立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ市の内陸部に位置し、都市的な環境にありながらも、必要なアメニティには徒歩でアクセス可能です。広大な365.4平方キロメートルの自治体内にあり、地域特有のスペイン語圏文化に触れることができます。周辺の自然と調和した静かな居住環境が期待できます。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのタウンハウスは、家族やゲストとの共存に適した間取りを提供します。プライベートガーデンは、地中海気候でのリラクゼーションを可能にし、メンテナンスも容易です。リビングダイニングエリアは、必要に応じて追加の寝室としても利用でき、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は新築ではありませんが、良好な状態が維持されており、すぐに居住可能です。現代的なデザインと機能性を兼ね備えています。建物の建設時期や具体的な改修履歴に関する情報は提供されていませんが、即入居可能な状態であることが示唆されています。
この物件は、地中海沿岸のビーチフロント物件ではありません。また、空港への直接的なアクセスは限定的であり、国際的な移動には追加の交通手段が必要となる場合があります。高台からの眺望や広大な敷地といった特徴は持ち合わせていません。
Ref: VL002450
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを求めつつも、都市の利便性を重視する方に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、自動車がなくても快適に暮らせる可能性があります。しかし、より広範囲への移動や、ゴルフコース（最寄り11.7km）やビーチ（最寄り25km）へのアクセスを考慮すると、自動車の所有が便利です。年間3,844時間の日照時間と、6ヶ月続く水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。また、平均所得が€15,750（州平均）である地域において、この物件は、長期的な居住、休暇用別荘、または収益物件としての賃貸投資を検討する層にとって、経済的な選択肢となり得ます。安静を求める一方で、活気ある都市環境にもアクセスしたいと考える人々にも適しています。
この物件は、状態が良好で、すぐに居住可能な状態です。2階建ての構造で、モダンかつ機能的な間取りが特徴です。プライベートガーデンは、メンテナンスが容易で、屋外での時間を楽しむのに適しています。リビングダイニングエリアは、明るく、追加の寝室としても利用できる柔軟性があります。独立したキッチンには最新の電化製品が備わっており、ランドリールーム、シャワー付きバスルーム、そして便利な階段下収納スペースも設けられています。2階には、2つの広々としたダブルベッドルームと、バスタブ付きのセカンドバスルームがあります。マスターベッドルームは南向きで、一日を通して十分な自然光が差し込みます。全寝室とリビングルームにはエアコンが完備されており、品質の良い家具と電化製品（個人の所有物や装飾品を除く）が付属して販売されます。
このタウンハウスは、€279,000から購入可能です。3つの寝室と2つの浴室を備えた物件で、82平方メートルの居住スペースを提供します。現時点での具体的な在庫状況や、価格変動に関する詳細情報は提供されていません。しかし、プロパティタイプ、寝室数、浴室数といった基本スペックから、この価格帯は地域における市場価値を反映していると考えられます。購入を検討する際は、最新の空室状況と価格をご確認ください。
オリウエラ市に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と静かな居住環境を両立させています。物件の周囲には、スーパーマーケット（183m）、薬局（167m）などの生活必需品店が徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。31軒のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行などが2km圏内に点在しており、多様なニーズに応えることができます。また、5つの学校が近接しているため、子育て世帯にも適した環境と言えます。地域は年間を通じて温暖な気候（平均気温10-28℃）に恵まれ、3,844時間という豊富な日照時間と6ヶ月に及ぶ水温20℃以上の遊泳シーズンがあります。年間平均気温は18.9℃と快適です。32日間の地域の祝祭日も、地元文化に触れる機会を提供します。
オリウエラ市に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と静かな居住環境を兼ね備えています。物件からわずか183mの場所にスーパーマーケットがあり、167mには薬局があります。さらに、31軒のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。5つの学校が近接していることも、家族連れにとって利点となるでしょう。文化的な側面では、バレンシア・コミュニティの中でもスペイン語が主に使用される地域であり、地元の文化に触れる機会が多いです。年間を通じて温暖な気候（平均気温10-28℃）、豊富な日照時間（3,844時間）、そして6ヶ月にわたる水泳シーズンは、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。町の中心部や主要なアメニティへのアクセスが良好であるため、日常生活は快適に進むでしょう。
この地図は、オリウエラ市とその周辺地域における物件の位置を示しています。都市部への近接性、主要道路へのアクセス、そして周辺の自然環境との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、日々の生活に必要な施設へのアクセスと、リラックスできる環境が共存する場所です。
