立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内でありながら、周辺には都市的な環境と生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。静かな住宅街に位置し、プライベートな庭と共有プールへの直接アクセスが可能な裏口を備えています。この配置は、プライバシーとコミュニティの利便性の両方を享受できる環境を提供します。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのヴィラは、小規模な家族、カップル、またはゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートなサンルームと庭は、リラクゼーションと屋外での活動のための追加スペースを求める人々にとって魅力的です。ガレージは、駐車スペースと追加の収納を提供し、日常生活の利便性を高めます。
この物件は完成済みであり、即時入居が可能です。新しい購入者は、建設プロセスを待つことなく、すぐにこのヴィラでの生活を開始できます。これにより、購入プロセスが簡素化され、移転までの時間が短縮されます。完成済みの物件は、仕様と最終的な仕上がりを確認できるという利点があります。
この物件は、独立型ヴィラとして、共同住宅やアパートメントに付随するような大規模な共有施設（例：ジム、スパ、管理サービス）を提供しません。また、特定の眺望やプライバシーレベルは、周辺の建物や樹木によって影響を受ける可能性があります。敷地面積は500平方メートルであり、広大な庭園やプールを求める場合には、より広い敷地の物件と比較検討が必要です。
このヴィラは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める人々、または年間を通じて快適な気候の中で生活したいと考える人々にとって適しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺でのアクティビティを重視するライフスタイルを持つ購入者にとって魅力的です。また、周辺のゴルフコースやスポーツ施設への近さは、アクティブな趣味を持つ人々にもアピールします。完成済みの物件であるため、迅速な移転を希望する購入者や、建設プロセスを経ずに物件を確認したいと考える人々にも最適です。さらに、プライベートなサンルームと庭、そして共有プールへのアクセスは、リラクゼーションと社交の両方を求める家族連れや、友人を招く機会が多い人々にも適しています。
このヴィラは、快適な居住空間を提供するために設計されており、現代的な設備が整っています。詳細な仕様は提供されていませんが、一般的にこの地域の新築物件では、高品質な素材が使用される傾向があります。冷暖房システム（エアコン）は、一年中快適な室内環境を維持するために不可欠です。ガレージは、車両の保護と追加の収納スペースを提供します。外部のサンルームと庭は、地中海沿岸のライフスタイルを反映した、屋外での生活を豊かにする要素です。共有プールへのアクセスは、コミュニティの共有設備として機能します。これらの要素は、全体的な居住体験の質に貢献します。
この独立型ヴィラは、€630,000から販売されています。この価格には、3つの寝室、2つのバスルーム、144平方メートルの居住スペース、500平方メートルのプライベートな敷地が含まれます。物件は完成済みであり、即時購入が可能です。価格は、立地、広さ、設備、および周辺地域の市場動向を反映しています。価格帯は、地域内の他の類似物件と比較して、その価値を評価する上で考慮されるべき要素です。購入者は、諸費用や税金が別途かかる可能性があることを念頭に置く必要があります。
このヴィラが位置するラ・ゼニアは、賑やかな沿岸地域でありながら、静かな居住区画も提供しています。日中は、近くのビーチでリラックスしたり、太陽の下で散歩を楽しんだりできます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランが多数あり、日常生活の用事は容易に済ませられます。夕方には、周辺のレストランで食事を楽しんだり、プライベートなサンルームでくつろいだりすることができます。共有プールへのアクセスは、特に夏季に、追加のレクリエーションの機会を提供します。この場所は、利便性とリラクゼーションのバランスを求める人々にとって適しています。
ラ・ゼニアは、アルゼンティン・コスタ・ブランカ沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できる地域です。このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランが多数点在しており、日常生活に必要なものはほとんど徒歩でアクセス可能です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、8つの公共交通ラインが運行しています。これにより、車がなくても移動が可能です。近隣には、複数のゴルフコースやスポーツセンターもあり、レクリエーションの機会も豊富です。この地域は、利便性とレジャー活動の両方を求める人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ラ・ゼニアにある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離が視覚的に示されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。この地理的な情報は、物件の立地条件を理解する上で重要な要素です。
この物件は、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、アルバシエテ、ムルシア、アリカンテといった主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の魅力を持っています。周辺には、トーレヴィエハのようなより大きな都市があり、さらなるショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。この立地は、静かなビーチサイドの生活と、都市部の利便性へのアクセスの両方を享受できる、バランスの取れた環境を提供します。
このヴィラは、プラヤ・カラ・ボスケビーチまでわずか601メートル、プラヤ・カラ・セラーダまで663メートルと、ビーチへのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケットは140メートル、薬局は69メートル先にあり、日々の買い物や急な用事にも便利です。主要な都市へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで約42km（直線距離）と比較的近いです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフコースまで3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフコースまで4.1km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.4kmと、複数の選択肢があります。EV充電ステーションも641メートル先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温10℃から27℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,844時間と豊富で、約6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。標高は海抜22メートルで、ビーチへの傾斜も2.6%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。この気候条件は、年間を通じて屋外での活動や、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに理想的です。豊かな日照時間は、自然エネルギーの活用や、テラスでのリラックスした時間を過ごすのに貢献します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・カラ・ボスケ（700m）、プラヤ・カラ・セラーダ（800m）、プラヤ・カラ・エスタカ（900m）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、清掃が行き届き、設備も整っており、安全で快適な海水浴体験を提供します。レクリエーションの面では、周辺に3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、複数のスポーツセンターも近距離にあり、フィットネスやその他のスポーツ活動を楽しむことができます。マリーナも近くにあり、ウォータースポーツやボート遊びの機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、アルバシエテ、ムルシア、アリカンテといった主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の魅力を持っています。周辺には、トーレヴィエハのようなより大きな都市があり、さらなるショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。この立地は、静かなビーチサイドの生活と、都市部の利便性へのアクセスの両方を享受できる、バランスの取れた環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL982935
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・ゼニア周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同じラ・ゼニアにある「ZENIA VICTORY」は€495,000から、「LA VISTA BOULEVARD」は€539,900から購入可能です。これらは、より手頃な価格帯で、ビーチや設備へのアクセスを提供する物件です。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は€475,000からと、アパートメントタイプで比較的低価格帯に位置します。本物件の€630,000という価格設定は、独立型ヴィラとしてのプライバシー、敷地の広さ（500m²）、および完成済みの状態を考慮すると、周辺の同種物件と比較して妥当な範囲にあると考えられます。アパートメントタイプと比較すると高価格帯になりますが、独立した住居としての価値を提供します。この価格帯の物件は、年間を通じて居住する、または長期滞在を目的とする購入者にとって、より適した選択肢となる傾向があります。
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