See eraldiseisev villa asub La Zenias, Alicante provintsis, Costa Blanca rannikul. Ehitus on lõpetatud, mistõttu on kinnistu kohe kasutatav. Elupinda on 144 ruutmeetrit ja kinnistu suurus on 500 ruutmeetrit. Hoone asub linnastunud piirkonnas, mis asub ligikaudu 600 meetri kaugusel Playa Cala Bosse rannast. Vahetut ümbrust iseloomustab kõrgeteenuslike hoonete tihedus ja hästi arenenud infrastruktuur.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Paiknemine La Zenias tagab ligipääsu kohalikele teenustele ja randaale. Navettõus on minimaalne (2,6%), mis lihtsustab liikumist territooriumil. Kinnistu asub tihedalt ehitatud linnaosas, kus elamis- ja äripindadel on segatud funktsioonid. Lähim kaubanduskeskus ja apteek jäävad 150 meetri raadiusse, mis tagab vajaliku teeninduse läheduse.
Maja vastab nõuetele, mida esitatakse püsivale elamisele või puhkusele. Eraldi sissepääs ja garaž pakuvad privaatsust ja turvalisust. Planeeringu kolm magamistuba toetavad pereliikmete eraldamist. Välispiirkond koos päikesevarju ja aiaga laiendab eluruumi välitingimustesse, võimaldades õues viibimist rohkem kui pool aastat tänu soojale kliimale.
Projekt on ehituselt lõpetatud ja valmis ekspluatatsiooniks. See tähendab, et ostjale ei kujune ehitusfaasi riske ega viivisusi. Kõik tehnosüsteemid on installitud ja hoone on vastu võetud. Ostmise protsess võimaldab kohalolekut vahetult pärast tehingu lõppu ilma ooteajata.
Kinnistu ei poola meremaadast otsevaadet, kuna asub teiste hoonete vahel tihedalt ehitatud piirkonnas. Maja ei asu eraldatud kinnistul, vaid urbaniseeritud alal. Maapinna reljeef on tasane, mistõttu puuduvad kõrgustelised eripärad. Perceel ei ole eriti suur (500 m²), mis võib piirata suurema aia või lisemajade rajamist võrreldes suuremate maalappidega.
See sobib peredele, kes soovivad elada linnastus keskkonnas, kuid vajavad rohkut ruumi ja privaatsust. Kolm magamistuba lubavad majutada külalisi või kasutada ühte tuba kontoriks. Olemasolev infrastruktuur (haigla 10 km kaugusel, koolid läheduses) toetab püsivat elamist. Kuna maja on valmis, sobib see ostmiseks juhuks, kui kohapeal viibimine on vajalik koheselt. Golfientusiastidele on asukoht soodne, kuna lähimad väljakud on 3-4 km raadiuses. Kliima sobib inimestele, kes eelistavad pehmet talve ja aktiivset suve, kuid peavad silmas piirkonna suurt turistide hulka tipphooajal.
Villa ehitus vastab standarditele, mis on omased Costa Blanca rannikualadele. Majas on konditsioneer, mis on vajalik kõrgete suvetemperatuuride (keskmiselt kuni 27°C) korral. Sissepääs garaži kaudu pakub lisamugavust ja kaitset. Välisviimistluses kasutatakse materjale, mis vastavad niiskusele ja päikesekiirgusele. Elutoa lai planeering võimaldab valguse vaba levikut. Köögist viib juurdepääs terrassile, mis on tüüpiline Hispaania arhitektuuris, võimaldades sisemise ja välisruumi ühendamist. Perceeliäärne võlv teeb võimalikuks väljas söömise.
Hinnanguline turuväärtus algab 630 000 eurost. See on tunduvalt kõrgem kui võrreldavad korterprojektid samas piirkonnas, nagu Zenia Victory ja La Vista Boulevard. Hinnakujundus tuleneb eraldiseisva villa staatusest ja suuremast maatükist. Vahetusvõimaluste olemasolu on tagatud, kuid investeeringu tagasitooaeg sõltub turu nõudlusest puhkuskorterite järele. Hoone energiamärgis puudub andmebaasis, mis võib mõjutada finantseerimistingimusi ja kommunaalkulude suurust.
Igapäevane elu La Zenias on seotud kergesti ligipääsetavate teenustega ja vahemerelise elustiiliga. Superturust asub 140 meetri kaugusel, mistõttu põhilised ostud on võimalik jalgsi teha. Rannani jõudmiseks kulub umbes 8-10 minutit. Piirkond on turistide poolt hõivatud eriti suvekuudel, mis toob kaasa kaupluste ja restoranide pideva tegutsemise. Kohalik bussivõrk võimaldab liikuda ilma isikliku sõidukita, kuigi lennujaam on 42 km kaugusel. Ümber on mitu golfiväljakut, mida kasutatakse aastaringselt. Kohalikud traditsioonid, nagu iga-aastased festivalid, mõjutavad piirkonna rütmi, pakudes võimalusi kultuuriliseks osalemiseks.
