Ce projet de maisons de ville se trouve à Orihuela, dans la province d'Alicante. Situé dans un environnement urbain, il offre la commodité d'avoir les services à portée de main. La propriété, avec 3 chambres et 2 salles de bains, propose une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une région dynamique de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un tissu urbain d'Orihuela, une ville qui s'étend au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela. La localisation offre un accès facile aux commerces et services locaux, tout en étant à une distance raisonnable des zones côtières et des infrastructures régionales. L'environnement est caractérisé par une densité bâtie typique d'une ville de cette taille.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi, avec une distribution pratique sur deux niveaux. La présence d'un jardin privatif, une terrasse couverte et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, le rendent adapté à diverses configurations familiales ou aux besoins de mobilité réduite.
Bien que la description suggère une construction relativement récente et en excellent état, les détails sur la date de construction, le statut exact (neuf ou rénové) et les garanties spécifiques ne sont pas fournis. Il s'agit d'une maison achevée, prête à être occupée, sans phase de construction à venir pour cette unité.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni d'accès immédiat aux plages, celles-ci se trouvant à environ 25 km. Il n'est pas situé dans un complexe résidentiel fermé avec des services exclusifs tels que sécurité privée ou club house. L'emplacement en milieu urbain peut impliquer une densité de trafic ou de voisinage plus importante.
Ref: VL002450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient à une personne ou une famille recherchant une résidence principale confortable et fonctionnelle dans une ville espagnole établie. La proximité des services quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, la rendent attrayante pour les personnes ayant des besoins de mobilité spécifiques ou pour celles qui souhaitent accueillir des invités régulièrement. Elle peut également servir de résidence secondaire pour des séjours prolongés, offrant un accès aisé à la vie locale sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Pour les investisseurs, elle représente une opportunitée pour une location à long terme, compte tenu de sa localisation urbaine et de sa capacité à héberger une famille ou des professionnels.
La maison présente une finition soignée et moderne, prête à être habitée. Les deux étages sont agencés de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux en forme de L, une cuisine séparée équipée d'appareils modernes, une buanderie et une salle de bain avec douche. L'étage supérieur abrite deux chambres doubles spacieuses avec placards et une deuxième salle de bain complète avec baignoire. La climatisation est installée dans toutes les chambres et le salon, assurant un confort thermique. La vente inclut le mobilier et les appareils électroménagers, décrits comme étant de qualité. Le jardin privatif, entièrement carrelé, requiert peu d'entretien et est complété par une terrasse couverte.
Le prix de vente de ce townhouse est fixé à 279 000 €. Cette tarification est basée sur un bien de 82 m² habitables, offrant 3 chambres et 2 salles de bains. La description mentionne que la maison est vendue entièrement meublée avec des meubles et appareils électroménagers de qualité, ce qui peut influencer le prix par rapport à un bien non meublé. L'absence de mention de différentes configurations ou de prix variables suggère une offre unique pour cette propriété spécifique, dont la disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier local.
Orihuela, nichée au pied de ses montagnes éponymes, offre un cadre de vie ancré dans une tradition espagnole, tout en étant connectée aux commodités modernes. Ce townhouse s'inscrit dans ce contexte urbain où les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Le rythme de vie y est celui d'une ville dynamique, combinant l'accès aux commerces, restaurants et centres sportifs avec la proximité de zones naturelles pour des escapades. Le centre-ville, avec ses 31 restaurants et 18 cafés dans un rayon de 2 km, suggère une vie sociale animée. La présence de 5 écoles et de 17 banques indique une communauté établie et fonctionnelle, orientée vers la vie quotidienne plutôt que vers le tourisme de masse, bien que les attractions touristiques comme le Mirador del Palmeral soient à proximité.
