Този градски къща с 2 спални и 2 бани се намира в Ориуела Коста, Аликанте. Имотът предлага функционално разпределение и е разположен в район с лесен достъп до ежедневни удобства. С жилищна площ от 73 кв. м. и парцел от 120 кв. м., той представлява практичен избор за тези, които търсят жилище в развита градска среда. Изграждането е завършено през 1970 г., което предполага установена жилищна зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска зона, имотът е заобиколен от развита инфраструктура. Близостта до магазини и други услуги на пешеходно разстояние улеснява ежедневните дейности. Същевременно, достъпът до основни пътни артерии е удобен за по-далечни пътувания.
Жилището е проектирано за практично ползване, с ясно разделение между зоните за живеене и спане. Двете спални и двете бани осигуряват комфорт за малки семейства или двойки. Възможността за ползване като ваканционен дом или инвестиция също отговаря на разнообразни нужди.
Проектът е завършен през 1970 г. и не е част от нова строителна фаза. Покупката на този имот предполага придобиване на съществуваща сграда, което означава, че всички строителни работи и одобрения са приключили. Индикативната дата на завършване подчертава дългогодишното му присъствие в района.
Този имот не предлага характеристиките на ново строителство, като най-съвременни енергийни технологии или най-новите архитектурни тенденции. Също така, той не е разположен директно на първа линия до морето, а по-скоро във вътрешността на градската тъкан. Ограниченията по отношение на директен достъп до плажа са видими.
Ref: VL561944
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски къща е подходящ за хора, които ценят удобството на живот в градска среда, с всички основни услуги на една ръка разстояние. Идеално е за двойки или малки семейства, които търсят постоянно жилище или просторен ваканционен дом, където да прекарват месеците с по-добро време. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да го разгледат, предвид близостта до туристически зони и удобства. Липсата на пряка морска гледка може да го направи по-привлекателен за хора, които предпочитат спокойствието на градския живот пред шума на крайбрежието, но все пак искат бърз достъп до плажовете. Нуждата от автомобил за някои дейности е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Информацията относно конкретните материали и качеството на завършек е ограничена, тъй като имотът е построен през 1970 г. Обикновено за този период строителство се използват стандартни за времето си материали. Възможно е с времето да са извършени частични или пълни ремонти и обновявания, които биха повишили качеството на завършек. Липсата на детайли за енергийна ефективност предполага, че може да не отговаря на най-съвременните стандарти. Препоръчва се детайлен оглед на място за оценка на актуалното състояние на покрив, изолации, дограма, подови настилки, санитарни помещения и електроинсталация.
Цената от 169,999 евро за този градски къща с 2 спални и 2 бани позиционира имота в средния ценови сегмент за района. Жилищната площ от 73 кв. м. и парцел от 120 кв. м. определят стойността му. Тъй като имотът е завършен през 1970 г. (индикативно), той е наличен за незабавно настаняване. Възможно е да има вариации в цените за сходни имоти в зависимост от конкретното им състояние, обновявания и точна локация в рамките на градската зона. Пазарната стойност се определя от комбинацията от площ, локация и състояние.
Районът около Ориуела Коста предлага комбинация от градски живот и близост до крайбрежието. Ежедневните дейности като пазаруване се извършват на пешеходно разстояние, като най-близкият супермаркет е на 625 метра, а аптека, на 632 метра. Близостта до ресторанти (49 в радиус от 2 км) и кафенета (17) подкрепя идеята за динамичен градски ритъм. Въпреки че е разположен във вътрешността, достъпът до плажове като Cala Mosca (0.4 км) е бърз. Здравните услуги също са в близост, болница на 1.9 км. Това създава среда, където удобствата са лесно достъпни, но може да изисква автомобил за пълноценно ползване на всички възможности в региона.
Животът в тази част на Ориуела Коста означава достъп до градска инфраструктура, без да се налага да сте в сърцето на голям град. Разстоянието до супермаркет (625 м) и аптека (632 м) позволява бързо задоволяване на ежедневни нужди. Наличието на 49 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км осигурява богат избор за социални контакти и кулинарни преживявания. Училища и здравни заведения също са в рамките на разумно разстояние, което прави района подходящ за семейства. Въпреки че е на около 6 км от основните плажове, има и по-близки плажове като Cala Mosca (0.4 км), което позволява лесен достъп до морето.
Имотът е разположен в оживена градска зона на Ориуела Коста, с добра свързаност към крайбрежието и основните пътища. Близостта до обекти като плажове, голф игрища и търговски центрове подчертава неговата функционалност като място за живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този градски къща се намира в Ориуела Коста, част от провинция Аликанте. Разположен е в близост до по-големи градове като Мурсия (35 км) и Картахена (39 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности. Близостта до тези урбанизирани центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и дейности, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойна обстановка, характерна за крайбрежните райони.
Имотът е позициониран така, че да осигурява добър достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Cala Mosca, е на 400 метра, с умерена наклонност към него (4.0%). За любителите на голфа, Club de Golf Villamartín е на 3.1 км, а други голф игрища също са в радиус от около 18 км. Летище Аликанте-Елче е на около 42 км по права линия, което го прави сравнително достъпно. Въпреки че се споменава, че кола е полезна, наличието на 50 автобусни спирки и 8 автобусни линии в близост предполагат известна степен на мобилност и чрез обществен транспорт.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C. Историческите данни показват около 3,844 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Намирайки се на 20 метра надморска височина, имотът е разположен в равнинна част на крайбрежието. Умерената наклонност към плажа (4.0%) не предполага екстремни климатични условия, а по-скоро стандартни условия за крайбрежен регион.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж Cala Mosca е само на 400 метра, последван от Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км). Няколко голф игрища, включително Club de Golf Villamartín (3.1 км), са наблизо, предлагайки възможности за спорт. Има и няколко спортни центъра и плувни басейни в радиус от няколко километра. Близостта до две пристанища, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 км) и Real Club Náutico (6.0 км), допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Този градски къща се намира в Ориуела Коста, част от провинция Аликанте. Разположен е в близост до по-големи градове като Мурсия (35 км) и Картахена (39 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности. Близостта до тези урбанизирани центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и дейности, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойна обстановка, характерна за крайбрежните райони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
В сравнение с други жилищни предложения в региона на Ориуела Коста и съседни градове като Торвиея, този градски къща се отличава с класическия си дизайн и изграждането си от 70-те години. Цената от 169,999 евро е сходна с тази на някои апартаменти в Торвиея, като например APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160,000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от 169,000 евро). Въпреки това, този имот предлага предимството на собствен парцел и по-голямо усещане за жилищен дом, за разлика от апартаментите. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от 227,000 евро) представляват по-ново строителство с модерни удобства, но и на по-висока цена. Този градски къща заема ниша за купувачи, които търсят утвърден имот в градска среда, с добра основа за евентуални бъдещи подобрения, и ценят близостта до удобства и плажове, без да плащат премия за най-новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
