Cette villa individuelle est située à La Zenia, dans la province d'Alicante, à proximité de la côte méditerranéenne. Elle combine un cadre de vie résidentiel avec un accès aisé aux commodités urbaines. La propriété offre un espace de vie de 144 m² sur un terrain privé de 500 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, et est prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à La Zenia, à distance de marche de plusieurs plages et d'un centre urbain animé. Cette proximité aux commodités et à la côte méditerranéenne favorise un style de vie actif et accessible, idéal pour ceux qui apprécient la vie côtière.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété fonctionnelle et confortable dans un environnement ensoleillé. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains et ses espaces extérieurs, elle répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent accueillir des invités, tout en offrant une base pratique pour explorer la région.
La villa est proposée en état de construction achevée, signifiant qu'elle est prête à être habitée immédiatement. Cette approche sans attente permet aux nouveaux propriétaires de s'installer rapidement et de profiter de leur nouvelle résidence sans délai lié à la construction.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de phases de développement futures. L'accent est mis sur la propriété existante, sans garanties étendues spécifiques aux nouvelles constructions, et il n'y a pas de programmes de personnalisation en cours de construction.
Cette villa correspond parfaitement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique et ensoleillé. Si l'accessibilité aux commodités sans dépendre systématiquement d'une voiture est une priorité, cette propriété est pertinente. Les amateurs de vie côtière, appréciant la proximité de la mer et des activités de plage, trouveront leur compte. Elle convient également à ceux qui envisagent une réorientation de vie vers un climat plus doux, avec un ensoleillement annuel de 3 844 heures et un climat agréable, caractérisé par une température moyenne de 18,9°C. La présence d'un garage et d'un solarium privé ajoute des éléments de confort et de fonctionnalité recherchés.
La villa présente une finition de qualité conçue pour le confort et la durabilité dans le climat méditerranéen. Elle est équipée de la climatisation pour assurer un environnement intérieur agréable tout au long de l'année. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et une capacité de rangement supplémentaire. L'espace extérieur comprend un patio et un jardin privé, avec un accès direct à une piscine commune, offrant des options de détente et de loisirs. Le solarium privé constitue un espace additionnel pour profiter du climat, que ce soit pour des repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Les finitions intérieures sont présentées comme lumineuses et modernes, avec un agencement en plan ouvert dans la zone de vie principale, favorisant une sensation d'espace et de convivialité.
La villa est proposée au prix de 630 000 €. Cette offre concerne une propriété individuelle construite sur un terrain de 500 m². Le prix reflète le marché actuel pour des villas de trois chambres dans cette zone côtière prisée. Il n'y a pas de différentes configurations ou de variations de prix mentionnées, le tarif indiqué étant pour la villa telle que décrite, prête à être occupée. L'absence de frais de communauté typiques pour les appartements pourrait être un avantage financier supplémentaire pour les propriétaires de cette villa indépendante.
La Zenia, un quartier animé près de la côte, offre un rythme de vie méditerranéen. Cette villa individuelle de 144 m² sur 500 m² de terrain est idéalement située à distance de marche de plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque (601 m) et Playa Cala Cerrada (663 m). Les commodités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés sont également à portée de main, la plus proche se trouvant à seulement 140 m. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant la mobilité sans voiture pour les courses et les déplacements locaux. L'environnement urbain est complété par un large éventail de restaurants (66 dans un rayon de 2 km) et de cafés, promettant une vie sociale animée.
La Zenia offre un style de vie côtier où les activités quotidiennes sont à portée de main. La villa est idéalement située à 601 mètres de la plage de Cala Bosque et à 663 mètres de celle de Cala Cerrada, rendant les journées à la mer facilement réalisables. Les besoins essentiels sont également couverts par la proximité d'une pharmacie à 69 mètres et d'un supermarché à 140 mètres. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf renommés, tels que Villamartín Golf (3,1 km), sont accessibles. La densité de restaurants (66 dans un rayon de 2 km) et de cafés témoigne d'une vie sociale active. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes de bus dans les environs facilite les déplacements dans la région, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les trajets courts.
Cette carte situe le projet dans le contexte de La Zenia, une zone résidentielle côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces essentiels comme les pharmacies et les supermarchés, ainsi que l'accès aux principales voies de communication menant aux villes voisines et aux aéroports.
La Zenia est une localité côtière située dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Torrevieja, à environ 10 km au nord, offrant ainsi l'accès à des services plus étendus et à une vie culturelle plus riche. La position de La Zenia sur la côte méditerranéenne la place dans un corridor touristique populaire, bien connectée aux autres centres côtiers de la Costa Blanca.
Cette villa est remarquablement bien située pour accéder aux commodités. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à seulement 700 mètres. Les parcours de golf, comme Villamartín Golf, sont à environ 3 km, tandis que le club de golf Las Ramblas est à 4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à une distance d'environ 42 km en ligne droite, offrant une connectivité aérienne raisonnable. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes de bus dans les environs immédiats assure une bonne mobilité locale et régionale, complétant l'accès aux plages et aux terrains de golf.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Zenia est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. La température oscille généralement entre 10°C et 27°C, offrant des conditions favorables pour les activités de plein air une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 6 mois. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible (2,6%) vers la plage, ce qui indique un environnement plat et accessible. Ces conditions naturelles favorisent un mode de vie extérieur actif.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa Cala Bosque à 700 m et Playa Cala Cerrada à 800 m, toutes deux potentiellement des plages Pavillon Bleu (bien que cela doive être vérifié spécifiquement pour l'année en cours). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Villamartín Golf à 3 km, Las Ramblas à 4 km, et Campoamor à 4,4 km. Les installations sportives comprennent également des centres de fitness et de sport dans un rayon de 4 km. Des piscines communautaires sont disponibles, comme celle adjacente à la propriété, renforçant les options de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est une localité côtière située dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Torrevieja, à environ 10 km au nord, offrant ainsi l'accès à des services plus étendus et à une vie culturelle plus riche. La position de La Zenia sur la côte méditerranéenne la place dans un corridor touristique populaire, bien connectée aux autres centres côtiers de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL982935
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets environnants à La Zenia, comme Zenia Victory (à partir de 495 000 €) et La Vista Boulevard (à partir de 539 900 €), cette villa individuelle est positionnée à un prix plus élevé (630 000 €), ce qui peut refléter sa taille, son terrain privé plus grand, ou des caractéristiques spécifiques non détaillées. Les appartements comme ceux de Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) offrent des options plus abordables, mais sans l'espace et l'indépendance d'une villa. La Zenia elle-même est un secteur recherché de la Costa Blanca Sud, connu pour son animation et sa concentration de services, ce qui justifie généralement des prix plus élevés que dans des zones plus retirées ou moins développées comme certaines parties de Rojales. La proximité immédiate des plages et des parcours de golf dans ce secteur tend à maintenir une demande soutenue et des valeurs immobilières stables.
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