Този проект представлява жилищна единица от тип "townhouse" в Ориуела, провинция Аликанте. Разположен в градска среда, имотът предлага комбинация от удобства на пешеходно разстояние и достъп до регионални атракции. С площ от 82 кв.м., три спални и две бани, той е проектиран да отговори на нуждите на семейства или хора, търсещи втори дом. Близостта до основни пътища и градски центрове осигурява връзка с по-широката област на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ориуела, град разположен в близост до планините Сиера де Ориуела. Въпреки че е в градска зона с достъпни удобства, той е разположен по-навътре от крайбрежието. Това позициониране предлага предимствата на градския живот, като същевременно изисква пътуване до плажовете и по-далечните туристически обекти.
Този "townhouse" е подходящ за купувачи, които търсят имот с ясно разпределени зони за живеене и спане. Три спални и две бани осигуряват функционалност за семейства или за настаняване на гости. Наличието на частна градина и общ басейн допълва търсенето на комфортен и практичен начин на живот, съчетаващ лично пространство с общи удобства.
Имотът е представен като готов за нанасяне, което предполага, че е завършен или претърпял скорошна реконструкция. Информацията не уточнява бъдещи фази на строителство или конкретни срокове за завършване на допълнителни елементи. Фокусът е върху текущото състояние и непосредствената готовност за обитаване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морето; най-близките плажове са на значително разстояние. Не са посочени специфични удобства като частен паркинг или покрити тераси. Липсват данни за енергийна ефективност отвъд общо споменаване на климатизация, както и информация за потенциални такси за поддръжка на общите части.
Ref: VL002450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този "townhouse" е подходящ за индивиди или семейства, които търсят постоянно жилище в градска среда с лесен достъп до услуги, но без непосредствена близост до туристическия шум на крайбрежието. Може да бъде привлекателен за купувачи, които ценят практичността на добре разпределено пространство, включващо три спални, и възможността за ползване на общи удобства като плувен басейн. Също така, имотът може да послужи като втори дом за почивка, където удобствата на пешеходно разстояние намаляват необходимостта от постоянна употреба на автомобил за ежедневни дейности. За инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем, неговата функционалност и местоположение в оживен градски район могат да осигурят стабилен поток от наематели, особено ако се подчертае близостта до зони за работа или обучение.
Имотът се описва като в безупречно състояние, готов за нанасяне, което предполага завършеност на високо ниво. Включва климатизация във всички спални и всекидневна, както и продажба с пълно обзавеждане, включващо качествени мебели и уреди (с изключение на лични вещи и декорации). Това предполага, че интериорът е проектиран с внимание към детайла и функционалността. Кухнята е оборудвана с всички съвременни уреди. Баните са завършени с плочки, като едната разполага с душ, а другата с вана. Използваните материали за подови настилки и стени не са детайлно описани, но общото впечатление е за готовност за обитаване без нужда от допълнителни инвестиции в ремонт или обзавеждане.
Наличният "townhouse" е с начална цена от €279,000. Посочената цена се отнася за модел с три спални и две бани, с площ от 82 кв.м. Възможно е да съществуват вариации в цените в зависимост от конкретното местоположение в комплекса, допълнителни опции или етапа на строителство, ако има такива. Предвид местоположението и характеристиките, цената позиционира имота в средния ценови сегмент за региона, като се има предвид, че е обявен като готов за нанасяне. За актуална информация относно наличността и точните цени на всички налични единици, е необходимо да се направи директно запитване.
Ориуела предлага градски ритъм с достъп до основни услуги, разположена в подножието на планините. Жилищният комплекс е интегриран в тази градска тъкан, като удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Това създава среда, в която ежедневните нужди могат да бъдат посрещнати без необходимост от продължително пътуване. Въпреки това, за достъп до плажове, голф игрища или по-отдалечени атракции, притежаването на автомобил е препоръчително. Градът предлага възможности за културни занимания и спорт, като същевременно осигурява спокойствието на жилищен район. Общността разполага с басейн, който служи като център за рекреация и социални контакти през по-топлите месеци. Климатът с повече от 3800 слънчеви часа годишно и дълъг плувен сезон подкрепя активен начин на живот на открито.