La Zenia asub Orihuela Costa piirkonnas, mis on tuntud kui rahvusvaheline elukeskus. Lähim suurem linn on Torrevieja, kus asuvad suuremad haiglad ja avalikud haldusasutused. Teedevõrk võimaldab kiiret ligipääsu autoteel AP-7 kaudu teistesse Hispaania osadesse. Läheduses on palve restorane (66 2 km raadiuses), mis loob võimaluse mitmekülgseks toitluseks. Piirkond on tuntud ostukeskuste poolest (Zenia Boulevard), mis asub lühikese sõidu kaugusel. Ümbrus on turvaline, kuid suvel esineb suurt liikluskoormust turistide tõttu.
Kaart näitab asukohte lõuna pool Costa Blancat. La Zenia esiletõstmine viitab otsekohele ranna lähedusele. Kõrvalised olulised piirkonnad on Villamartín ja Cabo Roig. Teevõrgustik on hästi arenenud, mis hõlbustab liiklust mööda rannikut.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Zenia asub Alicante provintsi lõunaosas, Costa Blanca rannikul. See asub Torrevieja ja Pilar de la Horadada vahel. Piirkond on tuntud kui Orihuela Costa, mis on koonduv punkt eurooplastele, kes otsivad puhkust või elukohta. Asukoht on strateegiliselt ligipääsetav nii põhja poolsetest (Alicante) kui ka lõuna poolsetest (Cartagena, Murcia) suurlinnadest.
Playa Cala Bosce rannajoon on 600 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda sinna jalgsi. Alicante lennujaam asub 42 km kaugusel, sõiduaeg on keskmiselt 35-40 minutit. Golfiväljakud (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) on vahemaaga 3 kuni 4,5 km, mis vajab autot või taksot. Rohkem kui 50 bussipeatuse olemasolu tähendab, et ühistransport on võimalik, kuid sagedus sõltub hooajast ja marsruudist.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kus talved on pehmed (keskmine temperatuur ei lange alla 10°C). Aastas paistab päike ligikaudu 3844 tundi. Vesi on ujumiseks sobiv 6 kuud aastas, kui veetemperatuur ületab 20°C. Kõrgus merepinnast on 22 meetrit, mis vähendab tugeva tuule mõju. Maapinna kalle on 2,6%, mis muudab territooriumi kergesti ligipääsetavaks inimestele, kellel on raskused liikumisel kõrguste vahel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Cala Bosque, mis on liivane ja sobib peredele. Kuna asub linnapiiril, on see sageli külastatud. La Zenia läheduses on mitu golfiväljakut, mis on Hispaania turismi oluline osa ja pakuvad võimalusi spordiks aastaringselt. Sportimisvõimalused hõlmavad kohalikke spordiklubisid (Montepiedra, Villamartin Golf). Laevateed ja jahisadad asuvad 3 kuni 7 km kaugusel, pakkudes võimalusi veesportideks.
Allikas: OpenStreetMap
La Zenia asub Alicante provintsi lõunaosas, Costa Blanca rannikul. See asub Torrevieja ja Pilar de la Horadada vahel. Piirkond on tuntud kui Orihuela Costa, mis on koonduv punkt eurooplastele, kes otsivad puhkust või elukohta. Asukoht on strateegiliselt ligipääsetav nii põhja poolsetest (Alicante) kui ka lõuna poolsetest (Cartagena, Murcia) suurlinnadest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Tasane
Ref: VL982935
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega La Zenias, nagu Zenia Victory ja La Vista Boulevard, on see villa kallim (630k vs 495-539k). Erinevus tuleneb ehitustüübist (eraldi maja vs korter/ridamaja) ja suuremast maatükist. Kuigi korterprojektid pakuvad sageli rohkem ühiskasutatavaid teenuseid, pakub see villa rohkem privaatsust ja oma maad. Asukoht on sarnane - kõik on ranna ja teenuste läheduses. Oceani Apartments Rojales on odavam, kuid asub rohkem sisemaal, mis vähendab rannajuurdepääsu mugavust. See villa on suunatud neile, kes on valmis maksma rohkem ruumi ja iseseisvuse eest, samas kui võrreldavad projektid on mõeldud neile, kes eelistavad kogukondlikumat eluviisi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
