Пентхаус апартман у Орихуела Кости, Аликанте, смештен на шестом спрату у урбаној средини са панорамским погледом на Медитеран, слана језера и планине. Изграђен 1970. године, овај 70 m² стамбени простор нуди два спаваћа собе, једно купатило и велику терасу. Објекат се налази на око 500 метара од мора, са бројним услугама у пешачкој близини. Стамбени комплекс има заједнички базен и паркинг простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у Орихуела Кости, урбаном подручју Аликанте, на 20 метара надморске висине. Локација омогућава приступ бројним плажама на мање од километар удаљености. Зграда је позиционирана у углу, што обезбеђује отворене погледе у више праваца. Окружена је другим резиденцијалним зградама и комерцијалним објектима.
Апартман одговара потребама за трајним боравком или одмором уз пружање основних комфорних услова. Две спаваће собе и једно купатило представљају функционалан распоред за парове или мале породице. Тераса са погледом на море проширују дневни простор. Клима уређај и добро изоловани прозори омогућавају удобност током целе године.
Ово није нова градња, већ старији објекат изграђен 1970. године који је недавно реновиран. Поправке екстеријера зграде су тренутно у току. Реконструкција укључује модернизацију унутрашњости са новом опремом и побољшањем енергетске ефикасности. Апартман је спреман за усељење без додатних радова.
Апартман нема басен у оквиру стана, већ користи заједнички базен у комплексу. Не поседује сопствени гаражни простор, већ користи отворени паркинг. Тренутно нема посебне просторије за складиштење ван стана. Према подацима, објекат није адаптиран за особе са смањеном покретљивошћу, иако зграда има лифт.
Овај пентхаус погодан је за купце који траже секундарни боравак за одмор или потенцијалну улагању кроз изнајмљивање, пошто поседује туристичку дозволу. Уз обзир на урбану локацију и близину мора, особе које уживају у комбинацији градског живота и приступа плажама пронаћи ће ово своје место. Такође, парови или мале породице који траже функционалан стан са два одвојена спаваћа простора. За купце који планирају дугорочни боравак, локација нуди све неопходне услуге у близини. Улаз на тржиште кроз ову имовину може бити погодан за купце са умереним буџетом који желе стан са погледом на море.
Апартман је недавно реновиран са фокусом на модерне материјале и технологију. Подови су покривени великим керамичким плочицама које симулирају порцелан, обезбеђујући издржљивост и лако одржавање. Купатило је опремљено туш кабинетом од стакла и моделним облогама. Прозори су звучно изоловани, што доприноси тишини у унутрашњости. Кухиња има индукциона плоча и уграђене апарате који омогућавају ефикасно коришћење простора. Осветљење је комбиновано са скривеним LED лампама за амбијентално осветљење. Клима уређај са инвертер технологијом и Wi-Fi контролом омогућава енергетски ефикасно управљање температуром.
Цена пентхауса износи од 220.000 евра за 70 m² стамбеног простора, што износи приближно 3.143 евра по квадратном метру. Ова цена укључује комплетно опремљен стан са инвертер климатизацијом, намештајем и свим потребним апаратима. Поред укупне цене купопродаје, купци би требало да узму у обзир и трошкове преноса власништва, пореза и јавних рачуна који износе додатних 8-12% од купопродајне цене.
Дневни ритам у овом пентхаусу почиње са уживањем у јутарњем сунцу на тераси уз поглед на море и околину. Локација у стамбеном комплексу нуди приватност уз приступ различитим услугама. Може се живети без аутомобила за основне потребе, јер се апотека, супермаркет и ресторани налазе у пешачкој близини. Поподнева се могу проводити на оближњим плажама или уз релаксацију у заједничком базену. Увече, тераса постаје идеално место за посматрање залазака сунца. Због урбаног карактера насеља, може се очекивати одређена количина буке током дана, посебно у сезони.