Животът в Ориуела се характеризира с достъп до градски услуги и близост до природни забележителности. Предлаганият "townhouse" е разположен в район, където основни нужди като хранителни стоки (супермаркет на 183 м) и аптеки (167 м) са лесно достъпни пеша. В радиус от 2 км има богат избор от ресторанти (31), кафенета (18), банки (17) и училища (5), което създава оживена и удобна градска среда. За културни занимания, близките забележителности като Mirador del Palmeral (2.5 км) и Cruz de la Muela (3.1 км) предлагат възможности за разходки и панорамни гледки. Спортните центрове са на около 1.7 км. Въпреки градската си локация, природата е близо, с планините Сиера де Ориуела наблизо, предлагащи възможности за туризъм.
Картата показва местоположението на Ориуела в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Отбелязани са ключови точки като плажове, голф игрища, летища и градове, което дава визуална представа за достъпността и разположението на имота спрямо основните точки на интерес в региона.
Ориуела е стратегически разположена в провинция Аликанте, в рамките на автономната област Валенсия. Градът се намира на сравнително еднакво разстояние от големи крайбрежни центрове като Торревйеха (около 25-30 км) и по-населени градове като Елче (около 30 км). Разстоянието до столицата на провинцията, град Аликанте, е около 50 км. Това позициониране позволява достъп до градски удобства и инфраструктура, като същевременно се намира в по-спокойна, вътрешна зона, която не е пряко засегната от интензивния туризъм по крайбрежието. Близостта до планините Сиера де Ориуела предлага естествена граница и възможности за дейности на открито.
Имотът се намира в Ориуела, което осигурява добра свързаност с региона. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), на около 39 км по въздух, което го прави сравнително достъпен за международни пътувания. Най-близката жп гара е Orihuela Miguel Hernández (2.0 км), предлагаща връзки към други градове. Въпреки че има 13 линии на обществен транспорт и 8 спирки в близост, наличието на автомобил се препоръчва за по-голяма мобилност, особено за достъп до плажове, разположени на около 25 км (като Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca, Playa Rocío del Mar). Голф игрища като Club de Golf La Finca са на 13 км, а зарядни станции за електромобили са на 8.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Ориуела се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C. Диапазонът на температурите през годината варира между 10°C и 28°C, което позволява продължителен период за дейности на открито. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Имотът се намира на 20 метра надморска височина, което предполага относително равна местност, подходяща за разходки. Близостта до планините Сиера де Ориуела осигурява възможности за туризъм и достъп до природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Ориуела е разположена по-навътре от брега, районът предлага достъп до няколко плажа с отличие "Син флаг", като Barranco Rubio и Cabo Roig -La Caleta, които са на около 25 км. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост, включително Club de Golf La Finca (13 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Спортните възможности в града са представени от няколко спортни центъра като CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, и двата на 1.7 км. Наличието на общ плувен басейн в комплекса допълнително обогатява рекреационните възможности за жителите.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуела е стратегически разположена в провинция Аликанте, в рамките на автономната област Валенсия. Градът се намира на сравнително еднакво разстояние от големи крайбрежни центрове като Торревйеха (около 25-30 км) и по-населени градове като Елче (около 30 км). Разстоянието до столицата на провинцията, град Аликанте, е около 50 км. Това позициониране позволява достъп до градски удобства и инфраструктура, като същевременно се намира в по-спокойна, вътрешна зона, която не е пряко засегната от интензивния туризъм по крайбрежието. Близостта до планините Сиера де Ориуела предлага естествена граница и възможности за дейности на открито.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
В сравнение с други предложения в региона, този "townhouse" в Ориуела предлага уникална комбинация от градски живот и достъп до удобства на пешеходно разстояние, което го отличава от проектите, разположени директно на брега или в по-отдалечени селски райони. Цената от €279,000 го позиционира като по-достъпен вариант в сравнение с някои крайбрежни апартаменти или вили, като например OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), които предлагат по-директен достъп до морето, но на значително по-висока цена. SUNSET HILL в Ориуела (от €260,000) е сравнително близък по цена, но конкретните характеристики и местоположение могат да варират. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) е по-скъп и вероятно предлага различен тип имоти, вероятно вили. Докато крайбрежните имоти често привличат купувачи с близостта си до плажовете и туристическата инфраструктура, този проект в Ориуела привлича тези, които търсят по-спокоен, градски начин на живот, съчетаващ удобства с относителна близост до природни и спортни атракции, като голф игрища. Разстоянието до плажа (25 км) е ключов фактор, който го отличава от имоти на първа линия, което може да бъде предимство за тези, които търсят по-малко туристическа натовареност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
