يقع هذا المشروع في قلب لا زينيا، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تقدم تجربة معيشة متوسطية هادئة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، توفر العقارات مزيجًا من الحياة الساحلية المريحة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يجسد هذا المشروع نمط الحياة المرغوب فيه في المنطقة، مع التركيز على الراحة والوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يحيط به بيئة حضرية، مما يضمن وجود جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد. هذا القرب من كل من الشاطئ والمرافق يجعل الموقع عمليًا للحياة اليومية.
تستهدف هذه الفيلا المنفصلة المشترين الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الاستقلالية والراحة. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للمكتب المنزلي أو الضيوف. يوفر السولاريوم الخاص والحديقة مساحات معيشة خارجية إضافية.
هذا المشروع عبارة عن فيلا منفصلة جاهزة للبناء. لم يعد هناك أي أعمال بناء معلقة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا بعد اكتمال عملية الشراء. يوفر هذا الجاهزية راحة فورية للمالكين المحتملين الذين يرغبون في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الغرف. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا توجد مرافق سبا أو جيم خاصة داخل العقار نفسه، على الرغم من وجود حمام سباحة مشترك.
تعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على الساحل. يشكل وجود 3 غرف نوم وحمامين حلاً عمليًا للأسر. يتيح القرب من الشاطئ (700 متر) والمرافق الحضرية (محلات سوبر ماركت على بعد 140 مترًا، وصيدلية على بعد 69 مترًا) نمط حياة مريح. يجد محبو الجولف أن ملاعب الجولف الشهيرة مثل فيلامارتين جولف تقع على بعد 3.1 كم. توفر المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك السولاريوم والحديقة، إمكانيات للاسترخاء والترفيه. يضمن السقف الخاص في مكان عطلة، بالإضافة إلى قربه من مناطق الجذب السياحي، إمكانية الاستمتاع بالمكان على مدار العام أو تأجيره بسهولة.
تركز الفيلا المنفصلة على توفير بيئة معيشة مريحة وعملية. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء للتحكم في المناخ طوال العام. تم تصميم التصميم الداخلي مع الأخذ في الاعتبار الإضاءة الطبيعية، كما يتضح من المساحات المشرقة. يوفر المطبخ المفتوح مساحة اجتماعية. في الخارج، تم تجهيز العقار بمدخل خلفي يؤدي إلى مسبح مشترك، مما يعزز وسائل الراحة. يوجد أيضًا مرآب خاص لمواقف السيارات والتخزين. تم ذكر وجود مطبخ خارجي وشرفة في الصور، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في المساحات الخارجية. تساهم شرفات التراس، التي غالبًا ما تكون مزينة بأشجار النخيل، في الأجواء المتوسطية.
تبدأ أسعار هذه الفلل المنفصلة من 630,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والقرب من الشاطئ، وحجم الفيلا (144 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 500 متر مربع). تتوفر 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقارات جاهزة، فإن التوفر يعتمد على أحدث حالة مبيعات. تختلف الأسعار بناءً على موقع الفيلا المحدد داخل المشروع، وإن لم يكن ذلك مفصلاً بشكل كبير في البيانات المتاحة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من الأسعار المحدثة وتوافر الوحدات مباشرة.
تمثل لا زينيا، الواقعة في أليكانتي، بيئة معيشية نابضة بالحياة تجمع بين القرب من البحر ووجود مرافق حضرية. تتميز المنطقة بوفرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا كالا بوسك، على بعد 700 متر فقط، الاستمتاع بالبحر بانتظام. يكمل هذا الطابع الحضري وجود ملاعب جولف قريبة مثل فيلامارتين جولف، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تضمن متوسط درجات الحرارة المعتدلة على مدار العام، مع 18.9 درجة مئوية، إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. وجود 3844 ساعة مشمسة سنويًا يؤكد على الطبيعة المشرقة للمنطقة.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية نشطة في لا زينيا، أليكانتي، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. يبعد مسافة 140 مترًا فقط عن السوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. توجد صيدلية على بعد 69 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الخدمات الصحية. يقدم هذا الموقع مزيجًا من الحياة الهادئة نسبيًا في فيلا منفصلة، مع سهولة الوصول إلى المرافق. يتيح وجود 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط للنقل العام إمكانية التنقل بسهولة نسبية داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى مناطق أبعد.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في لا زينيا، أليكانتي. يبرز القرب من الشواطئ الرئيسية، والمحلات التجارية، وملاعب الجولف، وشبكة الطرق. يوفر هذا السياق الجغرافي فهمًا فوريًا لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
تقع لا زينيا في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها منطقة سكنية شهيرة، خاصة بين المغتربين الأوروبيين. تقع على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يضعها هذا في موقع استراتيجي بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا (على بعد 5 كم بالسيارة) ومدن داخلية مثل أوريويلا. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
يوفر هذا المشروع وصولاً جيداً إلى وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا بوسك، على بعد 700 متر فقط. تشمل مسافة قريبة أخرى بلايا كالا سيرادا (800 متر) وبلايا كالا إستكا (900 متر). لأغراض التسوق، يبعد السوبر ماركت 140 مترًا، والصيدلية 69 مترًا. يعد القرب من ملاعب الجولف ميزة إضافية، حيث يبعد فيلامارتين جولف 3.1 كم، ولاس رامبلاس دي أوريويلا 4.1 كم، وريال كلوب دي جولف كامبوأمور 4.4 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يجعله مكانًا جذابًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3844 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (2.6٪) باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول وعدم وجود تضاريس وعرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد المشروع من قربه من العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا كالا بوسك (700 متر)، بلايا كالا سيرادا (800 متر)، وبلايا كالا إستكا (900 متر). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل فيلامارتين جولف على بعد 3.1 كم، ولاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 4.1 كم، وريال كلوب دي جولف كامبوأمور على بعد 4.4 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل مركز فيلامارتين للجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مسابح مجتمعية، مثل كوستامارينا على بعد 1.8 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها منطقة سكنية شهيرة، خاصة بين المغتربين الأوروبيين. تقع على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يضعها هذا في موقع استراتيجي بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا (على بعد 5 كم بالسيارة) ومدن داخلية مثل أوريويلا. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL982935
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في لا زينيا مثل 'ZENIA VICTORY' (بدءًا من 495,000 يورو) و 'LA VISTA BOULEVARD' (بدءًا من 539,900 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة بسعر 630,000 يورو حجمًا أكبر ومساحة أرض خاصة أكبر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل، فإن هذه الفيلا المنفصلة توفر مستوى أعلى من الخصوصية والاستقلالية، وهي ميزة سعرتناسب الفئة الأعلى من السوق. بالمقارنة مع 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقع في موقع لا زينيا الأكثر رسوخًا والأقرب إلى الشاطئ. تقع هذه المنطقة ضمن أوريويلا كوستا، المعروفة بتركيزها العالي من ملاعب الجولف والمنتجعات الساحلية. في حين أن أسعار العقارات في هذه المنطقة غالبًا ما تكون أعلى من المناطق الداخلية أو المدن الأقل شهرة، فإن القرب من الشاطئ والمرافق يبرر السعر. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الدائمة للمغتربين والعقارات السياحية، مما يوفر سيولة في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
