וילה נפרדת זו, הממוקמת בלה זניה, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים בסגנון ים תיכוני. הפרויקט הושלם וממוקם בסביבה אורבנית, קרוב למגוון שירותים. הוילה משלבת פונקציונליות עם מיקום ימי, ומספקת גישה נוחה לחוף הים ולאפשרויות פנאי, תוך שמירה על תחושת פרטיות. היא מתאימה הן למגורי קבע והן לשימוש כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בתוך אזור עירוני המציע שפע של שירותים. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה לים ולמתקני פנאי, תוך שמירה על נגישות לשירותים יומיומיים.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים נוחות למשפחות או לקבוצות. גג הסולריום הפרטי והגישה לבריכה המשותפת מוסיפים ערך למי שמחפש גם פרטיות וגם אפשרויות אירוח.
הבנייה של וילה זו הסתיימה, והיא מוכנה לאכלוס מיידי. הסטטוס 'גמור' מבטיח שהנכס עומד בתקנים הנוכחיים ואינו דורש עבודות בנייה נוספות. הדבר מאפשר תהליך רכישה ישיר ומהיר יותר, ללא צורך בהמתנה לסיום הפרויקט.
פרויקט זה אינו מציע מיקום בקו ראשון לים או נוף פנורמי פתוח, למרות הקרבה לחוף. הוא גם אינו כולל מספר רב של חדרי שינה או חדרי רחצה מעבר לתיאור, ואינו ממוקם באזור כפרי או מבודד. השירותים הציבוריים, כגון שדות תעופה, נמצאים במרחק נסיעה.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית יציב ומוכן לכניסה, הרחק מהמורכבות של פרויקטים חדשים בבנייה. היא מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים בית נופש קבוע או בית למגורים לאורך כל השנה, עם דגש על קרבה לחוף ולשירותים. היותה של הוילה נפרדת מספקת פרטיות, בעוד הגישה לבריכה המשותפת והגינה הפרטית מציעות אפשרויות פנאי מגוונות. עבור משקיעים, מדובר בנכס קיים באזור פופולרי, המציע פוטנציאל לתשואה, במיוחד לאור העובדה שהוא מוכן לאכלוס מיידי. מיקומה באזור עירוני עם אפשרויות תחבורה ציבורית הופך אותה לאטרקטיבית גם עבור מי שאינו מסתמך רק על רכב פרטי.
הוילה בנויה כבית נפרד המציע פרטיות, עם שטח בנוי של 144 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר. איכות הבנייה משקפת סטנדרטים של מגורים קבועים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. הבית כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מודרניים. מבחוץ, גינה פרטית וגג סולריום פרטי מהווים חלק מהנכס. בנוסף, ישנה גישה ישירה לבריכה משותפת, המהווה יתרון נוסף. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר לשיפור נוחות האקלים, ומוסך פרטי המספק פתרון אחסון וחניה. המטבח החיצוני המוצג בתמונות מוסיף פונקציונליות לחלל החיצוני, והריהוט המצוי בפטיו תורם לאווירה. כל אלו מצביעים על רמת גימור המיועדת לנוחות תושביה.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 630,000 אירו. המחיר משקף את סוג הנכס (וילה נפרדת), את מיקומו בלה זניה, ואת העובדה שהבנייה כבר הושלמה. שטח המגורים הוא 144 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר, הכולל גינה פרטית וגישה לבריכה משותפת. המחיר כולל גם מוסך פרטי, שהוא יתרון משמעותי באזור. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהבנייה כבר הושלמה.
לה זניה היא אזור עירוני תוסס בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, המשלב קרבה לים עם נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים. החיים כאן מתאפיינים בגישה קלה לחוף, עם מספר חופים כמו פלאיה קאלה בוסקה במרחק הליכה. הסביבה הקרובה עשירה במסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות, מה שהופך את האזור לנוח לחיים יומיומיים ללא צורך בנסיעות ארוכות. רמת הגובה של 22 מטר מעל פני הים מבטיחה אוויר נעים ונוף פתוח יחסית. הגישה הנוחה לשירותים כמו בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכבים חשמליים משלימה את התמונה של אזור פונקציונלי ומודרני.
