Този самостоятелен имот предлага спокойно средиземноморско преживяване, разположен само на кратка разходка от плажа Ла Зения. Предназначен за комфортен начин на живот, той съчетава независимост с удобството на градската среда. Имотът е разположен в оживен район, предлагащ достъп до разнообразни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в урбанизиран район, което означава, че основните удобства са леснодостъпни пеша. Близостта до плажа, само на няколко минути пеша, подчертава атрактивността му за хора, търсещи крайбрежен начин на живот.
Три спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или за посрещане на гости. Частният солариум предлага многофункционално пространство за отдих и наслаждаване на откритите пространства, докато директният достъп до общия басейн добавя към удобството.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за незабавно обитаване. Няма етап на строителство или бъдещи планове за завършване, което позволява бързо настаняване без изчакване.
Въпреки че е близо до плажа, директният достъп до морето не е гарантиран от всяка точка на имота. Липсата на непосредствена близост до летището може да е неудобство за редовни пътуващи. Също така, информация за енергийна ефективност не е посочена.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом близо до плажа, с всички удобства на пешеходно разстояние. Той може да служи като основно жилище за семейства, търсещи активен начин на живот в средиземноморски климат, или като ваканционен дом. Възможността за директен достъп до общ басейн и наличието на самостоятелен солариум го правят атрактивен за хора, които ценят както уединението, така и възможностите за социални контакти. Наличието на гараж добавя практичност за съхранение или паркиране. За тези, които ценят удобството на градските удобства, но желаят спокойствието на самостоятелна вила, това предложение е добре балансирано.
Въпреки че специфичните детайли за материалите и технологиите не са предоставени, описанието сочи към завършен имот, готов за обитаване. Споменаването на „модерни бани“ предполага съвременно оборудване и дизайн. Наличието на климатична система (климатичен контрол) е индикация за комфорт през по-топлите месеци. Като цяло, характеристиките, като самостоятелен двор и достъп до общ басейн, предполагат стандарт, ориентиран към жилищен комфорт и ползване през цялата година или като ваканционен дом. Липсата на детайлна информация за енергийна ефективност означава, че купувачите трябва да направят собствена оценка.
Имотът е с начална цена от €630,000. Предвид характеристиките му, самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани, разположена в популярен крайбрежен район, тази цена отразява позиционирането му на пазара. Площта от 144 м² жилищна площ и парцел от 500 м² също са фактори, които формират ценовата му стойност. Като готов обект, наличността е непосредствена, което може да привлече купувачи, търсещи бързо настаняване.
Ла Зения е оживен крайбрежен район, който съчетава удобството на градския живот с близостта до Средиземно море. Този самостоятелен имот е разположен в район, където ежедневните нужди като пазаруване и хранене са на пешеходно разстояние. Наличието на множество ресторанти, кафенета и аптеки в рамките на 2 километра допринася за комфорта. Сутрешното кафе на терасата или вечерната разходка до плажа са част от ритъма на живот тук. Въпреки урбанизирания характер, имотът предлага частна градина и достъп до общ басейн, осигурявайки баланс между активен социален живот и лично пространство.
Животът в Ла Зения предлага комбинация от градска динамика и крайбрежно спокойствие. С повече от 60 ресторанта, 19 кафенета и 5 аптеки в радиус от 2 км, ежедневните нужди и социалните дейности са лесно задоволими. Супермаркетът е на 140 метра, което улеснява пазаруването. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 8 линии осигурява свързаност, макар че за пълноценно използване на региона може да е необходим автомобил, особено за достигане до по-отдалечени обекти като болницата (10 км) или голф игрищата.
Този имот се намира в Ла Зения, популярна зона на Ориуела Коста, известна със своите плажове и близостта до голф игрища. Картата показва стратегическото му разположение на пешеходно разстояние от морето и основните удобства, подчертавайки удобството на локацията.
Ла Зения е част от крайбрежната ивица на Ориуела Коста, намираща се в провинция Аликанте. Тя е разположена между по-големите градове като Торревьеха на север и Картахена на юг, предлагайки достъп до различни регионални атракции. Близостта до големи градове осигурява добри транспортни връзки и достъп до по-широк набор от услуги и културни събития, като същевременно предлага спокойствието на по-малък крайбрежен комплекс.
Имотът е на пешеходно разстояние от плажовете Playa Cala Bosque (601 м) и Playa Cala Cerrada (663 м). Близостта до супермаркет (140 м) и аптека (69 м) е значително удобство. За любителите на голфа, игрищата като Villamartín Golf са на около 3.1 км. Най-близката EV зарядна станция е на 641 метра. Въпреки че летище Аликанте-Елче е на около 42 км по права линия, реалното разстояние по пътищата може да е по-голямо, което предполага време за пътуване. Наличието на 8 линии за обществен транспорт осигурява алтернативни начини за придвижване.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и приблизително 3,844 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период от около 6 месеца, през които температурите на водата са подходящи за плуване (≥20°C). Местоположението на 22 метра над морското равнище и почти равният терен (2.6% наклон към плажа) допринасят за комфорта. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, с температурни амплитуди, вариращи между 10°C и 27°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada и Playa Cala Estaca са на пешеходно разстояние (между 600 и 820 метра), като най-близкият е на 700 метра. Тези плажове предлагат възможности за морски развлечения. В радиус от 3.1 до 4.4 км се намират три голф игрища: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor. Спортни центрове и басейни също са достъпни в рамките на няколко километра, осигурявайки разнообразие от възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Зения е част от крайбрежната ивица на Ориуела Коста, намираща се в провинция Аликанте. Тя е разположена между по-големите градове като Торревьеха на север и Картахена на юг, предлагайки достъп до различни регионални атракции. Близостта до големи градове осигурява добри транспортни връзки и достъп до по-широк набор от услуги и културни събития, като същевременно предлага спокойствието на по-малък крайбрежен комплекс.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
Ref: VL982935
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Ла Зения, като 'ZENIA VICTORY' (от €495,000) и 'LA VISTA BOULEVARD' (от €539,900), този имот с цена от €630,000 предлага самостоятелна вила, докато другите може да са апартаменти или по-малки къщи. Това позиционира имота в по-висок ценови клас, но с предимствата на независимост и по-голям парцел. Сравнението с 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес (от €475,000) показва по-различен тип имот и локация, което прави директното сравнение трудно. Цената от €630,000 за самостоятелна вила в Ла Зения е в съответствие с търсенето на този тип имоти в популярни крайбрежни райони. Жилищната площ от 144 м² и парцел от 500 м² осигуряват добро съотношение на пространството за цената, особено като се има предвид, че е готов за обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
