Cette maison jumelée clés en main à La Zenia, Alicante, offre un espace de vie pratique de 73 m². Construite en 2000, le bien immobilier est situé dans un environnement urbain établi avec un accès immédiat aux commodités locales. La maison compte trois chambres et une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle. Son orientation plein sud et sa piscine privée contribuent à son attrait en tant que résidence dans une zone côtière prisée. Le prix demandé fixe de 280 000 € la positionne au sein du marché immobilier existant de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à La Zenia, cette résidence bénéficie de services essentiels accessibles à pied, notamment une pharmacie à seulement 69 mètres et un supermarché à 140 mètres. Sa position offre un équilibre entre confort urbain et proximité de la côte méditerranéenne, avec plusieurs plages accessibles à moins d'un kilomètre.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une maison fonctionnelle dans une zone développée. Les trois chambres offrent une flexibilité pour la configuration des espaces de nuit ou une utilisation en bureau. La présence d'une piscine privée et d'un toit-terrasse répond aux envies de vie en extérieur et de détente privée, typiques d'un mode de vie méditerranéen.
Le statut de construction est clés en main, ce qui indique que le bien a été achevé en 2000. Cela signifie que la maison est immédiatement disponible pour l'occupation, sans les délais d'attente associés aux programmes sur plan ou en cours de construction. Le bâtiment est établi, offrant un sentiment de permanence dans le paysage urbain.
Il s'agit d'un bien établi de 2000, et non d'une construction neuve, et ne présente donc pas les dernières innovations en matière de construction ni les normes d'efficacité énergétique des programmes récents. Le bien ne possède qu'une seule salle de bains, ce qui peut être une contrainte pour les foyers plus grands ou ceux nécessitant plusieurs salles de bains. La surface habitable est de 73 m², ce qui peut être considéré comme compact par certains.
Ce bien convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence côtière avec des commodités établies et une disponibilité immédiate. Il attire ceux qui privilégient des commerces et des plages accessibles à pied, comme Playa Cala Bosque (700 m). Les trois chambres offrent une flexibilité pour une petite famille, un usage de bureau à domicile ou l'accueil d'invités. Pour les passionnés de golf, la proximité de trois parcours (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) dans un rayon de 4,5 km est un avantage considérable. Son emplacement dans une zone urbaine développée garantit un accès toute l'année aux services, ce qui en fait une option viable pour une résidence permanente ou des séjours de vacances prolongés, plutôt que uniquement une retraite saisonnière.
Cette maison jumelée, achevée en 2000, présente un état établi. Les caractéristiques clés incluent une climatisation réversible pour le contrôle du climat, garantissant le confort tout au long de l'année avec des modes chaud et froid. Le bien comprend des placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Le double vitrage est spécifié, contribuant à l'isolation et à la réduction du bruit. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, ce qui implique des meubles fonctionnels et une intégration des appareils. La maison est offerte entièrement meublée, simplifiant la transition pour les nouveaux propriétaires. Un toit-terrasse extérieur et une piscine privée sont des caractéristiques notables qui rehaussent l'expérience de vie.
Le prix demandé fixe pour cette maison jumelée à La Zenia est de 280 000 €. En tant que bien existant, ce prix n'est pas soumis à changement en fonction de la phase de construction ou des options de personnalisation. La disponibilité est immédiate, compte tenu de son statut clés en main. Ce prix doit être considéré dans le contexte de biens existants similaires dans la zone de La Zenia, qui bénéficie de sa situation côtière et de ses commodités.
La Zenia présente un cadre urbain animé où les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles. Les résidents peuvent se rendre à pied à une pharmacie (69 m) et à un supermarché (140 m), simplifiant les courses. Les environs immédiats offrent de nombreuses options de restauration, avec 66 restaurants dans un rayon de 2 km, ainsi que des cafés et des banques. La proximité de plusieurs plages, comme Playa Cala Bosque (700 m), enrichit l'expérience de vie côtière. Les transports en commun sont accessibles avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux. Tout en offrant un confort urbain, la zone maintient un lien avec les activités de loisirs, avec plusieurs parcours de golf dans un rayon de 4,5 km.
La Zenia offre une expérience de vie urbaine pratique caractérisée par une grande accessibilité aux services quotidiens. La zone immédiate est bien desservie avec une pharmacie à 69 mètres et un supermarché à 140 mètres. Dans un rayon de 2 km, la densité des commodités est remarquable, avec 66 restaurants, 19 cafés et 8 banques. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 50 arrêts desservis par 8 lignes différentes, réduisant la dépendance aux véhicules privés pour les déplacements locaux. La pente relativement faible (2,6 %) vers les plages les plus proches, comme Playa Cala Bosque (700 m), rend l'accès au littoral pratique à pied ou à vélo.
Cette carte met en évidence la position de La Zenia sur l'Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité du bien avec de nombreuses plages et un dense réseau de commodités, notamment des commerces, des restaurants et des installations récréatives comme les parcours de golf, qui sont des caractéristiques clés de cette populaire bande côtière méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Zenia est positionnée dans la région d'Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de l'ensemble plus vaste de la Costa Blanca Sud, connue pour son vaste littoral et son infrastructure touristique. La situation offre un accès pratique aux grands centres urbains ; Alicante est à environ 42 km (à vol d'oiseau), et Murcie est également à portée raisonnable, bien que des distances précises ne soient pas fournies pour Murcie. Cette position la place dans un couloir touristique développé, proche des commodités et des installations de loisirs.
Ce bien est situé à environ 700 mètres de Playa Cala Bosque, l'une des plusieurs plages à moins de 1 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Villamartín est à 3,1 km, avec deux autres parcours à moins de 4,4 km. L'hôpital le plus proche est à 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 361 km. Les options de transport en commun sont présentes, avec 50 arrêts et 8 lignes à proximité, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 641 mètres.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia connaît un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 10°C dans les mois plus frais à 27°C au cœur de l'été. La température annuelle moyenne est de 18,9°C. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ six mois. La situation à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer est proche de la côte, bénéficiant des brises marines. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La pente vers la plage est douce, à 2,6 %, suggérant un accès facile au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière immédiate compte plusieurs plages à moins d'un kilomètre, dont Playa Cala Bosque (700 m), Playa Cala Cerrada (800 m) et Playa Cala Estaca (900 m). Ce sont des lieux populaires pour divers sports nautiques et loisirs. Le golf est une activité majeure dans la région, avec trois parcours, le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf Las Ramblas et le Real Club de Golf Campoamor, situés dans un rayon de 4,4 km. Pour les loisirs aquatiques, plusieurs piscines sont accessibles à moins de 2 km, comme Costa Marina (1,8 km).
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL262725
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes d'appartements voisins à Torrevieja, tels qu'APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette maison jumelée à La Zenia est proposée à un prix plus élevé de 280 000 €. Cela reflète la distinction entre des appartements et une maison privée, et potentiellement la situation plus recherchée au sein de l'Orihuela Costa par rapport au cœur de Torrevieja. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, offre des options de construction neuve avec des prix variés, positionnant ce bien de La Zenia dans la gamme moyenne à supérieure pour les logements existants dans les environs immédiats. La situation de La Zenia bénéficie de sa proximité avec plusieurs parcours de golf renommés et une concentration de plages au pavillon bleu, des facteurs qui contribuent à sa valeur marchande par rapport aux zones principalement axées sur la vie urbaine ou aux portions côtières moins développées.
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