Esta moradia isolada em La Zenia, Alicante, oferece um estilo de vida mediterrânico relaxado numa localização costeira privilegiada. A propriedade situa-se a uma curta distância a pé da praia e de uma zona urbana com comodidades, combinando independência com um ambiente tranquilo. Com uma área construída de 144 m² num lote de 500 m², esta casa é ideal para quem procura conforto e acesso a tudo o que a região tem para oferecer, num clima com sol abundante e temperaturas amenas durante a maior parte do ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Zenia, a propriedade beneficia de uma localização a uma curta distância a pé da praia, permitindo fácil acesso ao mar e às atividades costeiras. A proximidade a zonas urbanas garante que serviços essenciais e opções de lazer estão facilmente acessíveis, promovendo um estilo de vida prático e envolvente.
Esta moradia é adequada para quem valoriza o conforto, a privacidade e a proximidade a comodidades. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias ou casais. A presença de um solário privado, jardim e acesso a piscina comunitária responde a desejos de lazer e relaxamento ao ar livre.
O imóvel, embora construído, mantém características de um desenvolvimento recente, pronto a habitar. A construção reflete um padrão de qualidade moderno, com atenção a detalhes como climatização e acabamentos. A disponibilidade imediata permite uma mudança sem longos períodos de espera, ideal para quem planeia uma transição rápida.
Esta moradia não oferece vistas panorâmicas ilimitadas do mar a partir de todas as divisões e não se localiza numa área rural isolada. A proximidade a outras propriedades e a ambiente urbano significa que o silêncio total pode ser pontualmente interrompido. O acesso direto a algumas comodidades pode implicar partilha de infraestruturas.
Este imóvel em La Zenia é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente com sol constante e acesso a comodidades. É particularmente adequado para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome, e para amantes do mar, com praias a poucos minutos a pé. Pessoas que valorizam a conveniência de ter serviços à porta, como supermercados e farmácias, encontrarão aqui um ambiente prático. A presença de um solário e acesso a piscina comunitária apela a quem gosta de desfrutar do clima mediterrânico ao ar livre, quer para relaxamento pessoal quer para convívio social. Residentes que procuram um estilo de vida ativo, com oportunidades para desportos náuticos e terrestres, beneficiarão da localização estratégica.
A moradia apresenta um padrão de acabamento que visa o conforto e a funcionalidade, alinhado com as expectativas de um imóvel moderno na Costa Blanca. A climatização através de ar condicionado assegura o bem-estar térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura. As casas de banho e cozinha (embora não descritas em detalhe) esperam-se equipadas com materiais de qualidade, adequados ao uso diário e à estética mediterrânica. O solário privado e o jardim oferecem espaços exteriores que complementam a área habitacional, projetados para maximizar o usufruto do clima local. A existência de garagem adiciona um elemento prático à construção, comum em residências desta tipologia na região.
A moradia isolada em La Zenia está disponível a partir de €630.000. Este valor reflete uma propriedade com três quartos e duas casas de banho, inserida num lote de 500 m² com 144 m² de área construída. A oferta inclui características como ar condicionado, garagem privada e acesso a piscina comunitária. A disponibilidade é imediata, permitindo a ocupação sem demoras. A variação de preço, caso existam unidades diferentes, não é especificada, mas o valor base posiciona esta propriedade no segmento médio-alto do mercado local, considerando as suas características e localização.
La Zenia é um destino consolidado na Costa Blanca, conhecido pela sua oferta de praias e proximidade a campos de golfe de renome. Esta zona urbana combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos metros. O ritmo de vida aqui é ditado pelo clima ameno e pela proximidade ao Mediterrâneo, com dias que convidam à atividade ao ar livre, seja na praia, nos campos de golfe próximos ou nos centros comerciais da região. A presença de um solário privado e acesso a piscina comunitária reforçam o apelo para um estilo de vida de lazer, ideal para residentes permanentes ou para quem procura uma casa de férias funcional.
Viver em La Zenia significa integrar-se numa zona costeira dinâmica da Costa Blanca, onde o dia a dia é marcado pela proximidade ao mar e por um ambiente urbano bem servido. A distância de 140 metros a um supermercado e 69 metros a uma farmácia ilustra a conveniência para as necessidades quotidianas. A presença de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. O acesso a cinco farmácias e oito bancos na mesma área reforça a infraestrutura de apoio ao residente. A mobilidade é facilitada pela existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área envolvente, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente.
Esta moradia encontra-se numa localização estratégica em La Zenia, uma zona costeira popular na Costa Blanca. A proximidade a praias, campos de golfe e a uma variedade de serviços urbanos, como supermercados e restaurantes, define o contexto geográfico e social desta propriedade.
La Zenia situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, uma área conhecida pelas suas extensas praias e clima favorável. A sua localização a sul de Torrevieja coloca-a numa zona de desenvolvimento turístico e residencial significativo. A proximidade a cidades como Orihuela (cerca de 25 km) e a menos de uma hora de carro do aeroporto de Alicante-Elche permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira e o acesso a serviços urbanos maiores e a infraestruturas de transporte internacional.
A localização em La Zenia oferece acesso direto a várias praias, com a Playa Cala Bosque a apenas 601 metros de distância, a Playa Cala Cerrada a 663 metros e a Playa Cala Estaca a 818 metros. Estas praias são facilmente acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida costeiro. Para os golfistas, campos como o Villamartín Golf (3.1 km), Las Ramblas (4.1 km) e Campoamor (4.4 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 42 km em linha reta, o que representa uma viagem de cerca de 45-50 minutos por estrada, oferecendo boa conectividade internacional. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Zenia beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol anuais. A amplitude térmica situa-se entre 10°C e 27°C, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por seis meses, com a temperatura da água a manter-se acima dos 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 2.6% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana, facilitando o acesso e a circulação. Estes fatores naturais criam um ambiente propício a um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo a Playa Cala Bosque (0.7 km), Playa Cala Cerrada (0.8 km) e Playa Cala Estaca (0.9 km), confere a esta localização um forte apelo costeiro. Estas praias, que recebem frequentemente a Bandeira Azul, oferecem infraestruturas e qualidade de água. Para os praticantes de golfe, a área é um destino de eleição, com o Club de Golf Villamartín a 3.0 km, o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.0 km e o Real Club de Golf Campoamor a 4.3 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos e piscinas públicas, como a Costa Marina a 1.8 km, garantindo diversas opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, uma área conhecida pelas suas extensas praias e clima favorável. A sua localização a sul de Torrevieja coloca-a numa zona de desenvolvimento turístico e residencial significativo. A proximidade a cidades como Orihuela (cerca de 25 km) e a menos de uma hora de carro do aeroporto de Alicante-Elche permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira e o acesso a serviços urbanos maiores e a infraestruturas de transporte internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL982935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas em La Zenia, como a Zenia Victory (a partir de €495.000) e La Vista Boulevard (a partir de €539.900), esta moradia isolada a €630.000 representa uma oferta de maior dimensão e privacidade, típica de vivendas autónomas em comparação com apartamentos ou moradias geminadas. A sua localização a pé da praia é um diferencial significativo em relação a projetos como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), que se encontra mais no interior. O preço reflete a tipologia isolada, o tamanho do lote e a proximidade imediata a serviços e à costa, características que a distinguem no mercado local. Enquanto os projetos mais económicos podem oferecer localizações semelhantes mas com menos espaço exterior ou comodidades partilhadas, esta propriedade posiciona-se para um comprador que procura exclusividade e independência.
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