关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于奥里韦拉科斯塔的城市环境中，距离基本设施仅几步之遥。最近的超市和药店在625米以内，而最近的医院在1.9公里处。虽然距离最近的Cala Mosca海滩仅有400米，但需要考虑4%的适度坡度。该位置允许居民步行到达许多日常服务设施，但拥有车辆会更方便探索更广泛的地区和周边城市。
这套两室一卫的顶层公寓适合寻找中等大小住宅的个人或夫妇。70平方米的面积提供了充足的生活空间，而开放式厨房和大客厅创造了一个宽敞的生活区域。两间卧室适合主要居住或作为度假屋。旅游租赁许可证的存在也为业主提供了作为投资物业的灵活性，允许他们在外出期间出租房产。物业的朝向确保了一天中不同时间的光线充足。
虽然该建筑最初建于1970年，但这套顶层公寓近期已进行全面翻新，达到现代标准。翻新包括新浴室、现代化厨房、隔音窗户、LED环境照明和大格式瓷砖等。外部建筑翻新目前正在进行中，表明社区得到了积极的维护。由于该公寓已有旅游租赁许可证，新业主可以重新申请许可证，这在奥里韦拉科斯塔地区是一个重要优势。
该顶层公寓面积有限，仅为70平方米，可能不适合大家庭或需要额外工作空间的人。虽然位于第六层，但没有私人电梯，只能使用公共电梯。物业仅提供一个公共停车位，没有私人车库。该建筑虽然近期经过翻新，但仍为1970年代的建筑，可能缺乏一些现代新建住宅的能效标准。浴室数量有限，只有一个，这对某些买家来说可能是一个限制因素。
这套顶层公寓非常适合寻求第二家园或投资物业的国际买家。其旅游租赁许可证使其成为那些希望在自己不使用时能够出租房产的人的理想选择。对于计划部分时间在西班牙居住的退休人员来说，该位置提供了便利的设施和温和的气候，全年平均温度为18.9°C。两间卧室的配置也适合小型家庭或经常接待客人的夫妇。由于其靠近海滩和众多休闲设施，该物业也适合作为度假屋，业主可以在一年中的任何时候享受地中海生活方式。对于投资者来说，奥里韦拉科斯塔地区的旅游潜力和现有租赁许可证提供了有吸引力的收入机会。
该顶层公寓的翻新质量体现在精心选择的材料和现代设施上。浴室配备了大理石瓷砖和玻璃淋浴间，展现了现代而优雅的设计。开放式厨房配备了全新电器，包括感应炉灶，为烹饪爱好者提供了专业级的体验。客厅和餐厅区域铺设了木地板和大理石墙面元素，创造了温馨而精致的氛围。公寓配备了隔音窗户，减少了外部噪音，提高了居住舒适度。其他高规格功能包括带WiFi控制的逆变频空调、QLED智能电视、安全系统、洗碗机、洗衣机、可编程锅炉和隐藏式LED环境照明。这些功能共同确保了现代、舒适的生活方式，同时降低了能源消耗和维护成本。
该顶层公寓的起价为22万欧元，反映了其位于奥里韦拉科斯塔的黄金地段、近期翻新和旅游租赁许可证的价值。考虑到两间卧室、一个浴室、70平方米的生活面积以及阳台上的海景，这一价格在当前市场中具有竞争力。与周边地区类似的物业相比，如托雷维耶哈的公寓起价16万欧元，或埃尔拉索的城市化物业起价22.7万欧元，该物业在价格和设施之间提供了良好的平衡。该物业作为出售，已完全配备，可立即入住或出租。
在这个顶层公寓的日常生活以便利和舒适为中心。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏地中海上初升的太阳和远处山脉的轮廓。步行不到十分钟，即可到达当地超市和药店，满足日常购物需求。对于海滩爱好者，Cala Mosca海滩距离仅400米，尽管有4%的适度坡度，但适合晨间散步或傍晚游泳。下午，居民可以选择在社区泳池放松，或探索附近众多的餐厅和咖啡馆。由于位置便利，居民可以轻松享受奥里韦拉科斯塔提供的各种设施，从高尔夫球场到购物中心。晚上，阳台是欣赏星空和体验地中海沿岸温暖夜晚的理想场所。
这个位于奥里韦拉科斯塔的顶层公寓位于一个设施齐全的城市环境中。在2公里半径内，居民可以找到49家餐厅、5家药店、7家银行、17家咖啡馆和4家牙科诊所，提供各种日常服务。交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，连接该地区与周边城市。该地区距离穆尔西亚市35公里，卡塔赫纳39公里，埃尔切41公里，这些较大的城市提供更多的文化、购物和医疗服务。社区本身位于海拔20米处，提供了轻微的升高，有助于欣赏海景，同时保持与海滩和设施的便利连接。全年平均3,844小时的日照和18.9°C的温度使户外活动和社交成为可能的生活方式。
这张地图展示了该顶层公寓在奥里韦拉科斯塔的战略位置，距离地中海仅400米。地图突出了附近的基础设施，包括超市、药店、医院和交通连接。值得注意的是距离主要高尔夫球场、海滩和阿里坎特-埃尔切国际机场的便利距离，这些都位于短距离内。地图还显示了与周边城市如穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切的连接，突出了该位置如何在提供宁静的沿海环境的同时，保持与重要城市中心和服务的良好连接。
该顶层公寓位于奥里韦拉科斯塔，这是阿里坎特省的一个重要海滨度假区。该地区位于更大的地中海沿岸，距离主要城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）都有便捷连接。这种位置提供了城市便利和海滨生活之间的平衡。奥里韦拉科斯塔本身是一个成熟的住宅区，拥有完善的基础设施和大量的服务设施，使其成为永久居住和度假目的地的有吸引力的选择。与地区内其他位置相比，奥里韦拉科斯塔提供了一个折衷方案，既有旅游设施，又有当地社区的氛围，不像一些过度旅游化的地区那样拥挤。
该顶层公寓的地理位置提供了良好的交通便利性。距离最近的Cala Mosca海滩仅400米，而其他海滩如Cala Estaca和Cala Cerrada分别位于500米和700米处。阿里坎特-埃尔切国际机场位于42公里处，提供国内和国际航班连接。对于高尔夫爱好者，最近的球场是3.1公里外的Villamartín高尔夫俱乐部，而其他著名球场如Las Ramblas de Orihuela和Campoamor分别位于4.6公里和4.7公里处。医疗服务方面，最近的大型医院位于1.9公里处，而多家药店和牙科诊所都在步行距离内。电动汽车充电设施也在附近，包括1.2公里外的Ionity La Zenia充电站，为可持续出行提供支持。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉科斯塔的气候以全年温和、阳光充足为特点，年平均温度为18.9°C，夏季平均温度高达27°C，冬季温和，平均温度不低于10°C。该地区每年享有3,844小时的日照，是西班牙阳光最充足的地区之一。这种气候支持长达6个月的游泳季节，海水温度维持在20°C以上，从春季延长到秋季。公寓位于海拔20米处，提供了轻微的升高，有助于自然通风和更好的视野。距离海岸仅400米，意味着居民可以享受地中海的气候调节效应，包括夏季的海风和温和的冬季温度。这种有利的气候组合使户外活动成为可能的生活方式，从海滩日到高尔夫，全年都适宜。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
奥里韦拉科斯塔地区以其优质的海滩和丰富的休闲设施而闻名。距离该公寓最近的Cala Mosca海滩仅400米，是一个适合日光浴和游泳的小海湾。附近还有其他几个海滩，如500米外的Playa Cala Estaca和700米外的Playa Cala Cerrada，提供了多样化的海岸体验。该地区还以其高尔夫设施而闻名，最近的是3.1公里外的Villamartín高尔夫俱乐部，此外还有Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Campoamor（4.7公里）等著名球场。对于喜欢其他活动的居民，该地区提供多个体育中心，包括3.2公里外的Villamartin高尔夫运动中心和3.3公里外的Snatch健身中心。水上运动爱好者可以访问4.1公里外的Puerto Deportivo Miguel Caballero或6.0公里外的Real Club Náutico游艇码头。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于奥里韦拉科斯塔，这是阿里坎特省的一个重要海滨度假区。该地区位于更大的地中海沿岸，距离主要城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）都有便捷连接。这种位置提供了城市便利和海滨生活之间的平衡。奥里韦拉科斯塔本身是一个成熟的住宅区，拥有完善的基础设施和大量的服务设施，使其成为永久居住和度假目的地的有吸引力的选择。与地区内其他位置相比，奥里韦拉科斯塔提供了一个折衷方案，既有旅游设施，又有当地社区的氛围，不像一些过度旅游化的地区那样拥挤。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL240813
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与奥里韦拉科斯塔及周边地区的其他物业相比，该顶层公寓在位置、价格和设施之间提供了独特的平衡。在附近的托雷维耶哈，类似的海滨公寓如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价为16万欧元，但通常缺乏该物业所提供的翻新质量和景观。EDIFICIO SUN & CENTER项目虽然也是现房交付，但起价为16.9万欧元，面积和设施可能不如该顶层公寓宽敞。在Urbanización El Raso地区的OASIS LAGUNA 2项目起价为22.7万欧元，尽管提供了较新的建筑，但距离海滩较远，缺乏直接的沿海生活方式。奥里韦拉科斯塔本身比更北部的海岸地区如阿利坎特市中心或贝尼多姆提供了更平衡的旅游与当地生活融合，避免了过度拥挤，同时仍然提供完善的基础设施和服务。与内陆城市相比，该公寓提供了地中海生活方式的全部优势，包括温和的气候和海滩便利，而不会牺牲城市设施的可达性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID