Questa villa indipendente a La Zenia, Alicante, offre un'opportunità di residenza in un'area costiera consolidata. Con una superficie abitabile di 144 m² su un terreno di 500 m², la proprietà è pronta per essere abitata. La sua vicinanza a servizi essenziali e spiagge la posiziona come una scelta pratica per chi cerca una vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Zenia, questa villa gode di una posizione urbana con accesso a piedi a diverse comodità. La prossimità alle spiagge e alle aree ricreative definisce il contesto residenziale, integrando la vita di quartiere con le opportunità offerte dalla costa.
La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, progettati per soddisfare esigenze abitative funzionali. La presenza di una terrazza e di un garage risponde a requisiti pratici per la vita quotidiana e per lo stoccaggio.
La villa è attualmente completata e pronta per l'occupazione. Questa fase di costruzione terminata elimina i tempi di attesa legati alla realizzazione, permettendo un'acquisizione e un trasferimento immediati.
Questo immobile non offre vista sul mare diretta. Non è situato in una zona rurale isolata e la vicinanza ad altre proprietà implica un contesto residenziale integrato piuttosto che una privacy assoluta in termini di vicinato.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano consolidato sulla costa. La sua vicinanza a piedi alle spiagge, come Playa Cala Bosque a 601 metri, la rende adatta a famiglie o individui che apprezzano l'accesso rapido al mare. La presenza di un garage e di aree esterne private, come un giardino, risponde alle esigenze di chi possiede un veicolo o desidera spazi all'aperto. La prossimità ai servizi commerciali, con un supermercato a 140 metri e farmacie nelle vicinanze, la rende pratica per la vita quotidiana. Per coloro che praticano sport, la vicinanza a campi da golf (3.1 km) e centri sportivi offre opportunità ricreative. L'ambiente urbano con numerosi ristoranti e caffè è ideale per chi desidera una vita sociale attiva. La villa è pronta per l'abitazione, il che la rende una scelta adatta per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
La villa presenta finiture interne e caratteristiche che puntano al comfort abitativo. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata) è presente per regolare la temperatura interna durante tutto l'anno. La presenza di un garage offre una soluzione per il parcheggio sicuro e aggiuntivo spazio di stoccaggio, un elemento pratico per la gestione quotidiana. Le immagini suggeriscono aree esterne attrezzate, come patii con cucine all'aperto, giardini con piante e terrazze con mobili, indicando un'attenzione alla vivibilità degli spazi esterni. La descrizione parla di interni luminosi e di un'area living a pianta aperta, concetti che suggeriscono un design volto a massimizzare la luce naturale e la fluidità degli spazi interni. L'orientamento e la progettazione degli esterni, come la presenza di un cancello posteriore che dà accesso a una piscina comune, indicano una funzionalità integrata con le aree condivise.
La villa indipendente è disponibile a partire da €630.000. Questo prezzo riflette una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuite su 144 m² di superficie abitabile all'interno di un terreno di 500 m². La proprietà è già completata, il che significa che non ci sono ulteriori costi o attese legate alla costruzione. La disponibilità di una singola unità a questo prezzo la posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale per ville indipendenti. Le caratteristiche come il garage e la terrazza sono incluse nel prezzo di vendita.
La Zenia è una località consolidata sulla Costa Blanca, caratterizzata da un ambiente residenziale urbano integrato con la costa. La vita qui è scandita dalla vicinanza a spiagge, ristoranti e negozi, il tutto accessibile con brevi spostamenti. La proprietà si trova in una zona che beneficia di un'infrastruttura sviluppata, con supermercati a 140 metri e farmacie a 69 metri. Le numerose linee di trasporto pubblico (8 linee) e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità all'interno della regione. La presenza di centri sportivi e marini nelle vicinanze, come il Villamartín Golf a 3.1 km, suggerisce un ritmo di vita attivo, mentre la vicinanza a 66 ristoranti e 19 caffè stimola la vita sociale. La Zenia offre un equilibrio tra comodità urbane e accesso alla costa, rendendola una scelta per chi desidera una vita pratica in un contesto mediterraneo.
