La Zenia, Alicante'de yer alan bu çatı katı daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. 2 yatak odası ve 1 banyo ile 74 m²'lik yaşam alanı sunan bu konut, tamamlanmış 1970 yılından bu yana bölgenin gelişimine tanıklık etmektedir. Denize yürüme mesafesinde olması, çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlaması ve güneşli havasıyla dikkat çekmektedir. Bu proje, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de tatil evi arayanlar için değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Zenia'nın canlı bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem denize kolay erişim hem de şehir yaşamının sunduğu tüm imkanlara yakınlık anlamına gelmektedir. Çevresindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Geniş balkon ve özel çatı terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Güneşlenme, açık hava yemekleri veya sadece dinlenmek için tasarlanmış bu alanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Hava koşullarına göre ayarlanabilen cam balkon, yıl boyunca konforlu bir kullanım sunar.
Konut, 1970 yılında tamamlanmış olup mevcut durumuyla oturuma hazırdır. Bu, alıcıların yeni bir inşaat sürecini beklemeden hemen taşınmalarına veya kullanmaya başlamalarına olanak tanır. Yapısal ve estetik güncellemeler zamanla yapılmış olsa da, temel inşaat yılı geçmişe işaret etmektedir.
Proje, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmamıştır; bu nedenle enerji verimliliği açısından güncel beklentileri karşılamayabilir. Ayrıca, asansör gibi modern konut özelliklerinin mevcut olup olmadığı net değildir. Gürültü hassasiyeti olanlar için şehir ortamında bulunması dikkate alınmalıdır.
Bu daire, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen, ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyen bireyler veya çiftler için uygundur. Sabahları denize kısa bir yürüyüş yapmayı, öğleden sonraları güneşli terasında dinlenmeyi veya akşamları yakındaki restoranlarda vakit geçirmeyi tercih edenler için ideal bir yaşam tarzı sunar. Golf tutkunları için yakındaki dünya standartlarındaki golf sahalarına kolay erişim, bu konumu cazip kılar. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, popüler bir tatil bölgesi olan La Zenia'da bulunması, yüksek kiralama potansiyeli anlamına gelebilir. Özellikle yaz aylarında canlı bir atmosfere sahip olan bölge, hareketli bir sosyal yaşam arayanlar için de uygundur. Ancak, daha sakin bir yaşam arayışında olanlar veya aşırı kalabalıktan hoşlanmayanlar için, yoğun sezondaki hareketlilik dikkate alınmalıdır.
Bu çatı katı daire, 1970 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin yapı standartlarını yansıtmaktadır. Dairede, yaşam alanını daha işlevsel hale getirmek amacıyla cam balkon sistemi gibi sonradan eklenmiş iyileştirmeler bulunmaktadır. Bu cam balkonlar, hem kış aylarında ekstra yaşam alanı sağlayarak mekanı güneşlenme terasına dönüştürme olanağı sunar hem de yazın tamamen açılarak Akdeniz esintisinin içeri girmesine izin verir. Özel çatı terası, açık hava etkinlikleri için geniş bir alan sunarken, deniz manzarası da estetik bir değer katmaktadır. Zemin kaplamaları, duvar renkleri ve mutfak/banyo armatürleri gibi detaylar, dairenin yaşına ve güncel trendlere göre farklılık gösterebilir. Enerji verimliliği açısından, günümüz standartlarında yalıtım ve pencere sistemleri beklenmemelidir. Orijinal inşaat malzemeleri ve o döneme ait işçilik detayları, evin genel karakterini oluşturmaktadır.
Bu daire, 164.900 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, 2 yatak odalı ve 1 banyolu çatı katı dairesi için geçerlidir ve bu fiyatlandırma, konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Dairenin tamamlanmış olması, alıcıların hızlı bir şekilde mülke sahip olmalarını sağlamaktadır. Bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyat seviyesi, özellikle denize ve olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Ancak, bu fiyatın başlangıç seviyesinde olduğu ve ek masrafların (vergiler, tapu harçları, yasal masraflar) olabileceği unutulmamalıdır. Mülkün satıştaki durumu ve gerçek zamanlı müsaitliği için güncel bilgilerin teyit edilmesi önemlidir.
La Zenia'da yer alan bu çatı katı daire, hem hareketli bir yaşamı hem de denize yakınlığı tercih edenler için tasarlanmıştır. 74 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyosu ile temel ihtiyaçları karşılar. En dikkat çekici özelliği, yıl boyunca güneşin tadını çıkarabileceğiniz geniş bir balkon ve özel bir çatı terasına sahip olmasıdır. Bu teraslar, denize nazır keyifli vakit geçirmek, misafir ağırlamak veya sadece Akdeniz güneşi altında dinlenmek için mükemmel alanlar sunar. Dairenin bulunduğu bölge oldukça şehirseldir; süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bu durum, özel araç ihtiyacını azaltarak daha rahat bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki canlılık, özellikle yaz aylarında belirginleşir ancak çevredeki golf sahaları ve plajlar, sakin ve rekreasyonel aktivitelere de imkan tanır.
