Questo townhaus si trova a Orihuela, una città situata ai piedi delle montagne della Sierra de Orihuela, nella provincia di Alicante. La proprietà, con una superficie abitabile di 82 m², offre un contesto di vita urbana con servizi a portata di mano. Orihuela rappresenta un'area autentica della Comunità Valenciana, caratterizzata da un'identità culturale distinta e un ritmo di vita locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un ambiente urbano, il progetto beneficia della vicinanza a negozi e servizi essenziali, raggiungibili a piedi. Questa collocazione favorisce un'integrazione nella vita quotidiana della città, riducendo la dipendenza da spostamenti prolungati per le necessità primarie.
La proprietà, con 3 camere da letto e 2 bagni, è concepita per offrire funzionalità e comfort. La possibilità di adattare uno spazio a camera da letto aggiuntiva al piano terra risponde a esigenze di flessibilità abitativa, sia per ospitare visitatori sia per ottimizzare la vivibilità quotidiana.
Il progetto si inserisce in un contesto di sviluppo immobiliare esistente. La proprietà è presentata come pronta per l'occupazione, suggerendo che le principali fasi di costruzione e rifinitura sono state completate, consentendo un trasferimento immediato.
La proprietà non offre un accesso diretto o immediato a spiagge o aree costiere; la distanza dai principali lidi è di circa 25 km. Inoltre, non si prevede la presenza di un campo da golf nelle immediate vicinanze, richiedendo spostamenti per raggiungere tali strutture.
Ref: VL002450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi cerca un'abitazione in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, lontana dal trambusto delle zone prettamente turistiche costiere ma sufficientemente vicina per raggiungerle. È indicata per coloro che prediligono la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici nel proprio quartiere, senza la necessità di un uso costante dell'automobile per le attività quotidiane. La configurazione flessibile degli spazi interni, inclusa la potenziale terza camera da letto al piano terra, la rende adatta a famiglie, coppie o singoli che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o per esigenze di mobilità ridotta. L'offerta completa di arredi e elettrodomestici suggerisce un'opzione 'chiavi in mano' per chi desidera un trasferimento rapido.
La proprietà si distingue per le sue condizioni impeccabili e la preparazione per l'abitazione immediata, distribuita su due livelli. Il giardino privato piastrellato, con bassa manutenzione, e il portico coperto offrono spazi esterni fruibili. All'interno, il soggiorno-pranzo a forma di L è progettato per massimizzare la luminosità e la funzionalità, con la possibilità di creare una camera da letto supplementare. La cucina separata è equipaggiata con elettrodomestici moderni, e il piano superiore ospita due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo. L'abitazione è dotata di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno. Viene venduta completamente arredata con mobili e apparecchiature di qualità, escludendo oggetti personali e decorativi.
La proprietà è proposta al prezzo di €279.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per un'abitazione di 82 m² con 3 camere da letto. Questa offerta è presentata in un contesto di mercato variegato, dove progetti simili come SUNSET HILL a Orihuela partono da €260.000, mentre altre opzioni come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva o OCEANIC APARTMENTS a Rojales presentano fasce di prezzo superiori, indicando una gamma di scelte per differenti capacità di investimento.
Vivere a Orihuela significa immergersi in un contesto urbano dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un tessuto sociale attivo e un'offerta di servizi completa. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici come il Mirador del Palmeral aggiunge valore alle opportunità ricreative. La cittadina, situata a 20 metri sul livello del mare e con una media di 3844 ore di sole annue, promette un clima favorevole per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa sei mesi.
Orihuela, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, offre un'esperienza di vita che combina la tranquillità di una città storica con la vitalità di un centro urbano ben servito. La presenza di oltre 30 ristoranti, 17 banche, 11 farmacie e 18 caffè entro un raggio di 2 km indica un ecosistema locale dinamico. La prossimità a centri sportivi e punti panoramici arricchisce le opzioni per il tempo libero. Con 13 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze, la mobilità all'interno della città è agevolata, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare le aree circostanti e raggiungere le destinazioni più distanti come le spiagge (circa 25 km) o l'aeroporto di Alicante (circa 39 km in linea d'aria).
Questa mappa illustra la posizione di Orihuela nella provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione interna rispetto alla costa e alle principali vie di comunicazione. Permette di visualizzare la distribuzione dei servizi e la vicinanza a punti di interesse come campi da golf e aree naturali.
Orihuela si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. La città è il capoluogo della comarca della Vega Baja del Segura. La sua posizione interna, ma non lontana dalla costa, la rende un punto di riferimento per le aree circostanti. Rispetto ad altre località costiere come Torrevieja, Orihuela offre un'esperienza più radicata nella cultura locale spagnola, pur mantenendo un accesso agevole alle infrastrutture turistiche della Costa Blanca.
La localizzazione a Orihuela, sebbene non direttamente sulla costa, offre un buon accesso a una varietà di servizi. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, si trovano a circa 25 km di distanza. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca è a 13 km, mentre le strutture di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 8.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 39 km in linea d'aria, rendendola una destinazione accessibile per i viaggi internazionali. La vicinanza a supermercati (183 m) e farmacie (167 m) facilita la vita quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela è caratterizzato da temperature medie che variano tra 10°C e 28°C, con una media annua di 18.9°C. La regione vanta circa 3844 ore di sole all'anno, consentendo un periodo di balneazione di circa sei mesi grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Situata a 20 metri sul livello del mare, la città gode di un ambiente generalmente pianeggiante, favorevole per attività all'aperto. La vicinanza alla Sierra de Orihuela offre inoltre opportunità per escursioni e per godere di paesaggi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Orihuela sia situata nell'entroterra, la costa è raggiungibile in circa 25 km, dove si trovano 10 spiagge con bandiera blu, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, come il Club de Golf La Finca (13 km). La città stessa offre centri sportivi e ricreativi, tra cui il CAF - Centro de acondicionamiento físico e il Polideportivo Municipal, entrambi a 1.7 km, permettendo un'ampia gamma di attività sportive e ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. La città è il capoluogo della comarca della Vega Baja del Segura. La sua posizione interna, ma non lontana dalla costa, la rende un punto di riferimento per le aree circostanti. Rispetto ad altre località costiere come Torrevieja, Orihuela offre un'esperienza più radicata nella cultura locale spagnola, pur mantenendo un accesso agevole alle infrastrutture turistiche della Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Orihuela, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, si distingue da località costiere come quelle che caratterizzano la Costa Blanca meridionale, quali Torrevieja o Guardamar del Segura. Mentre queste ultime offrono un accesso immediato a spiagge e un'intensa attività turistica, Orihuela propone un'immersione più autentica nella vita locale spagnola, pur mantenendo una discreta vicinanza alle coste (circa 25 km). Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, che si posiziona su una fascia di prezzo significativamente più alta (da €475.000), questo townhouse a Orihuela offre un'opzione più accessibile (€279.000). La vicinanza ai campi da golf è paragonabile a quella offerta da altre aree della regione, con diverse opzioni a meno di 25 km. La densità di servizi urbani nel raggio di 2 km, incluse numerose attività commerciali e ricreative, la rende un'alternativa valida per chi cerca un contesto meno saturo dal punto di vista turistico ma ricco di comodità quotidiana, differenziandosi da zone più marittime o prettamente residenziali di nuova costruzione.
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