Penthouse localizado em Orihuela Costa, Alicante, com 70 m² de área útil, dois quartos e uma casa de banho. Construído em 1970, o imóvel foi completamente renovado recentemente, oferecendo vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, lagos de sal e montanhas. Situado no sexto andar, dispõe de uma ampla varanda com vistas espetaculares. O apartamento inclui ar condicionado com controlo WiFi, televisão inteligente QLED, sistema de segurança e mobiliário de design.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em área urbana de Orihuela Costa, a 400 metros da praia mais próxima, Cala Mosca. A propriedade está inserida num ambiente residencial com fácil acesso a serviços básicos, incluindo supermercado a 625 metros e farmácia a 632 metros. A proximidade da costa permite desfrutar do ambiente marítimo Mediterrâneo diariamente.
Com dois quartos espaçosos e luminosos, este penthouse é adequado para residência permanente ou como segunda casa. A cozinha aberta com eletrodomésticos novos e a sala de jantar ampla proporcionam um espaço funcional para vida diária. A casa de banho moderna com chuveiro de walk-in e os acabamentos de alta qualidade respondem a exigências contemporâneas de conforto.
Apesar de originalmente construído em 1970, o imóvel foi objeto de uma reforma completa recente. Esta intervenção atualizou todas as instalações, incluindo sistema elétrico, climatização, cozinha e casa de banho, garantindo padrões atuais de eficiência e conforto. O edifício dispõe de elevador e estacionamento comunitário.
O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária do complexo. Com apenas uma casa de banho, pode ser limitativo para famílias maiores ou quando recebendo visitas. A ausência de espaço de armazenamento adicional além do existente no apartamento pode requerer soluções organizacionais criativas.
Este penthouse é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência de férias ou segunda casa com potencial para aluguer sazonal. A existência de licença turística permite que os proprietários gerem rendimento quando não estão a utilizar o imóvel. Para casais ou pequenas famílias que valorizam vistas desimpedidas e proximidade à praia, esta propriedade oferece um equilíbrio entre espaço interior e qualidade exterior. Investidores que procuram propriedades prontas a usar com potencial de valorização na área em desenvolvimento de Orihuela Costa encontrarão neste imóvel uma opção a considerar. A renovação recente reduz a necessidade de investimentos adicionais, tornando-o adequado para quem procura uma solução imediata sem obras.
A reforma recente do imóvel introduziu materiais e acabamentos de qualidade superior em todo o espaço. As janelas com isolamento acústico garantem conforto térmico e redução de ruído exterior. O sistema de ar condicionado do tipo Inverter com controlo WiFi permite uma gestão eficiente da temperatura e consumo energético. As superfícies incluem porcelanato de grande formato em toda a área habitável, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. A cozinha está equipada com placa de indução, máquina de lavar loiça e outros eletrodomésticos novos. O sistema de iluminação LED ambiente embutido nas paredes cria ambientes diferenciados. A casa de banho moderna com chuveiro de walk-in e paredes de mármore apresenta um design contemporâneo. Os acabamentos demonstram atenção pormenorizada à estética e funcionalidade, criando um ambiente moderno e confortável.
O preço de partida para este penthouse é de €220.000, posicionando-se na gama média-alta do mercado local. Considerando a área de 70 m², o valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3.143, que é competitivo para a zona de Orihuela Costa, especialmente tendo em conta a recente renovação completa e os acabamentos de alta qualidade. O imóvel inclui licença turística, o que pode gerar retorno de investimento através de aluguer de curto prazo.
A vida neste penthouse organiza-se em torno da sua notável varanda com vistas para o mar. Pela manhã, o sol nascente ilumina o espaço, criando um ambiente agradável para o pequeno-almoço. Durante o dia, a proximidade das praias e dos serviços permite alternar entre momentos de lazer na praia e atividades práticas no centro urbano. À noite, as vistas iluminadas sobre a vizinhança oferecem um cenário tranquilo. O clima mediterrânico com mais de 3.000 horas de sol por ano favorece o uso prolongado dos espaços exteriores. A localização perto de restaurantes e cafés (49 num raio de 2 km) proporciona múltiplas opções para refeições fora de casa. O ritmo diário combina tranquilidade residencial com acesso conveniente a serviços e lazer.