この物件は、バレンシア・コミュニティのアリカンテ県に位置するオリウエラ市にあります。オリウエラは、その名を冠した山脈の麓に広がり、歴史的な街並みと自然が調和した地域です。周辺には、エルチェ（約25km）、アルコイ（約50km）、アリカンテ市（約55km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも可能です。特にアリカンテ市は、国際空港（ALC）への玄関口でもあります。この地域は、スペイン語が話される地域でありながら、バレンシア語の影響も受けている独特の文化を持っています。海岸線からはやや内陸に位置しますが、豊かな農業地帯や自然景観に囲まれています。
この物件は、オリウエラ市内に位置しており、周辺の施設へのアクセスは比較的良好です。最も近いスーパーマーケットまで183m、薬局まで167mと、日常生活に必要なものは徒歩圏内で確保できます。公共交通機関も充実しており、13の路線と8つのバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅（Orihuela Miguel Hernández）までは2.0kmです。しかし、主要な国際空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約39km（直線距離）と、やや距離があります。ビーチへは25km、ゴルフコース（Club de Golf La Finca）へは11.7kmと、レジャー施設へのアクセスには自動車が便利でしょう。EV充電ステーションも8.6kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラは、アリカンテ州のオリウエラ山脈の麓に位置し、標高は約20mです。この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は10℃から28℃の間で推移し、年間の平均気温は18.9℃です。年間日照時間は3,844時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でも有数の多さです。水温が20℃以上になる遊泳シーズンは6ヶ月に及び、夏場のビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。山々に囲まれた地理的条件は、夏は涼しく、冬は穏やかな気候をもたらす傾向があります。ただし、内陸に位置するため、沿岸部と比較して極端な気温変動を経験する可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、最寄りのビーチまでは約25kmの距離があります。しかし、オリウエラ自治体は、ブルーフラッグ認証を受けたビーチを10ヶ所有しており、Cala de lo Ferri、Playa Cala La Mosca、Playa Rocío del Marなどがその例です。これらは車でのアクセスが必要となります。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。Club de Golf La Finca（11.7km）、E.G Montepríncipe Golf（18km）、Las Colinas Golf & Country Club（21km）などが利用可能です。また、地域にはCAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7km）やPolideportivo Municipal（1.7km）といったスポーツセンターも複数存在し、多様なスポーツ活動の機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア・コミュニティのアリカンテ県に位置するオリウエラ市にあります。オリウエラは、その名を冠した山脈の麓に広がり、歴史的な街並みと自然が調和した地域です。周辺には、エルチェ（約25km）、アルコイ（約50km）、アリカンテ市（約55km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも可能です。特にアリカンテ市は、国際空港（ALC）への玄関口でもあります。この地域は、スペイン語が話される地域でありながら、バレンシア語の影響も受けている独特の文化を持っています。海岸線からはやや内陸に位置しますが、豊かな農業地帯や自然景観に囲まれています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
オリウエラ地域では、多様な価格帯とタイプの物件が見られます。例えば、近隣のSUNSET HILLでは、€260,000からタウンハウスが提供されており、この物件と類似の価格帯ですが、立地や設備には差異がある可能性があります。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTSでは€475,000から、DAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLAでは€380,000からと、より高価格帯の物件も存在します。これらの物件は、海岸線への近さ、リゾート施設、あるいはより現代的な新築物件といった特徴を持つ可能性があります。このオリウエラ・タウンハウスは、都市生活の利便性と、比較的穏やかな価格設定のバランスが取れた選択肢と言えます。周辺には31軒のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行など、多様なアメニティが揃っており、日常生活の快適性は高いと評価できます。また、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,844時間という気候条件は、地中海沿岸地域全般に共通する魅力ですが、オリウエラは内陸に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる落ち着いた雰囲気を持ちます。ゴルフコースへのアクセスも比較的良好ですが、ビーチまでの距離は若干あります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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