Esta moradia de banda, concluída em 1970, situa-se na Orihuela Costa, Alicante. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece 73 m² de área útil num lote de 120 m². O imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada, com comodidades a uma curta distância a pé, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a serviços essenciais, ideal para quem procura um estilo de vida prático na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área urbana da Orihuela Costa, beneficiando da proximidade a uma variedade de serviços. Embora não esteja diretamente na costa, a distância a pé até comodidades como supermercados e farmácias confere uma conveniência diária significativa. O acesso a vias principais é razoável, permitindo ligação a áreas circundantes.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência principal ou secundária com funcionalidades práticas. Os 2 quartos e 2 casas de banho são adequados para famílias pequenas ou casais. A existência de um solário privado e de um jardim sugere um desejo por espaços exteriores para lazer e convívio, compatível com um estilo de vida mediterrânico.
Sendo um imóvel construído em 1970, este townhouse não se enquadra na categoria de nova construção. A sua antiguidade implica que as características de construção, acabamentos e eficiência energética são anteriores aos padrões atuais, o que pode ser um fator a considerar para potenciais compradores focados em modernidade e sustentabilidade.
O imóvel não dispõe de piscina privada ou comunitária integrada. A proximidade a outras habitações é característica de uma moradia de banda, o que pode implicar menor isolamento acústico em comparação com moradias isoladas. A sua localização não é frente mar, nem oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões.
Ref: VL561944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para um comprador que procura uma residência permanente ou secundária numa área urbana estabelecida com acesso a comodidades. É também uma opção para investidores que visam o mercado de arrendamento de longa duração ou de férias, dada a localização e a proximidade a serviços. O potencial comprador deve valorizar a conveniência de ter serviços a uma curta distância e a possibilidade de desfrutar de espaços exteriores privativos. Pessoas que preferem um ambiente mais maduro, com infraestrutura já consolidada em vez de desenvolvimentos novos, poderão encontrar aqui um encaixe. É importante notar que, sendo uma construção de 1970, pode requerer atualizações para satisfazer preferências estéticas ou de eficiência energética modernas.
A informação detalhada sobre a qualidade dos materiais e técnicas de construção originais de 1970 não está especificada. Contudo, como uma moradia de banda, espera-se uma construção sólida típica da época. A descrição existente sugere que o imóvel está 'bem apresentado', o que indica que pode ter recebido manutenção ou renovações pontuais ao longo do tempo. A ausência de detalhes específicos sobre acabamentos de luxo ou tecnologia de ponta sugere um nível de acabamento funcional e prático, adequado para habitação quotidiana. A orientação a sul é um ponto positivo em termos de aproveitamento da luz natural. Espaços como o solário privado indicam um foco no aproveitamento do clima.
O preço anunciado para esta moradia de banda é de €169.999. Este valor coloca-o numa faixa de mercado acessível para a região da Orihuela Costa, especialmente considerando que se trata de uma propriedade com características de townhouse e lote privativo. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído desde 1970. Não há informação sobre a existência de diferentes tipologias ou preços variados dentro deste mesmo empreendimento, sugerindo que esta é uma oferta única.
A vida na Orihuela Costa, nesta localização específica, desenrola-se num ambiente urbano com acesso a uma rede consolidada de serviços. A proximidade de supermercados (625m) e farmácias (632m) facilita as tarefas quotidianas. A presença de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2km sugere um dinamismo social e gastronómico. A distância razoável a centros de saúde (1.9km) e a marinas (4.1km) complementa a oferta de conveniências. Para os amantes do golfe, vários campos encontram-se a menos de 20km. Embora a praia mais próxima (Cala Mosca) esteja a 0.4km, o acesso requer uma ligeira inclinação de 4.0%. A necessidade de um carro é moderada, dado que muitas comodidades estão a uma distância caminhável, mas para explorar mais a fundo a região, um veículo é recomendado.
O quotidiano nesta zona da Orihuela Costa é marcado pela conveniência urbana. A proximidade a um supermercado a 625m e a uma farmácia a 632m simplifica as compras essenciais. Com 49 restaurantes e 17 cafés nas imediações, há uma oferta diversificada para lazer e socialização. A presença de um hospital a 1.9km proporciona segurança em termos de saúde. O acesso a transportes públicos é suportado por 8 linhas e 50 paragens num raio de 2km, o que pode ser útil para deslocações locais. Para quem viaja frequentemente, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 42 km em linha reta, facilitando o acesso a voos internacionais. O ambiente é predominantemente residencial e urbano, com uma mistura de habitações e comércio.
Esta moradia localiza-se na Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante, conhecida pela sua extensa linha de praias e infraestruturas de lazer. A posição geográfica permite acesso a diversas comodidades urbanas e naturais, com destaque para a proximidade ao mar e a campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na Orihuela Costa, esta propriedade encontra-se numa zona costeira de Alicante com forte vocação turística e residencial. Está estrategicamente posicionada entre Torrevieja a norte e Pilar de la Horadada a sul, ambas cidades com considerável oferta de serviços e praias. A sua localização permite um fácil acesso a cidades maiores da região como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), que oferecem uma experiência urbana mais completa com património histórico e infraestrutura de grande cidade.
A localização oferece boa acessibilidade a um leque variado de comodidades. As praias mais próximas, como Cala Mosca, encontram-se a apenas 400 metros, embora com uma inclinação moderada para lá chegar. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Villamartín situam-se a 3.1 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível, com um posto a 1.2 km. O acesso a centros urbanos maiores como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) permite explorar outras cidades e as suas ofertas culturais e comerciais. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 42 km em linha reta, garantindo ligações aéreas convenientes.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. As 3.844 horas de sol por ano são um indicador de elevada insolação, propícias a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho estende-se por 6 meses, com temperaturas de água que atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar sugere uma localização próxima da costa, mas sem a elevação de zonas serranas. A inclinação moderada de 4.0% para aceder à praia mais próxima é um fator a considerar para a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localidade. A Cala Mosca situa-se a 400 metros, seguida pela Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km). Estas praias, algumas com potencial de Bandeira Azul (a confirmar), oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Villamartín está a 3.1 km, com outros campos de renome nas proximidades. A oferta de lazer inclui também centros desportivos e piscinas comunitárias acessíveis. Os portos de recreio, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.1 km, adicionam opções para atividades náuticas e sociais.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na Orihuela Costa, esta propriedade encontra-se numa zona costeira de Alicante com forte vocação turística e residencial. Está estrategicamente posicionada entre Torrevieja a norte e Pilar de la Horadada a sul, ambas cidades com considerável oferta de serviços e praias. A sua localização permite um fácil acesso a cidades maiores da região como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), que oferecem uma experiência urbana mais completa com património histórico e infraestrutura de grande cidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na Orihuela Costa e arredores, esta moradia de banda apresenta-se como uma opção de valor estabelecido, dada a sua data de construção em 1970. Projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' em Torrevieja (a partir de €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (a partir de €169.000) oferecem tipologias diferentes (apartamentos) e podem representar alternativas mais modernas ou localizadas em centros urbanos mais densos como Torrevieja. O projeto 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (a partir de €227.000), localizado na Urbanización El Raso, sugere uma faixa de preço superior e possivelmente um desenvolvimento mais recente ou com características distintas, como proximidade a lagoas ou resorts. Esta moradia de banda distingue-se pela sua natureza de propriedade mais tradicional, com lote privativo e solário, contrastando com a oferta de apartamentos, e situa-se numa área urbana consolidada, o que pode ser um diferencial face a projetos em desenvolvimento mais periférico.
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