La Zenia'daki bu daire, hem canlı bir şehir yaşamına hem de denize yakınlığa sahip bir bölgede yer almaktadır. Günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar, süpermarketler, eczaneler, bankalar ve çeşitli dükkanlar yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 600 metre mesafedeki Playa Cala Bosque ve Playa Cala Cerrada gibi plajlar, yılın büyük bölümünde denize girme ve güneşlenme imkanı sunar. Bölgede 66'dan fazla restoran ve 19 kafe bulunması, sosyal yaşam ve yeme-içme olanaklarının zenginliğini göstermektedir. Ayrıca, Villamartín Golf Club, Las Ramblas de Orihuela Golf ve Real Club de Golf Campoamor gibi üç büyük golf sahası 4 km'den daha kısa bir mesafede yer almaktadır. Bu yoğun olanak çeşitliliği, sakin bir sahil kasabası atmosferinden ziyade, her zaman hareketli ve erişilebilir bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehir merkezindeki yoğunluk ve popüler alışveriş merkezleri, bölgeyi özellikle tatil sezonlarında cazip kılmaktadır.
Bu harita, La Zenia bölgesinin stratejik konumunu göstermektedir. Dairenin plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve diğer önemli olanaklara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Harita üzerindeki işaretler, günlük yaşamı ve rekreasyonel aktiviteleri destekleyen altyapının yoğunluğunu vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Zenia, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ile Orihuela Costa arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, popüler tatil beldeleri ve golf sahalarıyla ünlüdür. Daire, La Zenia'nın merkezi bir noktasında bulunmakta olup, plajlara, alışveriş merkezlerine (özellikle La Zenia Boulevard) ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 42 km uzaklıktaki Alicante-Elche Havalimanı ve 175 km uzaklıktaki Valencia Havalimanı, uluslararası ulaşım için ana noktaları oluşturur. Bölge, çevresindeki diğer şehirler olan Torrevieja (yaklaşık 10 km) ve Pilar de la Horadada (yaklaşık 15 km) ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu konumu, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de çevredeki turistik yerlere günübirlik geziler için uygun bir başlangıç noktası sunar.
Bu çatı katı daire, öncelikle konumuyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa Cala Bosque sadece 601 metre, Playa Cala Cerrada ise 663 metre uzaklıktadır; bu da denize yürüyerek ulaşımın mümkün olduğunu göstermektedir. Bir süpermarket 140 metre, eczane ise 69 metre mesafede bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Bölgede 5 adet eczane ve 8 adet banka bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.1 km ve Real Club de Golf Campoamor 4.4 km uzaklıktadır. En yakın hastaneye olan mesafe 10 km'dir. Dairenin bulunduğu bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 42 km mesafededir, bu da hava yolu ulaşımını nispeten kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia, yıl boyunca ortalama 18.9°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 10°C ile 27°C arasında değişirken, 3.844 saatlik yıllık güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli bir destinasyon haline getirmektedir. Bu iklim koşulları, yılın 6 ayı boyunca ortalama 20°C ve üzeri su sıcaklıklarıyla denize girme olanağı sunar. Daire, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile olan eğim %2.6 gibi oldukça düz bir yapıdadır, bu da yürüyüşleri kolaylaştırır. Yüksekliğin nispeten düşük olması ve denize yakınlığı, ılıman bir iklim deneyimi sunar. Bölgedeki yerel tatil günlerinin fazlalığı (32 gün), kültürel aktivitelere ve yerel kutlamalara katılım imkanı sunarken, düşük ortalama gelir seviyesi (€15,750) bölgenin ekonomik yapısı hakkında bilgi vermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Zenia, Mavi Bayrak ödüllü plajlara yakınlığı ile bilinir. En yakın plajlar olan Playa Cala Bosque ve Playa Cala Cerrada, sırasıyla 601 ve 663 metre mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölge, golf tutkunları için de bir merkezdir; Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) gibi üç önemli golf sahası yakındadır. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları da bölgede bulunmaktadır. Puerto Deportivo Miguel Caballero'nun 3.3 km mesafede olması, denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır. Bu zengin rekreasyonel altyapı, hem aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler hem de dinlenmeyi tercih edenler için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Zenia, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ile Orihuela Costa arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, popüler tatil beldeleri ve golf sahalarıyla ünlüdür. Daire, La Zenia'nın merkezi bir noktasında bulunmakta olup, plajlara, alışveriş merkezlerine (özellikle La Zenia Boulevard) ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 42 km uzaklıktaki Alicante-Elche Havalimanı ve 175 km uzaklıktaki Valencia Havalimanı, uluslararası ulaşım için ana noktaları oluşturur. Bölge, çevresindeki diğer şehirler olan Torrevieja (yaklaşık 10 km) ve Pilar de la Horadada (yaklaşık 15 km) ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu konumu, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de çevredeki turistik yerlere günübirlik geziler için uygun bir başlangıç noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Düz
Ref: VL147487
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zenia bölgesindeki bu çatı katı daire, Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere kıyasla benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Ancak, bu dairenin konumu, özellikle plajlara ve golf sahalarına olan yakınlığı, onu diğerlerinden ayırabilir. Urbanización El Raso'daki 'Oasis Laguna 2 - Fase II' gibi daha yeni projeler, 227.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha modern olanaklar sunarken, bu eski yapı daire, daha uygun bir başlangıç fiyatıyla Akdeniz yaşam tarzına erişim sağlamaktadır. La Zenia'nın kendisi, Orihuela Costa'nın popüler bir parçası olarak, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için sürekli talep gören bir bölgedir. Bu daire, piyasadaki daha yeni ve daha büyük projelerle karşılaştırıldığında daha mütevazı bir seçenektir, ancak sunduğu konum ve özellikler, özellikle fiyat odaklı alıcılar için cazip olabilir. Bölgedeki genel emlak piyasası, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar tarafından ilgi görmektedir ve La Zenia'nın sunduğu olanaklar, mülk değerini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID