Townhouse v mestni soseski v Orihuéli, pokrajina Alicante, ki ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je ta nepremičnina, razporejena v dveh nadstropjih, zasnovana za sodobno bivanje. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke, kar zagotavlja praktično vsakdanje življenje. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v regiji, znani po svoji bogati kulturni dediščini in obetavnemem trgu nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Orihuéli, mestu na vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Območje je urbanizirano in nudi dobre povezave z okoliškimi storitvami. Čeprav ni neposredno ob obali, je dostop do plaž in naravnih lepot regije omogočen z ustrezno mobilnostjo. Lokacija se osredotoča na mestno udobje v južno-španskem okolju.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v mestnem okolju z vsemi osnovnimi storitvami v bližini. Njegova razporeditev na dveh nadstropjih z zasebnim vrtom in dostopom do skupnega bazena ustreza potrebam po udobju in sprostitvi. Dodatna soba v pritličju ponuja prilagodljivost za goste ali osebe z omejeno mobilnostjo.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnjo uporabo. Zgrajen je bil z mislijo na sodobno življenje, pri čemer so bili uporabljeni ustrezni materiali. Informacije o energetski učinkovitosti so navedene v tehničnih specifikacijah, kar omogoča oceno okoljskega vpliva in stroškov obratovanja.
Ta nepremičnina ni locirana neposredno ob morju ali plaži; najbližje plaže so oddaljene približno 25 km. Čeprav je v urbanem okolju, je za optimalno izkoriščanje vseh možnosti v širši regiji, vključno z golf igrišči in obiskom letališča, priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ref: VL002450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta townhouse bi bil primeren za kupce, ki iščejo stalno bivališče v urbanem okolju s široko paleto storitev v bližini. Praktična razporeditev z dodatnim prostorom v pritličju in zasebnim vrtom je dobrodošla za družine ali posameznike, ki cenijo udobje in funkcionalnost. Prav tako bi bil lahko zanimiv kot počitniška hiša, saj nudi udoben dostop do lokalnih znamenitosti in je opremljen z vsem potrebnim za bivanje. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino s potencialom za oddajanje, ta townhouse ponuja privlačno lokacijo v mestu z razvijajočim se turizmom in stalnim prebivalstvom. Če je cilj živeti v bližini plaž (čeprav z malo večjo razdaljo) in hkrati uživati v mestnem življenju z dostopom do restavracij, trgovin in kulturnih prireditev, ta nepremičnina ustreza tem željam.
Nepremičnina je opisana kot v brezhibnem stanju, pripravljena za takojšnjo vselitev. Notranjost obsega dve nadstropji z moderno in funkcionalno razporeditvijo. Pritličje vključuje dnevno-jedilni prostor v obliki črke L, ki je bil prilagojen za dodatno spalnico, ločeno kuhinjo z vsemi sodobnimi aparati, pralni prostor in kopalnico s tušem. V zgornjem nadstropju sta dve prostorni dvoposteljni spalnici z vgradnimi omarami ter druga kopalnica s kadjo. Glavna spalnica je orientirana proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. V vseh spalnicah in dnevni sobi je vgrajena klimatska naprava. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena s kakovostnim pohištvom in gospodinjskimi aparati, razen osebnih predmetov in dekoracije.
Cena za ta townhouse se prične pri 279.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem okolju Orihuela in ponudbo 3 spalnic ter 2 kopalnic na 82 m² bivalne površine. Število razpoložljivih enot ni navedeno, kar nakazuje, da gre morda za posamezne transakcije ali omejeno ponudbo. Cena se lahko razlikuje glede na natančno lokacijo znotraj soseske, nadstropje ali morebitne dodatne funkcije, ki niso podrobno opisane. Vrednost je treba presojati v kontekstu ponudbe in povpraševanja na lokalnem trgu v pokrajini Alicante.
Orihuela, kjer se ta townhouse nahaja, je dinamično mesto s koreninami v zgodovini, ki leži ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Območje združuje urbanizirano življenje z dostopom do naravnih lepot. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so na dosegu hoje. Kljub temu, da je mesto, ponuja tudi možnost umika v naravo, saj so planinske poti v bližini. Mestna infrastruktura z več kot 80.000 prebivalci zagotavlja živahno vzdušje, medtem ko bližina plaž, čeprav neposredno ob obali, omogoča obiske ob obali. Povprečna letna temperatura okoli 19°C in bogastvo sončnih ur (3.844 letno) podpirata zunanji življenjski slog skozi večji del leta.
Dnevno življenje v tem projektu je usmerjeno v udobje mestnega okolja. V neposredni bližini (manj kot 200 m) se nahajata lekarna in supermarket Consum, kar omogoča enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (31), kavarn (18) in bank (17), kar podpira družabno in poslovno življenje. Bližina športnih centrov, kot sta CAF ali Polideportivo Municipal, omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Za tiste, ki potujejo ali se ukvarjajo z mednarodnimi posli, sta v bližini tudi električna polnilnica (8.6 km) in več železniških postaj (najbližja 2.0 km). Kljub temu, da je mesto, okolica nudi tudi mirnejše kotičke, kot so razgledne točke Mirador del Palmeral in Cruz de la Muela.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Orihuele v provinci Alicante, s poudarkom na njeni legi v notranjosti, stran od neposredne obale. Prikazuje bližino gorovja Sierra de Orihuela in širšo povezanost s sosednjimi mesti ter dostop do območja Costa Blanca. Lega v urbanem okolju je ključna za razumevanje vsakodnevnega življenja in dostopnosti storitev.
Orihuela se nahaja v jugovzhodnem delu pokrajine Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Njena lega, ob vznožju istoimenskega gorovja, jo postavlja v regijo z bogato zgodovino in raznolikim gospodarstvom. Mesto je del obalnega območja Costa Blanca, čeprav samo ni neposredno na obali. Geografsko je Orihuela postavljena med večja urbana središča kot sta Alicante in Murcia, kar omogoča dostop do širše regije in njenih storitev. Znotraj province Alicante predstavlja Orihuela pomembno lokalno središče, ki združuje mestne funkcije z bližino naravnih območij.
Nepremičnina je dobro povezana z osnovnimi storitvami. Najbližji supermarket (Consum) je oddaljen le 183 metrov, lekarna pa 167 metrov, kar omogoča peš dostop. Do plaže, kot je Cala de lo Ferri ali Playa Cala La Mosca, je sicer večja razdalja (približno 25 km), kar zahteva uporabo prevoznega sredstva. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf La Finca, oddaljeno 13 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je dostopno v približno 39 km zračne razdalje. V mestu je prisotnih 13 linij javnega prevoza z 8 postajališči, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila za lokalne potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Orihuela se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.9°C. Območje prejme bogatih 3.844 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje, primerno za zunanje aktivnosti, z optimalnimi pogoji za kopanje v morju, ki trajajo približno 6 mesecev. Lega mesta na 20 metrih nadmorske višine in v bližini gorovja Sierra de Orihuela lahko vpliva na lokalne mikroklimatske razmere, ponuja pa tudi možnosti za rekreacijo v naravi. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C pozimi in 28°C poleti, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, je območje Orihuela znano po bližini dobro ohranjenih plaž, ki so bile nagrajene z modro zastavo. Med temi so Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta in Cala Capitán. Te plaže so oddaljene približno 25 km, kar omogoča dostop do obale za sončenje, kopanje in druge vodne aktivnosti. V bližini so tudi številni golf igrišči, vključno z Club de Golf La Finca (13 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Za rekreativne športnike so na voljo tudi športni centri v samem mestu Orihuela, ki nudijo različne možnosti za vadbo in druženje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v jugovzhodnem delu pokrajine Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Njena lega, ob vznožju istoimenskega gorovja, jo postavlja v regijo z bogato zgodovino in raznolikim gospodarstvom. Mesto je del obalnega območja Costa Blanca, čeprav samo ni neposredno na obali. Geografsko je Orihuela postavljena med večja urbana središča kot sta Alicante in Murcia, kar omogoča dostop do širše regije in njenih storitev. Znotraj province Alicante predstavlja Orihuela pomembno lokalno središče, ki združuje mestne funkcije z bližino naravnih območij.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je SUNSET HILL v Orihuela (ki se prične pri 260.000 €), ta townhouse nudi podobno ceno v istem mestu, vendar se razlikuje po specifikacijah in morda po točni lokaciji znotraj mesta. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) predstavlja dražjo opcijo, verjetno z drugačnim tipom nepremičnine (apartmaji) in/ali bolj ekskluzivno lokacijo, morda bližje obali ali z boljšimi razgledi. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €) je cenovno višje pozicionirana in kot vila ponuja verjetno večjo zasebnost in prostor, kar je običajno za samostojne hiše. Glede na ceno 279.000 € se ta townhouse uvršča v srednji cenovni razred v primerjavi z omenjenimi projekti, pri čemer ponuja funkcionalnost in dostopnost v urbanem okolju Orihuele. V primerjavi s projekti neposredno na obali, kjer so cene običajno višje, ta lokacija ponuja alternativo za tiste, ki dajejo prednost mestnemu življenju in dostopu do storitev pred neposrednim dostopom do plaže, vendar z možnostjo obiska plaže v razumnem času.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
