يقع هذا المشروع السكني في أوريويلا، أليكانتي، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر المشروع تاون هاوس بتصميمات معاصرة، ويستهدف الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات. الموقع يقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والاتصال بالمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية بأوريويلا، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية في متناول اليد. القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن المجاورة، رغم أن الطبيعة الداخلية للموقع تتطلب تنقلًا إضافيًا للوصول إلى الشواطئ.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الوظائف والراحة. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، بما في ذلك 3 غرف نوم وحمامين، بيئة معيشية مريحة. المساحات الخارجية الخاصة، مثل الحدائق الخاصة، تعزز الاستمتاع بالطقس.
يمثل هذا المشروع تطويرًا سكنيًا حديثًا، مع التأكيد على جودة البناء والتشطيبات المعاصرة. تم تصميم الوحدات لتوفير مساحات معيشة عملية ومستدامة. يركز التطوير على تقديم منازل جاهزة للانتقال.
على الرغم من أن المشروع يوفر بيئة سكنية متكاملة، إلا أنه يقع بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية يتطلب مسافة سفر. كما أن الاعتماد على السيارة قد يكون ضروريًا لاستكشاف أوسع للمنطقة.
Ref: VL002450
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يقدرون مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. للعائلات، توفر 3 غرف نوم مساحة كافية، ويمكن أن يكون المطبخ المنفصل والحديقة الخاصة ميزات مفيدة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار، نظرًا لموقعه وقربه من الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يفضلون منطقة أقل ازدحامًا ولكن مع سهولة الوصول إلى المدن والأنشطة الترفيهية، مثل ملاعب الجولف والشواطئ، على الرغم من أنها على مسافة معينة.
تم تصميم المنازل الداخلية مع الاهتمام بالتفاصيل، وتتميز بتصميمات حديثة وعملية. توفر الغرف مساحات واسعة مع خزائن مدمجة، بينما تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يضمن تجربة طهي مريحة. يتم استخدام تكييف الهواء في غرف النوم وغرفة المعيشة لضمان الراحة على مدار العام. يباع المنزل مفروشًا بالكامل بأثاث عالي الجودة وأجهزة، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية بعد الشراء. يوفر التصميم العام للمنزل، بما في ذلك مدخل الحديقة الخاص والشرفة المغطاة، مساحة معيشة خارجية ممتعة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 279,000 يورو، مما يعكس قيمة العقارات في هذه المنطقة. مع 3 غرف نوم وحمامين، توفر هذه المنازل مساحة معيشة واسعة تبلغ 82 مترًا مربعًا. هذه الأسعار تجعلها خيارًا تنافسيًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار في مقاطعة أليكانتي. التوفر محدود، مما يشير إلى الاهتمام المتزايد بهذه المنطقة. يمثل السعر نقطة دخول جذابة للعائلات أو الأفراد الذين يسعون للحصول على منزل مجهز بالكامل.
تتمتع أوريويلا بموقع فريد عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة. المدينة نفسها نابضة بالحياة، وتضم نسيجًا حضريًا يسهل الوصول إليه مع مجموعة متنوعة من المطاعم والمدارس والمحلات التجارية والصيدليات ضمن نطاق 2 كيلومتر. توفر هذه المرافق المتكاملة تجربة معيشية مريحة، بينما تسمح الطبيعة الهادئة نسبياً للمنطقة بالابتعاد عن صخب المدن الكبرى. إن قرب المدينة من نقاط الاهتمام الطبيعية والثقافية، مثل مناطق المشاهدة والمراكز الرياضية، يثري نمط الحياة اليومي. يتكامل هذا مع مناخ مستقر نسبيًا، يتميز بمتوسط درجات حرارة لطيفة على مدار العام، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
تتيح الحياة في هذا المشروع في أوريويلا الوصول السهل إلى المرافق الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. يحيط بالمشروع العديد من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. يسهل المركز التجاري القريب التسوق. يضمن القرب من المراكز الرياضية، مثل CAF و Polideportivo Municipal، وجود فرص لممارسة اللياقة البدنية والرياضة. مع وجود 13 خط نقل عام و 8 محطات للحافلات، يتيح النظام البيئي للنقل العام سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفيدة لاستكشاف أبعد.
توضح الخريطة موقع المشروع في أوريويلا، أليكانتي. يظهر التوزيع الحضري للمدينة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. كما يوضح الموقع النسبي للمناطق الساحلية وملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية تقليديًا، مما يوفر تجربة ثقافية فريدة. يضعها موقعها عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا في مكان استراتيجي بين المناطق الساحلية والمناطق الداخلية. تقع على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص التجارية والترفيهية. القرب من مطار أليكانتي-إلچه يسهل الاتصال الدولي، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين.
يقع المشروع على بعد مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية مثل Cala de lo Ferri و Playa Cala La Mosca و Playa Rocío del Mar، والتي تقع على بعد حوالي 25 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf La Finca (13 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (21 كم). يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) في حوالي 39 كم عبر الطريق، مما يوفر اتصالات دولية. تقع محطات القطار في أوريويلا ميغيل هيرنانديز (2.0 كم) وكالوسا دي سيجورا (6.1 كم)، مما يسهل السفر بالسكك الحديدية. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 8.6 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا بمناخ شبه جاف مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 10 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.9 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا. تتيح هذه الظروف المناخية المثالية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك الاسترخاض والرياضات المائية. الطبيعة المحيطة، عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن منطقة أوريويلا تضم 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Barranco Rubio و Cabo Roig -La Caleta. تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 25 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، توفر المنطقة خيارات ممتازة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 13 كم، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 21 كم. تتوفر مرافق رياضية محلية، مثل مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية، على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية تقليديًا، مما يوفر تجربة ثقافية فريدة. يضعها موقعها عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا في مكان استراتيجي بين المناطق الساحلية والمناطق الداخلية. تقع على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص التجارية والترفيهية. القرب من مطار أليكانتي-إلچه يسهل الاتصال الدولي، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
في سياق سوق العقارات بمنطقة أليكانتي، يقدم هذا المشروع السكني في أوريويلا عرضًا جذابًا. بالمقارنة مع مشاريع مثل SUNSET HILL في نفس المنطقة، والتي تبدأ أسعارها من 270,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر 3 غرف نوم بسعر بدء 279,000 يورو، مما يجعله منافسًا من حيث المساحة والقيمة. مشروع OCEANIC APARTMENTS في Rojales، بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، يمثل شريحة سعرية أعلى، مما يشير إلى أن المشروع في أوريويلا يقدم خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية. بالمثل، NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، هو أغلى من هذا المشروع. الموقع في أوريويلا، وهو منطقة داخلية، يقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، ولكنه يتطلب سفرًا إضافيًا للوصول إلى الشواطئ مقارنة بالمشاريع الساحلية. ومع ذلك، فإن القرب من الخدمات المحلية والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى المناخ المعتدل، يجعله خيارًا ذا قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
