Este townhouse em Orihuela, Alicante, oferece 82 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, com 3 quartos e 2 casas de banho. Com um preço inicial de €279.000, o imóvel situa-se numa zona urbana com comodidades acessíveis a pé. A proximidade a serviços essenciais e a um ambiente residencial tranquilo são características definidoras desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Orihuela, este townhouse encontra-se numa área urbana consolidada, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades. A sua posição geográfica, ligeiramente afastada da costa, oferece um contexto de vida mais integrado na comunidade local, embora o acesso a praias e aeroportos exija deslocação motorizada.
O imóvel destina-se a quem procura uma residência permanente ou de férias com funcionalidade e manutenção simplificada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos, oferece espaço adequado para famílias ou para quem necessita de divisões adicionais, como um escritório ou quarto de hóspedes.
Esta propriedade é apresentada como uma townhouse, sugerindo uma construção mais recente ou renovada. Embora não seja explicitamente um projeto de construção nova, a descrição indica um estado impecável e pronto a habitar, com acabamentos modernos e funcionais.
A localização em Orihuela, embora urbana, está situada a uma distância considerável de praias e do aeroporto principal de Alicante. A necessidade de um veículo para aceder a certas comodidades, como campos de golfe ou a costa, é um fator a considerar para potenciais compradores.
Ref: VL002450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em Orihuela é adequado para compradores que procuram uma residência com comodidades urbanas acessíveis a pé, valorizando a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes próximos. É uma opção para quem deseja uma casa pronta a habitar, com a vantagem de estar mobilada e equipada. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho torna-o uma escolha prática para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho ou hóspedes. A presença de um jardim privativo e piscina comunitária complementa o estilo de vida de quem aprecia o clima mediterrânico. A distância moderada da costa permite conciliar a vida urbana com o acesso a praias e atividades de lazer costeiras, sendo ideal para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços, e não prioriza a proximidade imediata ao mar.
A descrição do imóvel aponta para um estado impecável e pronto a habitar, com um layout moderno e funcional. A casa distribui-se por dois pisos, apresentando um jardim privativo com pavimento, ideal para desfrutar do clima exterior com baixa manutenção. Dispõe de uma sala de estar-jantar em forma de L, uma cozinha separada equipada com eletrodomésticos modernos e uma área de lavandaria. As duas casas de banho são completas, uma com poliban e outra com banheira. Todos os quartos e a sala de estar estão equipados com ar condicionado. O imóvel é vendido totalmente mobilado com mobiliário e eletrodomésticos de qualidade, excluindo efeitos pessoais. A orientação a sul do quarto principal garante luz natural abundante.
O townhouse em Orihuela tem um preço inicial de €279.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 82 m². A oferta inclui um jardim privativo e acesso a uma piscina comum. A disponibilidade é apresentada como imediata, com a casa vendida totalmente mobilada. A localização, ligeiramente afastada da linha costeira, pode refletir-se num ponto de preço mais acessível em comparação com propriedades diretamente na praia.
Orihuela, situada no interior da província de Alicante, oferece um ambiente urbano com acesso facilitado a serviços diários. A presença de 31 restaurantes, 11 farmácias e 17 bancos num raio de 2km sugere uma infraestrutura local robusta. A cidade, com uma população de 84.560 habitantes (2025), mantém uma dinâmica urbana moderada. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C. Esta localização proporciona um estilo de vida mais ligado à comunidade local, com a vantagem de estar a uma distância razoável da costa para lazer e desportos aquáticos, embora o acesso a estes últimos exija planeamento prévio devido à distância.
Viver em Orihuela significa estar inserido num contexto urbano com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a um supermercado (183 m) e a farmácias (167 m) facilita as tarefas diárias. A cidade oferece 31 restaurantes e 18 cafés num raio de 2 km, promovendo uma vida social ativa. A presença de 5 escolas e 7 dentistas num raio de 2 km atende às necessidades familiares. O acesso a centros desportivos municipais a menos de 2 km incentiva um estilo de vida ativo. Embora a distância ao mar seja de cerca de 25 km, Orihuela está situada numa zona com um clima favorável, com uma média de 3.844 horas de sol por ano e um período balnear de 6 meses, permitindo desfrutar destas atividades durante grande parte do ano.
