立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・ゼニアの人気のエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、レストラン、カフェ、ショップなどの生活に必要な施設が揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。また、大型ショッピングセンター「ラ・ゼニア・ブールバール」も近く、賑やかな都市生活と穏やかな海岸生活の両方を楽しめます。
この物件は、太陽の光が降り注ぐ南向きのバルコニーと、プライベートな屋上テラスを備えています。これにより、年間を通じて屋外での時間を最大限に活用できます。海を望むテラスは、リラックスしたり、友人や家族と食事を楽しんだりするのに理想的な空間を提供します。また、エアコンが完備されており、快適な居住空間を保つことができます。
このアパートメントは1970年に完成しており、即入居可能です。大規模な改修や新築プロジェクトではありませんが、既存の建物の特性を活かした住まいとなります。建物の維持管理状況は、物件の魅力に影響を与える可能性があります。完成時期が古いことは、価格設定や物件の状態に影響する要因となります。
この物件は、ペントハウスタイプですが、エレベーターの設置がない場合があります。また、築年数が経過しているため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合していない可能性があります。最新の設備やモダンなデザインを求める購入者には、期待と異なる場合があります。防音性能や断熱性能は、近隣の新しい物件と比較して劣る可能性があります。
このアパートメントは、手頃な価格で太陽の光が降り注ぐライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を望む方にも良い選択肢です。また、2つのコミュニティプールへのアクセスは、リゾートのような体験を求める人々にとって魅力的です。築年数が経過しているため、最新の設備よりも、立地や価格を重視する購入者に向いています。投資目的で購入を検討している方にも、賃貸の可能性を秘めた物件として適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、冬の避寒地や、年間を通じてアクティブに過ごしたい人々にとって理想的です。海やゴルフコースへの近さも、特定のライフスタイルを求める人々にとって重要な要素となるでしょう。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、現代の新築物件とは異なる特徴を持っています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの時代の物件では、タイル張りの床、木製の窓枠、比較的シンプルなバスルームとキッチンが想定されます。南向きのバルコニーにはガラスカーテンが設置されており、冬場はサンルームとして、夏場は開放して利用できる機能性があります。屋上テラスは、屋外での生活空間を広げ、リラックスやエンターテイメントに活用できます。エアコンが設置されていることは、快適な居住環境を維持するための重要な要素です。建物の構造や配管、電気系統などは、築年数を考慮したメンテナンスや改修が必要となる場合があります。これらの点は、購入前に専門家による詳細な評価を受けることが推奨されます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€164,900から提供されています。これは、この地域の市場において、比較的手頃な価格帯に位置します。物件は74平方メートルの広さを持ち、最上階に位置するため、プライベートな屋上テラスからの眺望が期待できます。築年数が1970年と古いことは、価格設定に影響を与えている可能性があります。物件は現在「完成済み」であり、即時入居または賃貸が可能です。類似物件として、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）が挙げられます。これらの価格帯は、ラ・ゼニア周辺の同様の条件の物件と比較検討する際の参考となります。
ラ・ゼニアに位置するこのアパートメントは、都市的な利便性と海岸のライフスタイルを融合させた生活を提供します。周辺には、66軒のレストラン、19軒のカフェ、8軒の銀行、5軒の薬局があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。140m先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達も容易です。また、601m先にはプラヤ・カラ・ボスケのビーチがあり、散歩や日光浴を楽しむことができます。街の中心部から少し離れた場所にあるため、騒がしさから解放され、落ち着いた環境で生活できます。年間3,844時間の晴天と6ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。この場所は、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ラ・ゼニアは、コスタ・ブランカ南部にある活気のある沿岸地域で、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,844時間）に恵まれています。このアパートメントは、ビーチからわずか601mの距離にあり、プラヤ・カラ・ボスケなどの美しい砂浜へ簡単にアクセスできます。周辺には、66軒のレストラン、19軒のカフェ、5軒の薬局、8軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。特に、140m先にはスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。また、人気のショッピングセンター「ラ・ゼニア・ブールバール」も近く、多様なショッピングやダイニングの選択肢を提供します。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易になります。このエリアは、都市的な利便性とビーチライフスタイルを兼ね備えており、多様なニーズに応えることができます。
