Das Penthouse in Orihuela Costa befindet sich in einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Einrichtungen in Gehweite. Die 70 m² große Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Wohndiele mit offenem Küchenbereich. Mit dem im Jahr 1970 fertiggestellten Gebäude erwirbt der Käufer eine etablierte Immobilie in touristisch attraktiver Lage, nur 400 Meter von der Cala Mosca entfernt. Die panoramiche Aussicht auf das Mittelmeer prägt den Charakter dieser Dachgeschosswohnung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Orihuela Costa, einem Stadtteil von Orihuela in der Provinz Alicante. Die Lage ist städtisch mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur. Die nähere Umgebung ist geprägt von urbanen Bebauungen und touristischen Einrichtungen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet leichte Erhebungen mit moderaten Steigungen in Richtung Küste.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine kleine, aber gut durchdachte Wohnung suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zum Meer (400 Meter) erfüllt den Wunsch nach Meeresnähe. Die städtische Umgebung mit 49 Restaurants und 17 Cafés in 2 km Radius ermöglicht soziale Interaktion und gastronomische Vielfalt.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich somit seit über 50 Jahren in Nutzung. Derzeit ist die komplette Immobilie bewohnbar und nicht im Neubaustadium. Die Außenrenovierung des Gebäudes befindet sich im Gange, was die Modernisierung der Fassade und gemeinschaftlicher Bereiche umfasst. Die Wohnung selbst wurde bereits vollständig modernisiert.
Das Penthouse verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größeren Haushalten eine Einschränkung darstellen kann. Mit 70 m² Wohnfläche ist das Objekt für Personen mit großen Platzanforderungen möglicherweise zu klein. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 km, was ohne eigenes Fahrzeug eine Herausforderung sein kann. Es gibt keine privaten Gartenflächen.
Diese Immobilie eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine Ferienstätte an der spanischen Küste suchen. Die touristische Lizenz ermöglicht sowohl die Eigennutzung als auch eine Vermietung an Urlauber. Für Pendler, die die Nähe zu den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) oder Elche (41 km) schätzen, stellt das Penthouse eine gute Option dar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf Villamartín (3,1 km) macht das Objekt interessant für Golfbegeisterte, die einen Wochenend- oder Alterswohnsitz suchen. Die ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in Gehweite unterstützt auch Menschen, die längerfristig oder ganzjährig in der Region leben möchten.
Das Penthouse wurde vollständig modernisiert und weist hochwertige Ausstattungsmerkmale auf. Die Böden bestehen aus großen Porzellanfliesen, die eine pflegeleere und elegante Optik bieten. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld und eine programmierbare Heizungsanlage. Die Schallschutzfenster gewährleisten eine gute Wärmedämmung und reduzieren Umgebungsgeräusche. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Besondere Merkmale sind die Installation von LED-Umgebungsbeleuchtung, einem Inverter-Klimagerät mit WLAN-Steuerung und einem Sicherheitssystem. Die bereits installierte Designer-Möblierung und das QLED-Smart-TV vervollständigen die hochwertige Ausstattung.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 220.000 € angeboten. Diese Preisstellung positioniert das Objekt im mittleren Segment der regionalen Immobilien. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.143 €, was dem Standard für renovierte Dachgeschosswohnungen in guter Lage entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €) befindet sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment.
Das Leben in diesem Penthouse geprägt von der Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Morgens können die Bewohner auf der Terrasse das Frühstück bei Sonnenaufgang über dem Mittelmeer genießen. Die städtische Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einer Apotheke und einem Supermarkt in nur 600 Metern Entfernung. Das tägliche Leben gestaltet sich praktisch: kurze Wege zur Besorgung, abends die Wahl aus 49 Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den kulturellen Rhythmus der Region. An Wochenenden können die Bewohner zu den nahegelegenen Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) spazieren oder eine der zahlreichen Golfanlagen besuchen. Die ausgeprägte Sonne mit 3.844 Sonnenstunden im Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Penthouses ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Ein Supermarkt befindet sich in nur 625 Metern Entfernung, eine Apotheek in 632 Metern. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus 1,9 km entfernt zur Verfügung. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Versorgung mit Geldautomaten wird durch 7 Banken im 2-km-Radius sichergestellt. Die Nähe zu den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Für Elektrofahrzeugbesitzer gibt es mehrere Ladestationen, wobei die nächste 5,0 km entfernt ist.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Orihuela Costa, nur 400 Meter von der Cala Mosca entfernt. Die städtische Umgebung ist mit verschiedenen Einrichtungen und Verkehrswegen gut erschlossen. Die markantesten geografischen Merkmale sind die Küstenlinie mit ihren Buchten und die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die größeren Städte Murcia, Cartagena und Elche sind im Umkreis von 35-41 km zu erkennen.
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage ist geografisch zwischen den größeren Städten Murcia (35 km nördlich) und Torrevieja (etwa 10 km südlich) positioniert. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 42 km. Innerhalb der Region Costa Blanca ist Orihuela Costa als touristisches Zentrum bekannt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Lage an der Küste kombiniert mit der Nähe zu den größeren Städten Murcia und Cartagena macht die Region zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel.
Die Strände Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 42 km, was bei normalen Verkehrsbedingungen einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar und machen das Gebiet für Golfbegeisterte attraktiv.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört das Gebiet zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Das Sechsmonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht lange Badeperioden von Frühling bis Herbst. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 4,0% in Richtung Küste schaffen eine natürliche Belüftung und verringern die Gefahr von Überschwemmungen. Die lokalen Feiertage mit 32 Tagen pro Jahr prägen den kulturellen Jahresablauf.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada, alle weniger als einen Kilometer entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zum Meer. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie von Orihuela Costa und bieten Bademöglichkeiten. Das Gebiet ist als Golfregion bekannt, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren zur Verfügung, darunter das Villamartin Golf Zentrum (3,2 km), das Snatch Fitness Center (3,3 km) und das Sport Center Montepiedra (4,4 km). Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage ist geografisch zwischen den größeren Städten Murcia (35 km nördlich) und Torrevieja (etwa 10 km südlich) positioniert. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 42 km. Innerhalb der Region Costa Blanca ist Orihuela Costa als touristisches Zentrum bekannt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Lage an der Küste kombiniert mit der Nähe zu den größeren Städten Murcia und Cartagena macht die Region zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL240813
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich das Penthouse im mittleren Preissegment. Während die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 € erhältlich sind und das EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab 169.000 € angeboten wird, liegt der Preis für dieses Penthouse bei 220.000 €. Im Gegensatz zu diesen Neubauprojekten handelt es sich hier jedoch um eine etablierte Immobilie mit bestehender Infrastruktur und bewährter Bauweise. Das OASIS LAGUNA 2 Projekt in Urbanización El Raso ist mit Preisen ab 227.000 € teurer. Die besondere Stärke dieses Penthouses liegt in der Kombination aus städtischer Infrastruktur, direkter Meeresnähe und der bereits vorhandenen touristischen Lizenz. Im Gegensatz zu reinen Wohnprojekten bietet diese Immobilie eine größere Flexibilität in der Nutzung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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