关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产紧邻拉塞尼亚海滩，步行即可到达。周边是成熟的城镇化区域，生活设施触手可及，如超市、药店和餐馆，满足日常生活所需。该位置旨在提供便利的城市生活体验，同时靠近海岸。
这栋别墅拥有三间宽敞的卧室和两间现代化的浴室，旨在提供舒适的居住空间。私人露台是享受日光浴、娱乐或欣赏美景的理想场所。私人花园和通往公共泳池的后门，提供了私密性与共享设施的结合。
该别墅已完工，可立即入住，无需等待。这意味着购房者可以迅速开始享受地中海生活方式，无需考虑新建筑项目的时间周期。房产的即时可用性是其主要优势之一。
该房产不提供海景，也不位于高尔夫球场旁。虽然靠近海滩，但距离主要机场（阿利坎特）约42公里，公共交通的便利性尚可，但可能不如大城市。该区域并非宁静的乡村环境，而是充满活力的城市区域。
此房产适合寻求便利海滨生活方式的买家。如果您希望步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这里将非常合适。对于那些希望拥有私人户外空间（如花园和阳光露台）但又不介意靠近公共设施（如泳池）的人来说，这是一个不错的选择。房产已完工，适合那些希望立即入住或作为度假屋的买家。它也可能吸引那些寻求靠近高尔夫球场（如距离3.1公里的Villamartín高尔夫球场）和体育设施的人。考虑到其位置和配套设施，它也可能对寻求稳定租金收入的投资者具有吸引力，尽管需要进一步的市场分析。
该别墅的建造和装修体现了对地中海生活方式的注重。内部空间设计明亮，开放式起居区旨在最大化自然光线。空调系统（Climate Control - Air Conditioning）确保了全年舒适的室内环境。虽然具体材料未详细说明，但考虑到其价格点和位置，可以预期使用符合地区标准的耐用材料，例如瓷砖地板、质量良好的门窗，以及功能性的厨房和浴室设备。私人花园和带户外厨房/烤箱的庭院（根据图像分析）表明其注重户外生活和娱乐。此外，带车库的停车位（Parking - Garage）提供了额外的便利性和安全性。整体而言，该房产的特点是实用性与舒适性的结合，适合长期居住或作为度假屋。
该独立别墅的起价为630,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，占地500平方米。鉴于其位于拉塞尼亚（La Zenia）的优越地理位置，靠近海滩和各项便利设施，此价格反映了该地区的市场价值。别墅已完工，可立即购买，避免了新开发项目的等待期。与周边类似项目相比，如ZENIA VICTORY（起价495,000欧元）和LA VISTA BOULEVARD（起价539,900欧元），此价格点提供了更为宽敞的独立地块和别墅类型，但价格也相应更高。OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）是公寓类型，价格较低。
拉塞尼亚（La Zenia）提供了一种充满活力的海岸生活方式，这里的日常生活节奏与地中海的阳光和海滩紧密相连。早上，您可以在步行距离内的海滩散步，享受清新的海风，或在附近的咖啡馆享用早餐。白天，众多的商店、餐馆和体育设施提供了丰富的休闲选择。该地区交通便利，拥有50个公共交通站点，8条公交线路，方便前往周边城镇。即使在非旅游季节，该地区也保持着一定的活力，拥有66家餐厅和19家咖啡馆，确保了全年的便利性。22米的海拔高度提供了宜人的环境，平均年温为18.9°C，3844小时的年日照量，使户外活动成为常态。
拉塞尼亚（La Zenia）是一个充满活力的沿海地区，生活节奏与地中海的阳光和海滩息息相关。步行即可到达海滩（601米至Playa Cala Bosque），方便享受海水和沙滩。日常生活所需，如超市（140米）、药店（69米）和各种餐馆（66家），均在步行范围内，大大提高了生活的便利性。该地区拥有完善的公共交通网络，50个公交站点和8条公交线路，便于前往周边城镇。尽管距离阿利坎特机场约42公里，但其便利的陆路交通和完善的区域基础设施，使日常生活变得轻松愉快。
该地图展示了拉塞尼亚（La Zenia）的地理位置，突显了该房产距离海滩、超市、药店以及多个高尔夫球场的近距离。地图直观地展示了该地区便利的交通网络和周边的娱乐设施，为潜在买家提供了直观的区域概览。
该房产位于奥里韦拉海滩（Orihuela Costa）的拉塞尼亚（La Zenia）地区，这是科斯塔布兰卡南部一个成熟且受欢迎的沿海城镇。它在区域内占据了一个便利的位置，靠近海滩和各种生活设施。与周边城镇如托雷维耶哈（Torrevieja，约9公里）和瓜达马尔（Guardamar del Segura，约15公里）相比，拉塞尼亚提供了更为集中的海滩和娱乐设施。该地区以其优质的海滩、高尔夫球场和活跃的国际社区而闻名。
该房产距离海滩非常近，最近的Playa Cala Bosque仅601米，其余海滩如Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米）也都在步行范围内。超市（140米）和药店（69米）近在咫尺，极大地方便了日常采购。距离最近的医院约10公里。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫球场距离约3.1公里，Las Ramblas de Orihuela高尔夫球场距离约4.1公里，Real Club de Golf Campoamor距离约4.4公里。最近的EV充电桩距离641米。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约42公里，瓦伦西亚机场（VLC）约175公里，马拉加机场（AGP）约361公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均温度为18.9°C，平均温度范围在10°C至27°C之间。每年约有3,844小时的日照，这意味着大部分时间都适合户外活动。游泳季节长达6个月，水温在20°C以上。22米的海拔高度，加上2.6%的平缓坡度（到海滩），使得该地区气候温和宜人，不易受极端天气影响。当地每年有32个公共假期，为居民提供了更多的休闲和庆祝机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个蓝旗认证海滩，包括距离601米的Playa Cala Bosque、663米的Playa Cala Cerrada和818米的Playa Cala Estaca。这些海滩提供清澈的海水和完善的设施。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的多个高尔夫球场，包括距离3.1公里的Villamartín高尔夫球场、4.1公里的Las Ramblas de Orihuela高尔夫球场和4.4公里的Real Club de Golf Campoamor。此外，区域内还设有体育中心和游泳池，如距离1.8公里的Costa Marina和2.0公里的Swimming Pool La Caleta，满足多样化的休闲和运动需求。
来源: OpenStreetMap
该房产位于奥里韦拉海滩（Orihuela Costa）的拉塞尼亚（La Zenia）地区，这是科斯塔布兰卡南部一个成熟且受欢迎的沿海城镇。它在区域内占据了一个便利的位置，靠近海滩和各种生活设施。与周边城镇如托雷维耶哈（Torrevieja，约9公里）和瓜达马尔（Guardamar del Segura，约15公里）相比，拉塞尼亚提供了更为集中的海滩和娱乐设施。该地区以其优质的海滩、高尔夫球场和活跃的国际社区而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL982935
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区，拉塞尼亚（La Zenia）因其便利性和成熟度而备受青睐。与邻近的皮拉尔德拉霍拉达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达達达达达达达达達达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达達达达达达达达達達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达達达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达達達达达达达达达达达达达达達达达达达达達达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达達达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达達达达达达达达达達達達达达达达达達达达达達达达達达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达達达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達達达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达達达达达达达達达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达達达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达達达达達达达达达达達达达达达达達达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达達達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达達達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達達达达达达达达达达达达達達達达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达達达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達達达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达達達達达达达達达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达達达达達达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达達達達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达達达达达达达达達达达达达达达达达达达達达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达達达达达达達達达达達达达達达达达达达达达达达达达达達达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達達達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達達达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达達達达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达達达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達達达達达达达达达达达达达达达達达达达达達达达达达达達達达達达达达達达达达達達达达达达达達达达达达达达達达达达達达达达达达達达达达达达达达达达達达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达達达达达达达达达达達达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达達达达达达达达达達达達达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达達達达达达达达达达达达达达达达达達达达达達达達达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达達达达达達达達達达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达達达达达达達达達达达达達达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达達達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达達达达达达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达达达達达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达达達达达達达达N 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