この地図は、ラ・ゼニア地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、およびその他の主要な施設への距離が視覚的に示されており、物件の立地条件を理解するのに役立ちます。この情報は、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントが位置するラ・ゼニアは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に属します。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして充実した商業施設で知られています。近隣の主要都市としては、約10km南にトーレ・ビエハがあり、活気ある港町として多くの観光客や住民で賑わっています。一方、北には約42km（直線距離）にアリカンテ市があり、歴史的な街並みと現代的な都市機能が融合した魅力的な場所です。このアパートメントは、これらの都市へのアクセスも比較的良好でありながら、ラ・ゼニア独自の落ち着いた沿岸の雰囲気を享受できます。周辺には、3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。また、多くのレストランやショップが近接しており、日常生活の利便性も高いです。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスに優れており、プラヤ・カラ・ボスケまでわずか601m、プラヤ・カラ・セラーダまで663mです。これらのビーチは、地中海での海水浴や日光浴に理想的です。ゴルフ愛好家にとっても、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オロウェナ・ゴルフ（4.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。医療施設としては、10km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。また、641m先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者にも便利です。アパートメントから69mの距離には薬局があり、日々の健康管理をサポートします。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港まで約42km（直線距離）です。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニアの気候は、年間平均気温18.9℃と温暖で、年間3,844時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を年間を通じて楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、海水浴に最適なシーズンとなります。このアパートメントは海抜22mの高さに位置し、ビーチへの傾斜も2.6%と非常に緩やかで、平坦な地形は歩行やサイクリングに適しています。海岸沿いの立地は、海からの心地よい風をもたらし、夏の暑さを和らげます。周辺には、66軒のレストランや19軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、近くには複数のマリーナやスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、太陽、海、そして充実した施設が揃った、恵まれた自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、周辺の美しいビーチへの近さです。プラヤ・カラ・ボスケまでわずか601m、プラヤ・カラ・セラーダまで663m、プラヤ・カラ・エスタカまで818mと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家には、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オロウェナ・ゴルフ（4.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）といった有名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、周辺にはスポーツセンターや、コスタ・マリーナ（1.8km）やスイミングプール・ラ・カレタ（2.0km）などの公共プールもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナも近く、ウォータースポーツやボート遊びを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントが位置するラ・ゼニアは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に属します。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして充実した商業施設で知られています。近隣の主要都市としては、約10km南にトーレ・ビエハがあり、活気ある港町として多くの観光客や住民で賑わっています。一方、北には約42km（直線距離）にアリカンテ市があり、歴史的な街並みと現代的な都市機能が融合した魅力的な場所です。このアパートメントは、これらの都市へのアクセスも比較的良好でありながら、ラ・ゼニア独自の落ち着いた沿岸の雰囲気を享受できます。周辺には、3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。また、多くのレストランやショップが近接しており、日常生活の利便性も高いです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL147487
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、€164,900という価格設定で、ラ・ゼニア地区における手頃な選択肢の一つです。近隣のトレビエハでは、APARTMENTS PALANGRE BEACHが€160,000から、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYが€169,000から提供されており、類似の価格帯に位置します。しかし、これらの物件と比較して、このアパートメントはラ・ゼニアという特定のロケーションの利点を持ちます。ラ・ゼニアは、その美しいビーチ、充実した商業施設、そしてゴルフコースへの近さで知られており、特に海岸沿いのライフスタイルを求める層に人気があります。より高価格帯の選択肢としては、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）がありますが、これは比較的新しい開発プロジェクトである可能性が高いです。このアパートメントの築年数（1970年）は、価格に影響を与えていると考えられ、最新の設備やデザインを期待する購入者には、より新しい物件との比較検討が必要になるでしょう。しかし、その立地と価格のバランスは、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的なものとなる可能性があります。周辺の公共交通機関の充実度（50のバス停、8路線）も、地域内の移動のしやすさを示しており、車を持たない生活を検討している人々にとって有利な点です。
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