המיקום בלה זניה, אליקנטה, מבטיח סגנון חיים ים תיכוני, עם גישה קלה למשאבים יומיומיים. המרחק של 140 מטר מסופרמרקט ו-69 מטר מבית מרקחת מעידים על נוחות יוצאת דופן. 66 המסעדות וה-19 בתי הקפה בטווח 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי מרובות. הקרבה לבתי חולים (10 ק"מ) ולמרכזי ספורט מוסיפה להיצע. עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, הניידות מחוץ לנכס אפשרית גם ללא רכב פרטי, אם כי המרחק היחסי משדות תעופה (כ-42 ק"מ לאליקנטה) מצריך תכנון.
המיקום של וילה זו בלה זניה, על קו החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, ממקם אותה באזור פופולרי המציע שילוב של חוף, שירותים וקרבה למרכזי גולף. המפה ממחישה את המרחק הנוח לים ואת הריכוז של מתקני פנאי וקניות בסביבה הקרובה.
לה זניה ממוקמת בקוסטה בלנקה הדרומית, אזור המוכר במזג האוויר הנוח שלו ובתשתיות התיירותיות המפותחות. היא מהווה חלק מאזור גדול יותר הכולל ערים כמו טורבייחה (Torrevieja), המציעה שירותים עירוניים מגוונים, וערים קטנות יותר המעניקות אווירה רגועה יותר. מיקומה מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים, המחברים אותה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה וקרטחנה, ומספקים נגישות לשדות תעופה בינלאומיים. האזור מאופיין בשילוב של חופי ים, מתקני גולף ופארקים טבעיים, מה שהופך אותו ליעד מגוון.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה של כ-600 מטר מחופי הים, כגון פלאיה קאלה בוסקה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. שדות התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ ו-175 ק"מ בקו ישר, בהתאמה, מה שהופך את הנסיעה משדות התעופה לנוחה אך לא מיידית. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר: קלאב דה גולף וילאמארטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.1 ק"מ), וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.4 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 641 מטר.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. גובהו של 22 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 2.6% אל החוף, תורמים לנוחות הסביבה. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) מצביע על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם חופים כמו פלאיה קאלה בוסקה (601 מ'), פלאיה קאלה סררה (663 מ') ופלאיה קאלה אסטקה (818 מ') במרחק הליכה. חופים אלו, יחד עם מעגנים כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (3.3 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות ימיות. לחובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו וילאמארטין (3.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט נוספים, כמו מרכז הספורט מונטפיידרה (3.6 ק"מ), משלימים את היצע הפעילויות הפנאי והספורט באזור.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בקוסטה בלנקה הדרומית, אזור המוכר במזג האוויר הנוח שלו ובתשתיות התיירותיות המפותחות. היא מהווה חלק מאזור גדול יותר הכולל ערים כמו טורבייחה (Torrevieja), המציעה שירותים עירוניים מגוונים, וערים קטנות יותר המעניקות אווירה רגועה יותר. מיקומה מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים, המחברים אותה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה וקרטחנה, ומספקים נגישות לשדות תעופה בינלאומיים. האזור מאופיין בשילוב של חופי ים, מתקני גולף ופארקים טבעיים, מה שהופך אותו ליעד מגוון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL982935
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור לה זניה, וילה זו בולטת בכך שהיא מוצעת במחיר התחלתי של 630,000 אירו, מה שמציב אותה בטווח המחירים הבינוני-גבוה לנכסים מסוג זה. פרויקטים כמו 'ZENIA VICTORY' (החל מ-495,000 אירו) ו-'LA VISTA BOULEVARD' (החל מ-539,900 אירו) מציעים אלטרנטיבות זולות יותר, אך ייתכן שיהיו שונים במאפייניהם (למשל, דירות לעומת וילות נפרדות, או סטטוס בנייה). 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) מייצג קטגוריית נכסים שונה (דירות) ובאזור סמוך. היתרון של וילה זו הוא היותה וילה נפרדת, מוכנה לאכלוס, עם מגרש פרטי וגישה לבריכה משותפת, המציעה שילוב של פרטיות ומתקנים משותפים. המחיר משקף את התכונות הללו ואת המיקום המבוקש בקרבת החוף והשירותים. באזור הקרוב, ניתן למצוא נכסים במחירים נמוכים יותר, אך הם עשויים להיות דירות או ממוקמים במרחק גדול יותר מהחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