Окружење овог пентхауса карактерише се мешавином урбаног живота и приступа природи. На 500 метара налазе се плаже, док су основне услуге као супермаркет (625 m) и апотека (632 m) у пешачкој близини. Здравствена заштита је осигурана кроз болницу на 1,9 km удаљености. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица повезује локацију са ширим подручјем. Мрежа ресторана (49 у 2 km радијусу), кафића и банака обезбеђују све потребне услуге за свакодневни живот. Комплекс у коме се налази апартман има заједничке просторе као што је базен и отворени паркинг.
Локација пентхауса на карти приказује стратешки положај у стамбеном подручју Орихуела Косте, са непосредним приступом плажама и урбаним услугама. Јасно се види близина више плажа, голф терена и основних услуга. Позиција у односу на веће градове и транспортне коридоре указује на добру повезаност региона.
Пентхаус се налази у Орихуела Кости, делу обали Аликанте, која представља развијену туристичку зону на Коста Бланци. Положај омогућава приступ већим урбаним центрима као Мурсији (35 km), Картагени (39 km) и Елчеу (41 km), нудећи додатне културне и комерцијалне могућности. У односу на друге дестинације на Коста Бланци, Орихуела Коста нуди баланс између туристичке развијености и приступа природним лепотама региона.
Плаже су на непосредној близини, са Калом Моска на само 400 метара, док су главне плаже попут Плаја де Ла Рокета на 6 km. Најближи голф терени су Клуб де Голф Виљамартин (3,1 km), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,6 km) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4,7 km). До аеродрома Аликанте-Elche долази се за око 42 km, док су Валенсија и Малага знатно даље. До већих градова у региону, Мурсије (35 km), Картагене (39 km) и Елчеа (41 km), може се стићи аутомобилом или јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 20 метара надморске висине и благо нагибом терена од 4% према мору ствара природну заштиту од ветрова. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним опсегом између 10-27°C током године. Регион се одликује са 3.844 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Период за купање траје 6 месеци, када је температура воде већа или једнака 20°C. Ова комбинација климе и надморске висине погодна је за цео годишњи боравак.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже као Каламоска (0,4 km), Плаја Кала Естака (0,5 km) и Плаја Кала Церрада (0,7 km) пружају разноврсне могућности за плажне активности. Голф терени у околици, укључујући Клуб де Голф Виљамартин на 3,1 km, омогућавају рекреацију љубитељима овог спорта. Спортски центри као Виламартин Голф (3,2 km), Снатцх Фитнес Центер (3,3 km) и Спорт Центер Монтепиедра (4,4 km) нуде разне активности за физичку кондицију. За заљубљенике у водене спортове, у близини се налазе марине Пуерто Депортиво Мигуел Цабаљеро (4,1 km) и Реал Клуб Наутико (6,0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Пентхаус се налази у Орихуела Кости, делу обали Аликанте, која представља развијену туристичку зону на Коста Бланци. Положај омогућава приступ већим урбаним центрима као Мурсији (35 km), Картагени (39 km) и Елчеу (41 km), нудећи додатне културне и комерцијалне могућности. У односу на друге дестинације на Коста Бланци, Орихуела Коста нуди баланс између туристичке развијености и приступа природним лепотама региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL240813
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај пентхаус у Орихуели нуди конкурентну цену од 220.000 евра. У поређењу са апартманима на плажи Палангре у Торевиеји који почињу од 160.000 евра, овај објекат пружа бољи поглед и положај на вишем спрату. Насупрот томе, у поређењу са Оасис Лагуна 2 који почињу од 227.000 евра, овај пентхаус пружа бољу вредност за новац уз сличне карактеристике. Орихуела Коста се разликује од Торевиеје по мањем броју високо зграда и више зелених површина. У поређењу са урбаним зонама Аликанте града, Орихуела нуди мирније окружење са задржаним приступом свим неопходним услугама. Локална заједница у Орихуели је мешавина шпанских становника и страних држављана, што ствара космополитску атмосферу уз очување локалног културног наслеђа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID