Ovaj projekat se nalazi u Orihuela, provinciji Alicante, u španskoj autonomnoj zajednici Valensija. Naselje je smešteno u urbanom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ova gradska kuća nudi funkcionalan životni prostor, idealan za one koji traže svakodnevni život sa pogodnostima blizu ruke. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i pristupačnosti ključnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u kopnenom delu Orihuele, u urbanom okruženju koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Uprkos tome što je u gradu, nudi pristup različitim uslugama i objektima u neposrednoj blizini, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ova gradska kuća sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila pruža prostran i funkcionalan životni prostor. Konfiguracija na dva sprata sa privatnim vrtom i mogućnošću prilagođavanja rasporeda, poput pretvaranja dnevnog boravka u dodatnu spavaću sobu, odgovara različitim potrebama domaćinstva i životnim fazama.
Ova nekretnina je spremna za useljenje i u besprekornom stanju. Iako nije novoizgrađena, nudi moderan i funkcionalan raspored koji je prilagođen savremenim životnim potrebama. Infrastruktura i završni materijali su u dobrom stanju, što omogućava bezbrižno useljenje.
Projekat se nalazi u kopnenom delu, udaljen od obale, što znači da nema direktan pogled na more ili pristup plažama na samoj lokaciji. Aerodromi su udaljeni, a za potpunu mobilnost i korišćenje udaljenijih turističkih atrakcija preporučuje se posedovanje automobila.
Ref: VL002450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća odgovara kupcima koji traže stabilno prebivalište u urbanom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Ako prioritet predstavlja blizina prodavnica, restorana i osnovnih usluga, ova nekretnina je dobar izbor. Takođe je pogodna za one koji žele mirniji život van direktne obale, ali i dalje uživaju u mediteranskoj klimi sa preko 3800 sunčanih sati godišnje. Raspored sa tri spavaće sobe i fleksibilnom upotrebom prostora, poput mogućnosti pretvaranja dnevnog boravka u dodatnu spavaću sobu, čini je pogodnom za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili goste. Posedovanje privatnog vrta i pristup zajedničkom bazenu pruža dodatne rekreativne mogućnosti. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za velikim renoviranjem, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi.
Nekretnina je u besprekornom stanju i spremna za useljenje. Karakteriše je moderan i funkcionalan dizajn, sa pažnjom posvećenom detaljima. Uključuje klima uređaj u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, što osigurava udobnost tokom cele godine. Kuhinja je opremljena svim modernim aparatima, a prodaje se kompletno nameštena kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom (isključujući lične predmete i dekoraciju). Kupatila su kompletno uređena, jedno sa kadom. Spoljni prostor obuhvata potpuno popločano privatno dvorište sa pokrivenim tremom, idealno za uživanje na otvorenom. Podovi su obloženi pločicama, što je uobičajeno i praktično za mediteransku klimu. Kvalitet materijala i završnih radova doprinosi ukupnom komforu i dugotrajnosti stana.
Cena ove gradske kuće počinje od 279.000 €. Nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 2 kupatila na stambenoj površini od 82 m². Cena odražava lokaciju u urbanom delu Orihuele, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Iako su cene u provinciji Alicante raznolike, ova ponuda se pozicionira kao dostupna opcija za nekretninu sa ovim brojem soba i ovim nivoom opremljenosti, posebno imajući u vidu da je spremna za useljenje. Varijacije u ceni mogu postojati u zavisnosti od tačne pozicije unutar naselja i specifičnih karakteristika svake jedinice.
Orihuela nudi život u urbanoj sredini sa bogatom ponudom sadržaja na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (183m), apoteke (167m), restorani (31 u radijusu od 2km) i škole (5 u radijusu od 2km). Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima je pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Grad je smešten u podnožju planina Sijera de Orihuela, nudeći mogućnosti za rekreativne aktivnosti u prirodi, dok blizina sportskih centara pruža dodatne opcije za bavljenje sportom. Ovaj spoj urbanih pogodnosti, povoljne klime i rekreativnih mogućnosti čini Orihuelu atraktivnim mestom za život.
U neposrednoj blizini projekta nalaze se ključne urbane pogodnosti. Supermarket Consum je udaljen samo 400 metara, a apoteka 167 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. U okruženju se nalazi i više restorana, uključujući Asia Kitchen i The Bridge pub, kao i tržni centar Punta Marina na 2,5 km. Grad Orihuela, sa populacijom od 84.560 stanovnika (2025.), nudi bogat društveni život, kulturne znamenitosti poput Mirador del Palmeral (2.5 km) i sportskih centara poput CAF (1.7 km). Blizina planina Sijera de Orihuela pruža mogućnosti za pešačenje i uživanje u prirodi. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 13 linija javnog prevoza i 8 stanica u blizini, što olakšava kretanje po gradu.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju projekta u Orihueli, provinciji Alicante. Prikazane su ključne tačke poput udaljenosti do plaža, golf terena, aerodroma i urbanih centara, što pomaže u vizualizaciji geografskog položaja i dostupnosti različitih sadržaja.
Orihuela se nalazi u jugoistočnom delu provincije Alicante, u južnom delu autonomne zajednice Valensija. Pozicionirana je na oko 39 km vazdušnom linijom od Alikantea i oko 161 km od Valensije. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa drugim važnim gradovima u regionu, kao i pristup međunarodnim aerodromima. Regija je poznata po kombinaciji mediteranske klime, turističkih atrakcija i razvijene infrastrukture, a Orihuela doprinosi tom identitetu nudeći urbano okruženje sa pristupom prirodi i obali.
Projekat je smešten u urbanom jezgru Orihuele, što podrazumeva odličnu dostupnost lokalnih sadržaja. Supermarket je na 400m, a apoteka na 167m. Tržni centar Punta Marina je na 2,5 km, a plaža Punta Prima na 2,5 km. Za ljubitelje golfa, klubovi kao što su Club de Golf La Finca udaljeni su oko 13 km. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen oko 39 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom u Malagi (AGP) udaljen oko 353 km. Najbliža železnička stanica je Orihuela Miguel Hernández (2.0 km). Ova lokacija obezbeđuje dobru povezanost sa ključnim destinacijama, uz napomenu da je za potpunu mobilnost i posećivanje udaljenijih plaža ili golf terena, posedovanje automobila poželjno.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i blagim kolebanjima tokom godine, krećući se od prosečnih 10°C zimi do 28°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.844 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Španiji. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, u podnožju planina Sijera de Orihuela, što pruža zanimljiv reljef i mogućnosti za aktivnosti u prirodi. Umerena nadmorska visina i blizina obale doprinose prijatnoj klimi tokom cele godine, sa minimalnim ekstremnim temperaturama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se projekat nalazi u kopnenom delu, najbliže plaže su na oko 25 km, kao što su Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar. Postoji ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom u regionu, uključujući Barranco Rubio i Cabo Roig - La Caleta. Za golfere, u blizini se nalaze tri golf terena: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) i Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Grad Orihuela nudi i više sportskih centara, kao što su CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) i Polideportivo Municipal (1.7 km), kao i Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1.9 km), pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju i bavljenje sportom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nalazi u jugoistočnom delu provincije Alicante, u južnom delu autonomne zajednice Valensija. Pozicionirana je na oko 39 km vazdušnom linijom od Alikantea i oko 161 km od Valensije. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa drugim važnim gradovima u regionu, kao i pristup međunarodnim aerodromima. Regija je poznata po kombinaciji mediteranske klime, turističkih atrakcija i razvijene infrastrukture, a Orihuela doprinosi tom identitetu nudeći urbano okruženje sa pristupom prirodi i obali.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ova gradska kuća u Orihueli nudi značajnu prednost u vidu urbanog okruženja sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je retkost kod projekata bližih obali. Dok SUNSET HILL u Orihueli nudi sličnu cenu od 260.000 €, ova nekretnina se ističe sa 3 spavaće sobe u odnosu na standardnu ponudu. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu, sa cenom od 475.000 €, predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačije tipove nekretnina, poput apartmana sa direktnim pogledom na more ili bližom lokacijom plažama. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) je takođe skuplja, a kao vila verovatno nudi veći stepen privatnosti i prostora, ali bez urbane gustine Orihuele. Ova gradska kuća se pozicionira kao povoljna opcija za one koji preferiraju život u gradu sa lakim pristupom uslugama, uz mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi i rekreativnim sadržajima, ali bez direktne obalske lokacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
