Acest penthouse situat în Orihuela Costa, Alicante, oferă o suprafață de 70 m² cu 2 dormitoare și 1 baie, finalizat în 1970. Proprietatea beneficiază de o locație la doar 0.4 km de Cala Mosca, cea mai apropiată plajă, cu vedere panoramică la Marea Mediterană. Apartamentul a fost complet renovat recent, incluzând o bucătărie deschisă cu aparate noi și o terasă spațioasă. Complexul beneficiază de piscină comună și parcare, iar proprietatea are deja licență turistică, permițând generarea de venituri din închirieri. Prețul pornește de la €220.000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este poziționat în zona urbană a Orihuela Costa, la o altitudine de 20 metri deasupra nivelului mării. Cala Mosca, cea mai apropiată plajă, se află la doar 0.4 km distanță. Clădirea face parte dintr-un complex bine întreținut cu piscine comunitare, având o pantă moderată de 4% către mare. Locația oferă acces facil la servicii esențiale, cu supermarket, farmacie și restaurante la mai puțin de 1 km distanță.
Această proprietate satisface nevoile practice pentru o rezidență permanentă sau de vacanță. Cele două dormitoare spațioase permit găzduirea a 4 persoane, iar baia modernă cu cabină de duș asigură confortul zilnic. Suprafața generoasă a terasei este ideală pentru mese în aer liber și relaxare, în timp ce bucătăria deschisă facilitează pregătirea meselor. Aerul condiționat cu control WiFi și ferestrele izolate fonic asigură un interior confortabil indiferent de anotimp.
Deși finalizat în 1970, acest penthouse a fost complet renovat recent, aducând proprietatea la standarde moderne. Renovarea a inclus înlocuirea totală a instalațiilor electrice și sanitare, instalarea sistemului de climatizare inverter cu control WiFi, și îmbunătățirea izolației fonică. Exteriorul clădirii este în curs de renovare, asigurând un aspect proaspăt al complexului. Proprietatea este gata pentru locuire imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Proprietatea nu oferă parcare privată, ci doar locuri de parcare comune în complex. Ca un penthouse cu o singură baie, poate fi limitativ pentru familii numeroase. Fiind situat la etajul 6, accesul necesită folosirea liftului, ceea ce poate reprezenta un inconvenient în cazul unor probleme tehnice. Vechimea clădirii (1970) înseamnă că unele caracteristici structurale nu corespund standardelor moderne de eficiență energetică, deși renovările recente au mitigat parțial acest aspect.
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință pentru vacanțe în zona mediteraneeană. Licența turistică existentă îl face atractiv pentru cei interesați să obțină venituri din închirieri pe termen scurt atunci când nu folosesc proprietatea. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune bună pentru cupluri sau familii mici (maxim 4 persoane) care doresc o reședință permanentă într-o zonă cu climat favorabil pe tot parcursul anului. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa Blanca, renovarea recentă și prezența facilităților moderne cresc valoarea pe termen lung a proprietății. Persoanele active social vor aprecia proximitatea numeroaselor restaurante, cafenele și facilități sportive, în timp ce iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de elită în raza de 15 km.
Proprietatea a fost renovată recent folosind materiale de calitate superioară care îmbină estetica modernă cu durabilitatea. Baia este dotată cu plăci de marmură și cabină de duș din sticlă securizată, oferind un aspect elegant și ușor de întreținut. Podelele sunt acoperite cu plăci porțelanate de format mare, care imită aspectul lemnului natural, asigurând atât o estetică rafinată, cât și rezistență la trafic intens și uzură. Bucătăria beneficiază de o soluție deschisă, cu plită de inducție și electrocas moderne complet integrate. Sistemul de aer condiționat inverter cu control WiFi și ferestrele izolate fonic asigură confortul termic și acustic pe tot parcursul anului. Iluminatul ambiental LED discret integrat în tavan și pereti adaugă o notă de rafinament spațiului, în timp ce sistemul de securitate oferă protecția necesară pentru o locuință modernă.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de €220.000, poziționându-se în segmentul mediu al pieței locale. Comparativ cu proprietăți similare din zona Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169.000), acest preț reflectă atât caracteristicile superioare ale renovării, cât și beneficiile unei locații cu vedere la mare. Prețul include toate mobilierul și electrocasnicele moderne, precum și licența turistică pre-existentă, care poate genera venituri suplimentare. Nu se menționează taxe adiționale sau costuri de transfer, care ar trebui luate în considerare separat în bugetul total al achiziției.
Viața în acest penthouse din Orihuela Costa se concentrează în jurul unui ritm mediteranean relaxat. Dimineața, terasa devine un loc privilegiat pentru a savura cafeaua privind către mare, în timp ce după-amiezile pot fi dedicate plajei aflate la doar câteva minute de mers pe jos. Restaurantele din apropiere (49 la o distanță de 2 km) oferă diverse opțiuni pentru cinele în oraș, iar cele 17 cafenele din proximitate creează numeroase oportunități de socializare. Pentru activități sportive, piscinele din complex și centrele de fitness din vecinătate (3 în raza de 3.5 km) asigură menținerea formei fizice. Seara, vederea panoramică de la etajul 6 oferă spectacolul apusului peste mediterană, transformând terasa într-un loc de relaxare solid după o zi petrecută la plajă sau de explorare a regiunii.
