ओरिहुएला कोस्टा, अलीकांते में स्थित यह पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह 70 वर्ग मीटर का पेंटहाउस दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है। कैला मोस्का बीच महज 0.4 किलोमीटर दूर है, जो इसे समुद्र तट के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है। छठी मंजिल पर स्थित होने के कारण, इस पेंटहाउस से भूमध्य सागर, खारे झीलों और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ओरिहुएला कोस्टा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आसपास कई सुविधाएँ हैं। निकटतम समुद्र तट (कैला मोस्का) केवल 0.4 किलोमीटर दूर है। सुपरमार्केट 625 मीटर और अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर स्थित है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं।
70 वर्ग मीटर के इस पेंटहाउस में दो बेडरूम और एक बाथरूम है, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। खुली योजना वाली रसोई और बड़े लिविंग रूम सामाजिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। छठी मंज़िल पर स्थित होने से प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन अच्छा है। टेरेस से बाहर बैठकर दृश्यों का आनंद लेने की सुविधा है।
यह पेंटहाउस 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संरचना का हिस्सा है। हालांकि, इसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें नए उपकरण, आधुनिक बाथरूम और अन्य सुविधाएँ शामिल हैं। इमारत के बाहरी हिस्से की मरम्मत का काम वर्तमान में चल रहा है, जो संपत्ति के रखरखाव को दर्शाता है।
यह पेंटहाउस केवल 70 वर्ग मीटर का है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। केवल एक बाथरूम होने से कई लोगों के लिए सुबह की भीड़ हो सकती है। लिफ्ट की सुविधा होने के बावजूद, छठी मंजिल तक पहुंचने में समय लग सकता है। हवाई अड्डे दूर स्थित हैं, सबसे निकटतम (अलीकांते-एल्चे) 42 किलोमीटर दूर है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट के करीब हो लेकिन शहरी सुविधाओं का भी लाभ उठा सके। छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो दो बेडरूम और एक बाथरूम वाले आकार के अनुकूल हैं, इस पेंटहाउस को पसंद कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो अपने घर से बाहर निकलने और स्थानीय सुविधाओं का उपयोग करने का आनंद लेते हैं। पर्यटन लाइसेंस के साथ, यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो अपनी संपत्ति को किराए पर देना चाहते हैं जब वे उसका उपयोग नहीं कर रहे होते हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो हाल ही में नवीनीकृत किए गए हैं। बाथरूम में एक आधुनिक वॉक-इन शॉवर है, और रसोई में नए उपकरण और इंडक्शन हॉब हैं। बड़े प्रारूप के पोर्सिलेन टाइल्स और छिपी हुई एम्बिएंट LED लाइटिंग आधुनिक सौंदर्यशास्त्र प्रदान करती है। ध्वनि-इन्सुलेटेड खिड़कियां बाहरी शोर को कम करती हैं, और इन्वर्टर एयर कंडीशनिंग वाई-फाई नियंत्रण के साथ तापमान प्रबंधन को आसान बनाती है। सुरक्षा प्रणाली, प्रोग्रामेबल बॉयलर, और डिजाइनर फर्नीचर जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ समापन की गुणवत्ता को और बढ़ाती हैं।
इस पेंटहाउस की कीमत €220,000 से शुरू होती है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से) से अधिक है, लेकिन अर्बनाइज़ेशन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से) से कम है। संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से सुसज्जित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो इसके मूल्य को प्रभावित करता है। पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति भी मूल्य निर्धारण में एक कारक है।
ओरिहुएला कोस्टा में यह पेंटहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, आप निकटतम समुद्र तट पर सैर करने या कैफे में कॉफी पीने जा सकते हैं, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, आप टेरेस पर बैठकर भूमध्य सागर के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शाम को, आप आसपास के रेस्तरां में से किसी एक में खाना खा सकते हैं, जो 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 49 विकल्प प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जा सकते हैं या समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं। क्षेत्र में 3,844 वार्षिक सूर्य के घंटे होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल माहौल बनाता है।
ओरिहुएला कोस्टा में रहने वाले लोगों के लिए आसपास कई शहर हैं। मुर्सिया (35 किमी दूर), कार्टाजेना (39 किमी दूर), और एल्चे (41 किमी दूर) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। ये शहर अतिरिक्त सुविधाएँ, खरीदारी विकल्प और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों में यात्रा करना आसान बनाते हैं। हालांकि, एक कार उपयोगी है, विशेष रूप से बड़े शहरों या हवाई अड्डों तक पहुंचने के लिए। निकटतम हवाई अड्डा, अलीकांते-एल्चे, 42 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित दूरी पर है।
