פנטהאוס באוריהואלה קוסטה, אליקנטה, בגודל 70 מטר רבוע עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס, שהושלם בשנת 1970, ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים במרחק הליכה. הנכס כולל נוף לים, הרים ואזור כפרי, עם גישה למעלית וחניה פתוחה. ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שקע מתון של 4.0% לכיוון החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באזור אוריהואלה קוסטה, בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר הוא קאלה מוסקה במרחק 0.4 ק"מ, עם מספר חופים נוספים במרחק קצר. האזור מספק גישה למגוון מתקנים כולל מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט.
הנכס מתאים למחפשי דיור עם גישה לחוף ומתקנים עירוניים. עם שני חדרי שינה ושטח כולל של 70 מטר רבוע, הפנטהאוס מציע מרחב מגורים סביר לזוג או משפחה קטנה. נופי הים וההרים תורמים לאווירה פנאית, בעוד הקרבה למתקנים עירוניים מספקת נוחות יומיומית.
הפנטהאוס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה. מכיוון שהנכס נבנה בשנת 1970, הוא עבר שיפוץ מאוחר יותר כולל עדכון של מערכות כגון מיזוג אוויר, חלונות מבודדי רעש ומטבח עם מכשירי חשמל חדשים. כרגע מתבצעים שיפוצים חיצוניים לבניין.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לבריכת שחייה פרטית או גינה צמודה. עם חדר אמבטיה אחד בלבד, הוא עשוי להיות מוגבל למשפחות גדולות. גודל השטח (70 מטר רבוע) מגביל את האפשרויות לאירוח מספר רב של אורחים בו-זמנית. אין חניה פרטית מקורה.
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור עם גישה קלה לחוף ומתקנים עירוניים. הוא פועל כמקום מגורים ראשי עבור אלו המעוניינים באורח חיים קרוב לים עם כל הנוחות העירונית, או כדיור שני לחופשות וסופי שבוע. עבור המעוניינים בהשקעה בנדל"ן, קיום רישיון תיירותי מאפשר השכרה לתיירים, במיוחד בחודשי הקיץ כאשר הטמפרטורה מגיעה לממוצע של 27°C. הנכס גם מתאים לגמלאים המחפשים סביבה שקטה אך עם גישה קלה למתקנים ושירותים רפואיים. הקרבה למגרשי גולף מהווה יתרון לחובבי ספורט זה.
הפנטהאוס עבר שיפוץ מקיף כולל עדכון של כל המערכות העיקריות. חלונות מבודדי רעש הותקנו כדי להפחית רעשי רקע מהסביבה האורבנית. המערכת למיזוג אוויר כוללת טכנולוגיית אינוורטר עם בקרת WiFi, המאפשרת שליטה מרחוק וחיסכון באנרגיה. המטבח מעוצב בסגנון פתוח וכולל מכשירי חשמל חדשים כגון כיריית השראה, מדיח כלים ומכונת כביסה. חדר האמבטיה כולל מקלחת קיר עם זכוכית וריצוף משובץ בשיש. הרצפות מכוסות באריחי פורצלן בפורמט גדול, המקנים מראה מודרני וניקוי קל. מערכת התאורה כוללת תאורת LED סביבתית מוסתרת, היוצרת אווירה נעימה בערב. הנכס כולל גם מערכת אבטחה וטלוויזיה חכמה מסוג QLED.
מחיר הפנטהאוס מתחיל מ-€220,000, המשקף את מיקומו באזור אוריהואלה קוסטה, המתקנים הכלולים והשיפוצים שנעשו בו. המחיר מתחרה עם פרויקטים דומים באזור כמו דירות פלנגרה ביץ' בטורבייחה (מ-€160,000) ואדיפיסיו סאן אנד סנטר בטורבייחה (מ-€169,000). הנכס כולל רישיון תיירותי המאפשר לבעלים להשכיר אותו לתיירים, מה שעשוי להצדיק את המחיר למשקיעים.
החיים בפנטהאוס זה מתאפיינים בשילוב בין נוחות עירונית לקרבה לים. בבוקר, אפשר ליהנות מאור השמש המוקדם על המרפסת תוך כדי השקפה על נוף הים. המרחק הקצר לחופים מאפשר הליכה יומית לטיילת או בילוי על החוף. עם 49 מסעדות ובתי קפה רבים בסביבה, קל למצוא אפשרויות אכילה מחוץ לבית ללא צורך בנסיעה. הקרבה למתקנים רפואיים כולל בית מרקחת (632 מטר) ובית חולים (1.9 ק"מ) מספקת ביטחון לתושבים. בערב, הטמפרטורות הנעות סביב 18.9°C בממוצע שנתי יוצרות אווירה נעימה לבילוי על המרפסת תוך השקפה על השקיעה.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה ממגוון רחב של מתקנים יומיומיים. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט (625 מטר), בית מרקחת (632 מטר) ומספר בנקים (7 בטווח של 2 ק"מ). עם 49 מסעדות ו-17 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, יש שפע של אפשרויות לארוחות מחוץ לבית. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.9 ק"מ, עם 4 מרפאות שיניים בטווח קרוב. האזור מספק גם מתקני ספורט רבים כולל מרכזי כושר וגולף. עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, ניתן להסתדר גם ללא רכב פרטי לחלק מהיעדים. עם זאת, למרחקים ארוכים יותר או לביקור בערים סמוכות כמו מורסיה (35 ק"מ) או קרטחנה (39 ק"מ), רכב פרטי מומלץ.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס באוריהואלה קוסטה, עם הדגשת קרבתו לחופי קאלה ולמתקנים עירוניים עיקריים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים, למסעדות ולמרכזי קניות, כמו גם את הנגישות למגרשי הגולף הסמוכים ולתחבורה ציבורית. הפנטהאוס נהנה ממיקום אסטרטגי המציע נוף לים תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים.
הפנטהאוס ממוקם באוריהואלה קוסטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. האזור שוכן בין הערים הגדולות מורסיה (35 ק"מ צפונה), קרטחנה (39 ק"מ דרומה) ואלשה (41 ק"מ צפונה). מיקום זה מספק גישה נוחה לתרבות עירונית, מתקני בריאות ונמלי תעופה בינלאומיים, תוך שמירה על אופי קהילתי ונוחות חופית. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, אוריהואלה קוסטה ידועה בשילוב בין תיירות בינלאומית לאוכלוסייה מקומית פעילה, היוצרת איזון בין עונת תיירות לחיים שגרתיים במהלך כל השנה.
הפנטהאוס ממוקם במיקום אסטרטגי ביחס למתקנים החשובים ביותר. החופים הקרובים ביותר הם קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלאיה קאלה אסטאקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ), כולם נגישים בהליכה או נסיעה קצרה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קלאב דה גולף וילאמרטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס ראמבלאס (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.7 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלשה (ALC) במרחק של כ-42 ק"מ, המספק גישה לטיסות בינלאומיות. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחקים של 1.2-3.0 ק"מ, המקל על בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באוריהואלה קוסטה הוא ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, יוצרת תנאי מחיה נוחים רוב השנה. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור נהנה ממזג אוויר בהיר רוב הימים. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, ומאפשרת שחייה בים מאמצע האביב עד אמצע הסתיו. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שקע מתון של 4.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה הרגלית לחוף. הגובה הצנוע תורם לאקלים נעים ללא קיצוניות טמפרטורית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב הפנטהאוס מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים, קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטאקה ופלאיה קאלה סראדה, כולם נמצאים במרחק של פחות מקילומטר אחד, מה שהופך את הגישה לים לקלה ונוחה. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-5 ק"מ, כולל וילאמרטין המפורסם. האזור כולל גם מרכזי ספורט שונים כמו וילאמרטין גולף (3.2 ק"מ), סנאץ' פיטנס סנטר (3.3 ק"מ) וספורט סנטר מונטפיאדרה (4.4 ק"מ). המתחם בו נמצא הפנטהאוס כולל בריכת שחייה משותפת לדיירים. נמלי יאכטות קרובים כוללים את פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (4.1 ק"מ) וריאל קלאב נאוטיקו (6.0 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי ימי.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם באוריהואלה קוסטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. האזור שוכן בין הערים הגדולות מורסיה (35 ק"מ צפונה), קרטחנה (39 ק"מ דרומה) ואלשה (41 ק"מ צפונה). מיקום זה מספק גישה נוחה לתרבות עירונית, מתקני בריאות ונמלי תעופה בינלאומיים, תוך שמירה על אופי קהילתי ונוחות חופית. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, אוריהואלה קוסטה ידועה בשילוב בין תיירות בינלאומית לאוכלוסייה מקומית פעילה, היוצרת איזון בין עונת תיירות לחיים שגרתיים במהלך כל השנה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL240813
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפנטהאוס באוריהואלה קוסטה מציע ערך תחרותי. בעוד שדירות פלנגרה ביץ' בטורבייחה מתחילות מ-€160,000 ואדיפיסיו סאן אנד סנטר בטורבייחה מ-€169,000, הפנטהאוס הזה במחיר של €220,000 מציע יתרון של קומה עליונה עם נוף פנורמי, מה שמצדיק את הפרמיה הקטנה. בהשוואה לאואזיס לגונה 2 באל ראסו שמחירו מתחיל מ-€227,000, הפנטהאוס הזה נמצא במיקום מבוסס יותר עם גישה קלה יותר למתקנים עירוניים וחופים. בעוד שטורבייחה ידועה כמרכז תיירותי מבוסס, אוריהואלה קוסטה מציעה סביבה מעט יותר מקומית עם פחות צפיפות תיירותית בחודשים שאינם עונה. היתרון הגדול של הפנטהאוס הזה הוא השילוב בין קרבה לים לגישה מצוינת למתקנים יומיומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למגורים קבועים והן כדיור שני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID