关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的内陆城市区域，距离海岸线有约6公里。项目周边拥有便利的日常生活设施，如超市和药店，但前往大型娱乐中心、港口或主要海滩需要约10-15分钟的车程。此地理位置强调了区域的城市便利性而非直接临海的生活方式。
此房产适合需要2间卧室和2间浴室的家庭或个人。73平方米的室内空间和120平方米的土地面积，为居住者提供了基本的生活功能区和一定的户外活动空间。独立式花园和私人阳光露台是其特色，可满足日常放松或小型聚会的户外需求。
本项目房产为已完工建筑，建于1970年。其作为成熟社区的一部分，意味着基础设施和周边环境已经稳定。由于是现有房产，不存在新的建设阶段或预期的交付时间表，购房者可以即时入住或根据个人需求进行翻新。
此房产不提供新建项目特有的最新建筑技术或设计。由于建于1970年，可能不符合最新的能源效率标准，且内部装修和设施可能需要现代化改造。此外，其内陆位置意味着无法直接享受海滨的景色和便利，前往海滩需要额外交通。
Ref: VL561944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该联排别墅适合寻求在西班牙地中海沿岸拥有稳定居住地的个人或小型家庭。如果您看重实用性，希望在一个有成熟社区和便利设施（超市、药店、餐厅）的区域生活，并且不介意居住在离海滩有一定距离（约6公里）的地方，那么这个项目可能适合您。对于希望拥有一定户外空间（花园、阳光露台）的买家，这里提供了基础条件。同时，考虑到其较低的起价和现房状态，它也可能吸引那些希望以相对可负担的价格购买房产，并可能根据自身喜好进行翻新，将其打造成理想住所的投资者或自住者。
该联排别墅建于1970年，其内部装修和建材标准需结合实际考察。由于年代久远，其原有的材料和技术可能已无法满足当前最新的建筑规范或设计趋势。目前数据未提供具体的材质信息，但可以推测其墙体、地板、门窗及水电系统可能需要更新或升级，以适应现代居住标准和提升能源效率。不过，独立的建筑结构和其120平方米的土地面积，为居住者提供了进行个性化装修和改造的潜力，使其能够根据现代生活的需求和个人品味来提升居住品质。
该联排别墅的起价为169,999欧元，此定价反映了其在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的地理位置、建筑年代以及提供的空间。房产共有2间卧室和2间浴室，建筑面积为73平方米，土地面积为120平方米。由于是已完工建筑，其供应状况取决于市场上的现有房源。价格可能因具体装修状况、景观朝向以及与其他类似房产的比较而有所差异。考虑到其建筑年份，价格点可能吸引那些寻求在现有社区中进行个性化改造的买家。
奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的这一区域提供了一种务实的城市生活方式。日常购物可在步行距离内解决，超市和药店近在咫尺，为居民提供了便利。周边的餐饮选择多样，可满足基本的生活需求。然而，该项目并非坐落于海滨，这意味着享受海滩、码头或高尔夫球场的活动需要通过汽车或公共交通工具前往。社区的整体氛围更偏向于一个全年都有人居住的区域，而非单纯的旅游度假点，这为寻求更稳定生活节奏的居民提供了可能性。该区域拥有49家餐厅和17家咖啡馆，表明其具有一定的本地商业活力。
项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一个城市化区域，生活节奏相对平稳。距离最近的超市和药店仅625米和632米，日常采购和基本医疗需求可轻松满足。周边2公里半径内有49家餐厅、7家银行和17家咖啡馆，显示了该区域的生活便利性。虽然并非直接面向大海，但最近的海滩（Cala Mosca）仅0.4公里，步行即可到达。附近还有多种运动设施，如高尔夫球场和体育中心，以及公共交通站点（50个站点），为居民提供了多样的休闲和出行选择。
该联排别墅位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的城市化地带，地图显示其地处内陆，但距离海岸线和一系列海滩非常近。周边密布住宅区和商业节点，强调了其作为成熟社区一部分的地理特征。从地图上看，项目周边生活设施密集，交通网络也较为完善。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）位于阿利坎特省南部，是该省一个重要的沿海开发区域。该项目距离附近的几个大城市，如穆尔西亚（35公里，462,979居民）、卡塔赫纳（39公里，218,943居民）和埃尔切（41公里，234,765居民）都在可接受的驾驶范围内，方便居民前往体验不同城市的生活与文化。尽管奥里韦拉科斯塔本身拥有活跃的旅游和居住社区，但与这些大城市的连接性，为居民提供了更广泛的就业、购物和文化娱乐选择。
该联排别墅距离最近的海滩Cala Mosca约0.4公里，但其他主要海滩如Platja de La Roqueta和Platja Centre则在6公里之外。最近的超市距离625米，药房632米。医疗设施方面，医院距离1.9公里。高尔夫爱好者可在7.2公里内到达Club de Golf La Finca，而更知名的高尔夫球场如Villamartín则在16公里左右。电动车充电桩距离5.0公里。从阿利坎特-埃尔切机场（ALC）出发，直线距离约为42公里，这为国际旅行提供了相对便利的交通接口。该区域拥有8条公共交通线路和50个站点，一定程度上支持了非私家车的出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）属于地中海气候，年平均气温约为18.9°C，冬季平均温度在10°C左右，夏季则可达27°C。区域年日照时数高达3,844小时，为户外活动提供了充足的光照。游泳季节长达6个月，水温通常在20°C以上。项目地处海拔20米，地势平缓，到海滩的坡度为4.0%，属于适中坡度。尽管项目本身并非直接依山傍水，但其气候条件和日照充足的特点，使其成为享受地中海生活方式的理想区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离最近的海滩Cala Mosca仅0.4公里，步行即可到达。此外，Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cerrada（0.7公里）也近在咫尺。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的机会。对于高尔夫爱好者，项目周边分布着多个高尔夫球场，最近的Club de Golf Las Ramblas de Orihuela距离4.6公里，Villamartín Golf Club距离3.1公里。此外，区域内还有多个体育中心和游泳池，如Villamartin Golf（3.2公里）和Swimming Pool La Caleta（2.8公里），为居民提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）位于阿利坎特省南部，是该省一个重要的沿海开发区域。该项目距离附近的几个大城市，如穆尔西亚（35公里，462,979居民）、卡塔赫纳（39公里，218,943居民）和埃尔切（41公里，234,765居民）都在可接受的驾驶范围内，方便居民前往体验不同城市的生活与文化。尽管奥里韦拉科斯塔本身拥有活跃的旅游和居住社区，但与这些大城市的连接性，为居民提供了更广泛的就业、购物和文化娱乐选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与周边地区如托雷维耶哈（Torrevieja）的项目相比，奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的此联排别墅定价在169,999欧元起，与托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000欧元起）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000欧元起）处于相似价格区间。然而，此项目为联排别墅，提供独立的土地和户外空间，这在公寓项目众多的区域中更具特色。与OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000欧元起）相比，该项目价格更低，但定位为现有建筑而非新建住宅。该地区（奥里韦拉科斯塔）的特点是拥有多样的海滩和高尔夫球场，但具体项目（如本联排别墅）的位置可能偏向城市化内陆区域，距离海滩有几公里，这与直接临海或海滨公寓有所区别。因此，该项目在价格、房产类型（联排别墅）和地理位置（城市化内陆，但邻近海滩）的组合上，为特定需求的买家提供了差异化的选择。
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