Vivre à Orihuela signifie s'intégrer dans un environnement urbain doté d'une riche histoire, au pied de montagnes pittoresques. La ville bénéficie d'une population de plus de 84 000 habitants (estimation 2025), ce qui garantit une activité constante et l'accès à une large gamme de services. La présence de 31 restaurants, 18 cafés et 11 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de cette vitalité. Les infrastructures sportives, comme le CAF - Centro de acondicionamiento físico et le Polideportivo Municipal, sont également facilement accessibles, suggérant un mode de vie actif. Bien que située à l'intérieur des terres, la région est desservie par 13 lignes de transport public avec 8 arrêts, facilitant la mobilité locale, même si une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
Cette carte positionne Orihuela, une ville importante de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence la distance par rapport à la côte méditerranéenne et aux plages populaires, ainsi que la proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela. La carte montre également les principales routes d'accès et la localisation des infrastructures essentielles comme les aéroports et les centres urbains environnants.
Orihuela est située dans la partie sud de la Communauté Valencienne, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle se trouve à une distance notable de la côte, qui abrite des villes plus touristiques comme Torrevieja (environ 25 km). Par rapport à d'autres villes de la région, Orihuela se distingue par son caractère plus résidentiel et moins axé sur le tourisme balnéaire de masse. Elle sert de centre urbain important pour les villages environnants, offrant un accès à des services plus complets que ceux disponibles dans les petites localités côtières. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km, facilitant les liaisons internationales.
Ce townhouse est idéalement situé pour un accès quotidien aux commodités. Un supermarché se trouve à seulement 183 mètres, et une pharmacie à 167 mètres, rendant les courses et les besoins médicaux immédiats. Les centres commerciaux comme Punta Marina sont accessibles en 15 minutes à pied. Les plages les plus proches, telles que Cala de lo Ferri ou Playa Cala La Mosca, se situent à environ 25 km, nécessitant un déplacement en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à une distance de 11 à 21 km, dont le réputé Club de Golf La Finca. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km à vol d'oiseau, offrant une connexion aérienne pratique. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à 2 km, permettant des liaisons ferroviaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 28°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 18.9°C. Avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités de plein air. Le centre-ville se situe à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. Le long de la côte, le bassin de baignade est agréable pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela offre également des possibilités de randonnée et d'appréciation du paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le townhouse soit situé à l'intérieur des terres, la côte de la province d'Alicante offre une multitude d'options récréatives. Les plages avec Pavillon Bleu, comme Barranco Rubio et Cabo Roig - La Caleta, sont accessibles en environ 25 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca est à 13 km, tandis que d'autres parcours comme Las Colinas Golf & Country Club sont à 21 km. Les infrastructures sportives locales, telles que des centres de fitness et des terrains de sport, sont situées à moins de 2 km du centre-ville, permettant la pratique de diverses activités physiques tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la partie sud de la Communauté Valencienne, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle se trouve à une distance notable de la côte, qui abrite des villes plus touristiques comme Torrevieja (environ 25 km). Par rapport à d'autres villes de la région, Orihuela se distingue par son caractère plus résidentiel et moins axé sur le tourisme balnéaire de masse. Elle sert de centre urbain important pour les villages environnants, offrant un accès à des services plus complets que ceux disponibles dans les petites localités côtières. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km, facilitant les liaisons internationales.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, ce townhouse à Orihuela se distingue par son positionnement intérieur, offrant un accès facile aux services urbains plutôt qu'une proximité immédiate avec la mer. Des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, situés plus près de la côte, présentent des prix à partir de 475 000 €, indiquant une prime pour la localisation en bord de mer. SUNSET HILL à Orihuela, avec un prix de départ de 260 000 €, pourrait offrir des propriétés similaires dans la même zone, potentiellement avec des caractéristiques différentes. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, se situe également à l'intérieur des terres mais pourrait proposer des villas indépendantes plutôt que des maisons de ville. Le présent projet se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, offrant une option résidentielle dans une ville animée, à une distance raisonnable des attractions côtières et des terrains de golf, s'adressant à ceux qui privilégient la vie urbaine locale à la villégiature balnéaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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