La Zenia si colloca in un contesto urbano sviluppato sulla costa, dove il ritmo di vita è influenzato dalla vicinanza al mare e dalle infrastrutture locali. La densità di servizi, con 66 ristoranti, 19 caffè e 8 banche entro un raggio di 2 km, indica un ambiente dinamico. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di autobus rende la mobilità accessibile anche senza veicolo privato. La distanza a piedi da supermercati (140 m) e farmacie (69 m) semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Per chi pratica sport, la vicinanza a numerosi campi da golf (dal 3.1 km in poi) e centri sportivi è un fattore distintivo. La presenza di marine nelle vicinanze suggerisce opportunità per attività nautiche. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'altitudine media di 22 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso il mare, il che facilita gli spostamenti a piedi.
La posizione di questa villa a La Zenia la colloca in una zona residenziale consolidata della Costa Blanca. La mappa evidenzia la vicinanza a piedi a diverse spiagge, servizi commerciali e aree ricreative, indicando un ambiente funzionale per la vita quotidiana e il tempo libero.
La Zenia si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della Costa Blanca meridionale. È situata tra le città costiere di Torrevieja a nord e Pilar de la Horadada a sud. Questa collocazione la rende ben collegata alle principali vie di comunicazione stradale. La vicinanza a centri urbani più ampi come Murcia (a circa 60 km) e Alicante (a circa 50 km) offre accesso a maggiori servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La regione circostante è nota per il suo microclima, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole e temperature miti, che attira residenti e turisti internazionali.
La villa gode di un'eccellente accessibilità alle spiagge, con Playa Cala Bosque a soli 601 metri, Playa Cala Cerrada a 663 metri e Playa Cala Estaca a 818 metri, tutte raggiungibili a piedi. I servizi essenziali sono ugualmente vicini: un supermercato si trova a 140 metri e una farmacia a 69 metri. Per le necessità mediche specialistiche, l'ospedale più vicino è a 10 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi a breve distanza in auto: Club de Golf Villamartín a 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.1 km e Real Club de Golf Campoamor a 4.4 km. Le infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici sono presenti nelle immediate vicinanze (641 m). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in tempi ragionevoli. Il trasporto pubblico è ben servito con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C, con escursioni termiche che variano dai 10°C nei mesi più freddi ai 27°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole annue è elevato, con una media storica di 3.844 ore, che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi. La località si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso la costa, il che contribuisce a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. L'ambiente naturale circostante, sebbene prevalentemente urbano, è arricchito dalla vicinanza a spazi verdi e alla linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità è un elemento distintivo di questa proprietà. La Playa Cala Bosque si trova a soli 700 metri, seguita da Playa Cala Cerrada a 800 metri e Playa Cala Estaca a 900 metri, tutte raggiungibili a piedi e potenzialmente idonee per il nuoto e attività balneari. La regione offre anche significative opportunità per gli amanti del golf, con tre rinomati campi a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Per chi cerca attività acquatiche, le marine di Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) e Real Club Náutico (6.9 km) sono accessibili. Inoltre, sono presenti centri sportivi e piscine pubbliche come Costa Marina (1.8 km) e Swimming Pool La Caleta (2.0 km), ampliando le opzioni per il tempo libero e l'esercizio fisico.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della Costa Blanca meridionale. È situata tra le città costiere di Torrevieja a nord e Pilar de la Horadada a sud. Questa collocazione la rende ben collegata alle principali vie di comunicazione stradale. La vicinanza a centri urbani più ampi come Murcia (a circa 60 km) e Alicante (a circa 50 km) offre accesso a maggiori servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La regione circostante è nota per il suo microclima, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole e temperature miti, che attira residenti e turisti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL982935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di La Zenia, questa villa indipendente si posiziona con un prezzo di partenza di €630.000, leggermente superiore a opzioni come Zenia Victory (da €495.000) e La Vista Boulevard (da €539.900), che potrebbero offrire tipologie abitative differenti o metrature inferiori. L'opzione Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) rappresenta una tipologia di immobile (appartamenti) e una localizzazione leggermente diversa, situata più nell'entroterra rispetto alla immediata costa di La Zenia. Questa villa si distingue per essere una proprietà indipendente su un proprio lotto, offrendo maggiore privacy rispetto agli appartamenti, e per essere pronta all'uso immediato. La sua ubicazione specifica a La Zenia la inserisce in un contesto residenziale consolidato con alta densità di servizi e vicinanza diretta al mare, un fattore che ne giustifica il posizionamento di prezzo rispetto ad altre località leggermente meno centrali o con tipologie abitative diverse.
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