O ambiente circundante do penthouse combina urbanidade com acesso à natureza costeira. A pé, os residentes têm acesso a múltiplos serviços: supermercado a 625 metros, farmácia a 632 metros e hospital a 1,9 km. A oferta de lazer inclui 49 restaurantes, 17 cafés e 7 bancos num raio de 2 km. A proximidade das praias (a mais próxima a apenas 400 metros) permite desfrutar regularmente do litoral Mediterrâneo. Para deslocamentos mais longos, existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando o acesso às cidades vizinhas como Murcia, Cartagena e Elche, todas a cerca de 35-40 km. A infraestrutura local bem desenvolvida suporta um estilo de vida conveniente com serviços essenciais e opcionais a curta distância.
O penthouse localiza-se na zona urbana de Orihuela Costa, com vistas privilegiadas para o Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A sua posição no sexto andar oferece perspetivas amplas sobre a paisagem costeira. O mapa mostra a proximidade das praias calmas da área, os campos de golfe próximos e as ligações rodoviárias que facilitam o acesso às cidades vizinhas e ao aeroporto de Alicante-Elche.
Orihuela Costa está estrategicamente posicionada na costa sul de Alicante, a meio caminho entre importantes centros urbanos. A cerca de 35 km de Murcia (462.979 habitantes), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) e 41 km de Elche (234.765 habitantes), permite desfrutar da tranquilidade costeira sem isolamento das cidades. Esta posição privilegiada oferece o equilíbrio entre vida de praia e acesso a serviços urbanos especializados.
As praias mais próximas, como Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), são facilmente acessíveis a pé em poucos minutos. Para golfistas, existem várias opções nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 42 km, cerca de 30-40 minutos de carro. As marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) oferecem facilidades náuticas a curta distância.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado com temperatura média anual de 18,9°C e oscilações entre 10-27°C ao longo do ano. Com 3.844 horas de sol anuais, a região oferece um dos climas mais ensolarados da Europa. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar criam microclimas amenos. O período de banho no mar estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A inclinação moderada de 4% em direção à praia facilita o deslocamento a pé. Estas condições climáticas favorecem atividades exteriores durante a maior parte do ano e contribuem para uma qualidade de vida elevada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias próximas, sendo Cala Mosca a mais próxima a apenas 400 metros do penthouse. Estas praias caracterizam-se pelas águas calmas do Mediterrâneo e areias finas. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com três campos de qualidade a curta distância: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor. As instalações desportivas incluem centros como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). A existência de marinas próximas oferece oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está estrategicamente posicionada na costa sul de Alicante, a meio caminho entre importantes centros urbanos. A cerca de 35 km de Murcia (462.979 habitantes), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) e 41 km de Elche (234.765 habitantes), permite desfrutar da tranquilidade costeira sem isolamento das cidades. Esta posição privilegiada oferece o equilíbrio entre vida de praia e acesso a serviços urbanos especializados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL240813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com projetos similares na região, este penthouse em Orihuela Costa apresenta um valor competitivo de €220.000. Em Torrevieja, os Apartamentos Palangre Beach partem de €160.000, enquanto o Edifício Sun & Center começa em €169.000, ambos com preços mais baixos mas sem as vistas panorâmicas e a renovação completa que este penthouse oferece. Por outro lado, o Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso tem preços a partir de €227.000, sendo mais caro. A localização em Orihuela Costa oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, estando menos desenvolvida turisticamente do que Torrevieja mas com infraestruturas consolidadas. A existência de licença turística diferencia este imóvel de muitos outros na mesma gama de preços, oferecendo potencial adicional de retorno de investimento.
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