नक्शा ओरिहुएला कोस्टा में पेंटहाउस की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह कैला मोस्का समुद्र तट और आसपास की सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। निकटवर्ती शहरों मुर्सिया, कार्टाजेना और एल्चे के साथ-साथ हवाई अड्डों की दूरी भी दिखाई गई है। नक्शे से यह स्पष्ट होता है कि संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में है जो समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और आसपास के शहरों तक पहुंच प्रदान करता है।
ओरिहुएला कोस्टा अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोरेविएजा के उत्तर में और कार्टाजेना के दक्षिण में स्थित है। क्षेत्र मुर्सिया क्षेत्र के करीब है, जो इसे दो प्रांतों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। टोरेविएजा में स्थित तुलनीय परियोजनाएं, जैसे APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER, ओरिहुएला कोस्टा के लिए एक मूल्य संदर्भ बिंदु प्रदान करती हैं। ओरिहुएला कोस्टा की स्थिति इसे एक ऐसे क्षेत्र में रखती है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों का संतुलन प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है। निकटतम समुद्र तट, कैला मोस्का, केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट भी 1 किलोमीटर के भीतर हैं। सुपरमार्केट 625 मीटर और फार्मेसी 632 मीटर दूर स्थित है। अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 3.1 किलोमीटर दूर है। हवाई अड्डों के लिए, अलीकांते-एल्चे सबसे निकटतम 42 किलोमीटर पर है, इसके बाद वेलेंशिया (174 किमी) और मालागा (362 किमी) हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए EV चार्जिंग स्टेशन 5.0 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला कोस्टा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 10°C रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,844 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 6 महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। पेंटहाउस समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे थोड़ा ऊंचाई प्रदान करता है। समुद्र तट तक की ढलान 4.0% है, जो मध्यम माना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ओरिहुएला कोस्टा में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देते हैं। निकटतम समुद्र तट कैला मोस्का (0.4 किमी), प्लाया कैला एस्टाका (0.5 किमी), और प्लाया कैला सेराडा (0.7 किमी) हैं। थोड़ी दूरी पर, प्लाटजा डी ला रोकेटा, प्लाटजा सेंटर, और प्लाटजा डेल मोंटकैओ लगभग 6 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रैमबलास डी ओरिहुएला (4.6 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमोर (4.7 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जिनमें विलामार्टिन गोल्फ, स्नैच फिटनेस सेंटर, और स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएद्रा शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ओरिहुएला कोस्टा अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोरेविएजा के उत्तर में और कार्टाजेना के दक्षिण में स्थित है। क्षेत्र मुर्सिया क्षेत्र के करीब है, जो इसे दो प्रांतों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। टोरेविएजा में स्थित तुलनीय परियोजनाएं, जैसे APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER, ओरिहुएला कोस्टा के लिए एक मूल्य संदर्भ बिंदु प्रदान करती हैं। ओरिहुएला कोस्टा की स्थिति इसे एक ऐसे क्षेत्र में रखती है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों का संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
मध्यम
Ref: VL240813
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरिहुएला कोस्टा में यह पेंटहाउस टोरेविएजा में स्थित तुलनीय परियोजनाओं से कुछ अलग है। APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से) दोनों ही ओरिहुएला कोस्टा पेंटहाउस (€220,000) से सस्ते हैं, लेकिन उनमें पेंटहाउस का दर्जा और दृश्य नहीं हो सकते हैं। अर्बनाइज़ेशन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से) थोड़ा महंगा है, लेकिन यह एक नई विकास परियोजना है। ओरिहुएला कोस्टा की स्थिति इसे टोरेविएजा के व्यस्त केंद्र से थोड़ी दूरी पर रखती है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएँ सुलभ हैं। क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक पहुंच टोरेविएजा के समान है, लेकिन ओरिहुएला कोस्टा एक अधिक आवासीय महसूस करता है।
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