A localização em Orihuela posiciona este townhouse numa área urbana consolidada, ligeiramente afastada da costa. Esta posição oferece acesso a comodidades locais, ao passo que a proximidade a praias e campos de golfe requer deslocação.
Situado em Orihuela, o imóvel encontra-se no interior da província de Alicante, a uma distância considerável da costa. Esta localização permite vivenciar um ambiente mais urbano e tradicional espanhol, contrastando com as zonas puramente turísticas da linha costeira. A proximidade a cidades como Elche (aproximadamente 39 km em linha reta) e Alicante (a uma distância semelhante) oferece acesso a maiores centros urbanos com mais serviços e infraestruturas. A cidade de Orihuela, com a sua própria identidade histórica e cultural, serve como um ponto de partida para explorar a região de forma mais autêntica.
A localização em Orihuela apresenta uma conectividade mista. A distância de 25 km até praias como Cala de lo Ferri ou Playa Rocío del Mar indica a necessidade de transporte motorizado para o litoral. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, sendo o mais próximo, mas a informação fornecida de 999 km para o aeroporto sugere um erro que deve ser clarificado. A rede de transportes públicos conta com 13 linhas e 8 paragens, oferecendo alguma mobilidade local sem carro. Para aceder a campos de golfe como o Club de Golf La Finca (13 km), é conveniente ter um veículo. A infraestrutura inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 8.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 10°C e 28°C. Com 3.844 horas de sol registadas historicamente por ano, a região oferece uma elevada incidência solar, ideal para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais ameno. A proximidade às montanhas da Sierra de Orihuela pode oferecer oportunidades para atividades ligadas à natureza, embora o projeto se localize numa área urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul como Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, embora a cerca de 25 km de distância, oferece acesso a zonas balneares de qualidade. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo o Club de Golf La Finca a 13 km, E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. A oferta de lazer local inclui centros desportivos como o CAF - Centro de Acondicionamento Físico e o Polideportivo Municipal, ambos a 1.7 km de distância. A cidade dispõe de diversas infraestruturas para a prática desportiva, complementando o acesso a atividades de praia e golfe.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado em Orihuela, o imóvel encontra-se no interior da província de Alicante, a uma distância considerável da costa. Esta localização permite vivenciar um ambiente mais urbano e tradicional espanhol, contrastando com as zonas puramente turísticas da linha costeira. A proximidade a cidades como Elche (aproximadamente 39 km em linha reta) e Alicante (a uma distância semelhante) oferece acesso a maiores centros urbanos com mais serviços e infraestruturas. A cidade de Orihuela, com a sua própria identidade histórica e cultural, serve como um ponto de partida para explorar a região de forma mais autêntica.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Alicante, este townhouse em Orihuela apresenta-se com um ponto de preço inicial competitivo de €279.000. Projetos como o SUNSET HILL em Orihuela (a partir de €260.000) oferecem valores semelhantes, posicionando-se em segmentos de mercado comparáveis, focados em moradias com características urbanas. Por outro lado, o OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço a partir de €475.000, e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de €380.000, representam tipologias e localizações distintas, geralmente mais próximas da costa ou com características de villas independentes, refletindo um valor de mercado superior. A localização em Orihuela, sendo uma cidade mais interiorana em comparação com áreas costeiras como Guardamar ou Torrevieja, tende a oferecer um custo de vida e de propriedade potencialmente mais baixo, atraindo compradores que procuram uma experiência mais autêntica e menos dependente do turismo de massa, embora o acesso a certas infraestruturas como grandes aeroportos ou praias extensas possa requerer maior deslocação.
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