Orihuela Costa oferă un echilibru perfect între accesibilitatea serviciilor urbane și relaxarea specifică zonei costiere. Suprafețele comerciale esențiale sunt accesibile pe jos - supermarketul se află la doar 625 de metri, iar cele 5 farmacii din raza de 2 km asigură acces facil la servicii medicale de bază. Infrastructura rutieră permite conexiuni rapide cu orașele mai mari: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km). Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz cu 50 de stații în zona adiacentă, oferind alternativă la deplasarea cu autoturismul personal. Pentru deplasări internaționale, aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 42 de km, asigurând conexiuni aeriene convenabile. În complex, reședința beneficiază de piscină comunitară și spații verzi menținute, care contribuie la crearea unei atmosfere de vacanță permanentă.
Harta pozitionează proprietatea în inima complexului rezidențial din Orihuela Costa, evidențiind proximitatea imediată la plajele Cala Mosca și Playa Cala Estaca. Cele trei terenuri de golf din apropiere (Villamartín, Las Ramblas și Campoamor) formează un triunghi golistic în jurul proprietății, iar accesul rutier către principalele orașe (Murcia, Cartagena, Elche) este clar marcat. Infrastructura de transport public cu cele 50 de stații și 8 linii de autobuz completează imaginea accesibilității zonei.
Orihuela Costa ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la intersecția dintre zonele urbine și zonele costiere ale Costa Blanca. Distanța față de orașele mari precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km) asigură acces la servicii și facilități metropolitane, menținând în același timp caracterul relaxat al unei stațiuni de coastă. Comparativ cu alte stațiuni din Costa Blanca, Orihuela Costa oferă un echilibru mai bun între dezvoltarea turistică și conservarea peisajului natural. Prezența mai multor terenuri de golf de prestigiu poziționează zona ca o destinație de elită pentru iubitorii acestui sport, fiind considerată una dintre cele mai importante regiuni golifice din sud-estul Spaniei.
Distanța până la cele mai apropiate plaje este unul dintre punctele forte ale proprietății: Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) și Playa Cala Cerrada (0.7 km) pot fi accesate cu ușurință pe jos. Apropierea de Costa del Sol permite explorarea mai multor stațiuni balneare renumite, cum ar fi Torrevieja și Cartagena. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 42 km în linie dreaptă, în timp ce alte aeroporturi importante precum Valencia (174 km) și Málaga (362 km) oferă alternative pentru conexiuni aeriene internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Orihuela Costa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Sezonul de înot se extinde pe durata a 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.844 de ore de soare anual, oferind un potențial considerabil pentru utilizarea energiei solare și pentru activități în aer liber. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4% către mare contribuie la o circulație naturală a aerului, atenuând căldura excesivă în lunile de vară. Intervalul de temperatură medie variază între 10°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară, creând condiții favorabile pe tot parcursul anului pentru activități externe și explorare turistică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din proximitatea proprietății include mai multe plaje pitorești, cum ar fi Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, toate la mai puțin de 1 km distanță. Aceste mici golfuri naturale oferă ape cristaline ideale pentru înot și snorkeling. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de elită în apropiere: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela și Real Club de Golf Campoamor. Facilitățile sportive din zona adiacentă includ centre de fitness precum Villamartin Golf (3.2 km), Snatch Fitness Center (3.3 km) și Sport Center Montepiedra (4.4 km). În plus, există trei porturi sportive în raza de 6 km, oferind oportunități pentru activități nautice și navigație de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la intersecția dintre zonele urbine și zonele costiere ale Costa Blanca. Distanța față de orașele mari precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km) asigură acces la servicii și facilități metropolitane, menținând în același timp caracterul relaxat al unei stațiuni de coastă. Comparativ cu alte stațiuni din Costa Blanca, Orihuela Costa oferă un echilibru mai bun între dezvoltarea turistică și conservarea peisajului natural. Prezența mai multor terenuri de golf de prestigiu poziționează zona ca o destinație de elită pentru iubitorii acestui sport, fiind considerată una dintre cele mai importante regiuni golifice din sud-estul Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL240813
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din zona Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (prețuri de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169.000), acest penthouse din Orihuela Costa are un preț ușor superior (de la €220.000), dar oferă avantaje distincte. În timp ce proprietățile din Torrevieja sunt concentrate într-o zonă mai urbanizată și aglomerată, Orihuela Costa păstrează un echilibru mai bun între dezvoltare și natură. Comparativ cu OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso (de la €227.000), proprietatea noastră oferă o locație mai apropiată de plajă și facilități, fiind complet finalizată și gata de locuire imediată. Privind spre regiunea mai largă a Costa Blanca, prețurile medii pentru apartamente cu 2 dormitoare în zone similare variază între €190.000 și €250.000, poziționând această proprietate în segmentul mediu-superior. Prezența licenței turistice adaugă o valoare considerabilă pentru investitori, o caracteristică mai puțin comună în proprietățile vechi care nu au fost renovate corespunzător.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID