉泽尼亚（La Zenia）通常提供更接近海滩和高尔夫球场的便利性，这在此公寓的定价中有所体现。例如，Apartments Palangre Beach（起价160,000欧元）和Edificio Sun & Center（起价169,000欧元）位于托雷维耶哈，价格范围相似，但可能不如拉泽尼亚的此项目靠近海滩。Oasis Laguna 2 - Fase II（起价227,000欧元）则代表了该区域新建或更高档的房产，价格显著更高，且可能距离海滩稍远，但通常提供更新的设施和建筑标准。该项目以其1970年的建成年份，提供了比新建房产更低的进入门槛，但也意味着需要考虑潜在的翻新成本。
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