Dieses freistehende Anwesen in La Zenia, Alicante, bietet eine mediterrane Lebensweise in privilegierter Küstenlage. Es befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und liegt in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Villa steht auf einem privaten Grundstück und vereint Unabhängigkeit mit einer ruhigen Atmosphäre. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie konzipiert für komfortables Wohnen und Entspannung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Zenia zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur aus. Dieses Projekt ist strategisch positioniert, um sowohl Erholung am Meer als auch den Komfort von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu ermöglichen. Die geringe Neigung zum Strand (2,6%) unterstreicht die leichte Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine strandnahe Residenz mit privatem Außenbereich suchen. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie ein großzügiges Solarium und ein privater Garten bedienen Bedürfnisse nach Platz und Komfort. Ein Garagenplatz und direkter Zugang zum Gemeinschaftspool erhöhen die Funktionalität.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne mehr, sondern eine etablierte Bauweise, die sofort bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit steht somit im Vordergrund, ohne auf die Vorzüge moderner Bauausführung verzichten zu müssen.
Obwohl nah am Strand gelegen, ist die direkte Anbindung an den Flughafen Alicante (ALC) eher als mittelmäßig zu bezeichnen (ca. 42 km Luftlinie). Die Unterkunft bietet keine Meerblick-Garantie von allen Räumen. Lokale Festtage (32 pro Jahr) und das regionale Medianeinkommen von €15.750 sind als kontextuelle Rahmenbedingungen zu verstehen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte, freistehende Villa in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants macht es attraktiv für Personen, die eine praktische und komfortable Wohnsituation bevorzugen. Familien könnten die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen schätzen. Für Investoren bietet die Lage an der Costa Blanca und die Ausweisung als fertiggestellte Immobilie eine solide Basis. Die gut erreichbaren Golfplätze (Villamartín, Las Ramblas) sprechen Golfer an, während die zahlreichen Strände und Marinas Wassersportler und Sonnenanbeter anziehen. Das Vorhandensein von Ladestationen für Elektroautos und guter öffentlicher Nahverkehr mit 50 Haltestellen unterstreicht die moderne Infrastruktur.
Die Innenausstattung der Villa legt den Fokus auf Komfort und mediterranes Wohngefühl. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die zwei Badezimmer funktional gestaltet sind. Der Wohnbereich ist offen gehalten, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ein besonderes Merkmal ist das private Solarium, das zusätzlichen Außenbereich für Entspannung oder Unterhaltung bietet. Der private Garten und die direkt zugängliche Gemeinschaftspoolanlage erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse (Patio) mit Holzelementen und die Außenküche mit Ofen, wie auf den Bildern angedeutet, deuten auf eine solide Ausführung im Außenbereich hin, die das Leben im Freien unterstützt.
Die freistehende Villa ist ab €630.000 verfügbar. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in Strandnähe, die Wohnfläche von 144 m² auf einem 500 m² großen Grundstück sowie die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist als fertiggestellt ausgewiesen, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Die Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie ZENIA VICTORY (ab €495.000) und LA VISTA BOULEVARD (ab €539.900) positioniert dieses Objekt im oberen Segment der verfügbaren freistehenden Villen in dieser Lage, was auf ein höheres Ausstattungs- oder Grundstücksniveau hindeuten könnte.
La Zenia präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die eine Mischung aus Erholung und urbanem Leben bietet. Mit nur 140 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 69 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen mühelos zu Fuß erledigen. Die Anwesenheit von 66 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein reges gastronomisches Angebot hin. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala Bosque (601 m) und Playa Cala Cerrada (663 m) sowie die leichte Hanglage (2,6% zum Strand) fördern einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen oder ausgedehnte Urlaubsaufenthalte.
Das tägliche Leben in La Zenia ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Entfernung von nur 601 Metern zum Playa Cala Bosque und 663 Metern zum Playa Cala Cerrada ermöglicht spontane Strandbesuche. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermarkt in 140 Metern Entfernung und einer Apotheke in 69 Metern äußerst bequem erreichbar. Die Dichte an Restaurants (66) und Cafés (19) im Umkreis von 2 km verspricht kulinarische Vielfalt. Die 22 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Umgebung bietet eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Außenbereiche, einschließlich des privaten Gartens und des Solariums, intensiv zu nutzen.
Diese Karte zeigt die strategische Lage von La Zenia an der südlichen Costa Blanca. Hervorgehoben sind die kurzen Distanzen zu den Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und die gute Erreichbarkeit innerhalb der Region Alicante.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Norden und den Küstenorten von Pilar de la Horadada im Süden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer Küstenwohnsiedlung erhalten bleibt. Die Nähe zu den Golfplätzen des Villamartín-Plateaus ist ein weiteres charakteristisches Merkmal der Region.
Die Villa in La Zenia bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist 140 Meter entfernt, eine Apotheke nur 69 Meter. Für Golfer liegen drei renommierte Plätze, Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.4 km), in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 10°C und 27°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Schwimmvergnügen ist durch einen 6-monatigen Badesaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen, gewährleistet. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Luft und eine leichte Meeresbrise. Die geringe Hangneigung von 2,6% zum Strand hin macht den Zugang zum Meer besonders angenehm und unbeschwerlich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei La Zenia bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zu mehreren Stränden. Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind allesamt gut erreichbar und laden zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer: In nur wenigen Kilometern Entfernung befinden sich der Club de Golf Villamartín (3.1 km), der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren in der Umgebung. Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) unterstreicht das maritime Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Norden und den Küstenorten von Pilar de la Horadada im Süden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer Küstenwohnsiedlung erhalten bleibt. Die Nähe zu den Golfplätzen des Villamartín-Plateaus ist ein weiteres charakteristisches Merkmal der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL982935
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Zenia wie ZENIA VICTORY (ab €495.000) und LA VISTA BOULEVARD (ab €539.900) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Startpreis von €630.000 im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise Apartments oder Reihenhäuser umfassen, bietet diese Villa den Vorteil eines freistehenden Anwesens mit eigenem Grundstück, Garten und Solarium. Dies rechtfertigt den höheren Preis und spricht Käufer an, die mehr Privatsphäre und Raum schätzen. Die Lage in La Zenia selbst ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Stränden gekennzeichnet, was für alle Projekte in dieser Gegend gilt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (42 km) ist für die gesamte Region typisch. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist bei freistehenden Villen üblich, ebenso wie die Ausstattung mit Klimaanlage. Der Fokus auf einen mediterranen Lebensstil mit Außenbereichen wie Terrasse und Garten ist ebenfalls ein gemeinsames Merkmal der Küstenregion.
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