Dieses Reihenhaus in Orihuela, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 82 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, verspricht eine authentischere spanische Lebensart, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten erhalten bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts in Orihuela, einer Stadt mit historischem Flair am Fuße der Sierra de Orihuela. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen ist ein zentrales Merkmal, das den Alltag erleichtert. Die Distanz zu den Küstenstränden beträgt etwa 25 Kilometer.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete und gepflegte Immobilie suchen, die keine größeren Umbauten erfordert. Die Aufteilung über zwei Etagen mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen, spricht verschiedene Lebenssituationen an. Ein privater Gartenbereich und Gemeinschaftspool ergänzen die Wohnqualität für diejenigen, die Komfort und Entspannung schätzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau. Die Beschreibung deutet auf eine bereits bestehende und renovierte Immobilie hin, die sich in einem einwandfreien Zustand befindet. Die Einrichtung und Ausstattung sind modern und funktional, was darauf schließen lässt, dass die Immobilie kürzlich aufgewertet wurde. Details zur Baufase oder zu laufenden Bauarbeiten sind nicht vorhanden.
Das Objekt ist nicht direkt am Meer gelegen; die Strände sind etwa 25 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 39 km. Eine größere Stadtanbindung wie Valencia ist weiter entfernt. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität im Obergeschoss herausfordernd sein könnte, obwohl im Erdgeschoss ein Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Ref: VL002450
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Es ist eine passende Option für Familien, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur suchen. Die Möglichkeit, das Wohnzimmer im Erdgeschoss in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln, macht es auch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen oder für Familien, die altersgerechte Wohnlösungen bevorzugen, interessant. Als Zweitwohnsitz bietet es die Möglichkeit, die spanische Kultur abseits des Massentourismus zu erleben, während die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen auch für Urlauber attraktiv ist. Für Investoren könnte es eine Option für die Vermietung darstellen, da die Immobilie möbliert und in gutem Zustand angeboten wird.
Die Immobilie wird als in 'einwandfreiem Zustand' beschrieben und ist 'bezugsfertig', was auf eine hohe und gepflegte Ausführungsqualität schließen lässt. Die Böden sind durchgehend gefliest, was in warmen Klimazonen praktisch ist. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, eines davon mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne. Die Küche ist separat und mit allen modernen Geräten bestückt. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer vorhanden. Die Immobilie wird 'vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln und Geräten' verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. Dies deutet auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien und eine ansprechende ästhetische Gestaltung hin, die auf Komfort und Funktionalität abzielt.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von €279.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Orihuela. Die Größe von 82 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erscheint im Verhältnis zum Preis als ausgewogen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Objekt wird als 'bezugsfertig' beschrieben, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei Variationen je nach Ausstattung oder spezifischer Lage innerhalb der Anlage möglich sein könnten.
Diese Immobilie in Orihuela positioniert sich als ein Ort, der städtisches Leben mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verbindet. Mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung wird der Alltag unkompliziert gestaltet. Die Stadt Orihuela selbst bietet eine reiche Kultur und Geschichte, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit Bergen. Das Leben hier könnte ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landesinneren und der Lebendigkeit einer spanischen Stadt darstellen, ohne die Annehmlichkeiten der Küstenregion gänzlich zu missen. Die vorhandenen öffentlichen Nahverkehrslinien und die vielen lokalen Geschäfte fördern eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto, auch wenn dieses für Ausflüge in die Umgebung nützlich ist.
Die Umgebung von Orihuela ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Einkauf und die Besorgung von Notwendigkeiten erleichtert. Die Verfügbarkeit von 31 Restaurants und 18 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Auch Schulen, Banken und Zahnärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch gut angebunden, ermöglicht ein authentisches spanisches Stadtleben, das von lokaler Kultur und Gemeinschaft geprägt ist. Die Nähe zu Sportzentren und Freizeiteinrichtungen wie dem CAF oder dem Polideportivo Municipal ergänzt das Angebot für eine aktive Lebensgestaltung.
Diese Karte zeigt die Lage von Orihuela in der Provinz Alicante. Das Projekt befindet sich im Landesinneren, fernab der direkten Küstenlinie, aber innerhalb der Reichweite von wichtigen städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen. Die Darstellung hebt die städtische Struktur von Orihuela hervor, sowie die Nähe zu Naturlandschaften und die Anbindung an das Straßennetz, das zu den Stränden und Flughäfen führt.
Das Projekt ist in Orihuela, Provinz Alicante, gelegen. Diese Stadt ist im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft angesiedelt, am Fuße der gleichnamigen Bergkette. Sie unterscheidet sich von den reinen Küstenorten durch ihre städtische und landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 25 km entfernt) oder den größeren Metropolen Alicante (ca. 60 km) und Valencia (ca. 160 km), bietet Orihuela eine ruhigere, traditionellere Atmosphäre, behält aber durch die gute Erreichbarkeit der Küste und der Flughäfen eine gewisse internationale Anbindung.
Die Erreichbarkeit des Objekts und der umliegenden Annehmlichkeiten ist gut. Ein Supermarkt ist nur 183 Meter entfernt, eine Apotheke 167 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 8 km entfernt. Die Strände wie Cala de lo Ferri sind in etwa 25 km Entfernung erreichbar, was eine Autofahrt erfordert. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 39 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 8 Haltestellen ist vorhanden, erleichtert aber nicht alle Wege.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel in einer Region, die von einem mediterranen Klima profitiert. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10°C und 28°C, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa 6 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die umliegende Landschaft ist von der Sierra de Orihuela geprägt, was der Gegend eine natürliche Kulisse verleiht, jedoch ist das Objekt selbst in einer städtischen Zone angesiedelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Orihuela aus erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Cala de lo Ferri oder Playa Cala La Mosca etwa 25 km entfernt liegen. Die Region um Orihuela selbst verfügt über eine solide Infrastruktur für Freizeitaktivitäten. Mehrere Sportzentren, darunter das CAF und das Polideportivo Municipal, sind in unmittelbarer Nähe und bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Für Golfer sind die Golfplätze wie Club de Golf La Finca (13 km) gut erreichbar. Die 10 Strände mit Blauer Flagge in der weiteren Umgebung sind ein Indikator für die Wasserqualität und touristische Attraktivität der Küste.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt ist in Orihuela, Provinz Alicante, gelegen. Diese Stadt ist im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft angesiedelt, am Fuße der gleichnamigen Bergkette. Sie unterscheidet sich von den reinen Küstenorten durch ihre städtische und landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 25 km entfernt) oder den größeren Metropolen Alicante (ca. 60 km) und Valencia (ca. 160 km), bietet Orihuela eine ruhigere, traditionellere Atmosphäre, behält aber durch die gute Erreichbarkeit der Küste und der Flughäfen eine gewisse internationale Anbindung.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Im Vergleich zu den Küstenlagen wie Torrevieja oder Orihuela Costa, wo Immobilien oft direkt am Meer oder in unmittelbarer Strandnähe liegen und Preise tendenziell höher sind, positioniert sich dieses Reihenhaus in Orihuela als eine Option für Käufer, die eine städtische Umgebung mit umfassender Infrastruktur bevorzugen. SUNSET HILL in Orihuela (ab €260.000) könnte eine ähnliche Zielgruppe ansprechen, jedoch ist die genaue Lage und Ausstattung entscheidend. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) repräsentiert eine preislich höhere Kategorie und typischerweise eine stärkere Ausrichtung auf die Küstenlage mit Meerblick oder direkter Strandnähe, was hier nicht der Fall ist. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) liegt ebenfalls im Landesinneren, oft bei Villen mit privatem Grundstück, was sich von der Reihenhausstruktur unterscheidet. Dieses spezifische Objekt in Orihuela bietet mit €279.000 eine attraktive Preisgestaltung für ein bezugsfertiges Reihenhaus mit Gemeinschaftspool in einer etablierten Stadt, die sowohl lokale Lebensqualität als auch gute Erreichbarkeit zu Küstenattraktionen bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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