このラス・フィリピナスタウンハウスは、アリカンテ地方の不動産市場の中でも中価格帯に位置する物件です。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9千ユーロから）と比較すると、やや高価格ですが、これらはアパートタイプの物件であるため、タウンハウスとしてのスペースとプライバシーを考慮すると合理的な価格差です。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（22万7千ユーロから）と比較すると、この物件はより手頃な価格となっています。地理的な観点から見ると、この物件はビーチとゴルフ施設の両方に近接しており、トレビエハの中心部よりも静かで落ち着いた環境にあります。しかし、トレビエハ中心部の物件と比較して商業施設へのアクセスはやや劣るものの、日常生活に必要な施設は近隣に十分に揃っています。マルメナ地区やロス・アルカサレス地区の物件と比較すると、この物件は新しく開発されたエリアではなく、より確立された住宅地に位置するという特徴があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはオリウエラ・コスタのラス・フィリピナス地区に位置し、カラ・モスカビーチまでわずか0.4キロメートルです。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアマールまで1.2キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで1.6キロメートルと主要なゴルフ施設へのアクセスも良好です。近隣には商店街やレストランが集まっています。
この3部屋のタウンハウスは、スペインでの生活を快適に過ごすための基本的な要件を満たしています。3つの寝室は家族やゲストの宿泊に対応し、屋上テラスはプライベートな屋外空間を提供します。コミュニティプールへのアクセスや私有駐車場といった設備により、日常の利便性も確保されています。
このタウンハウスはすでに完成しており、入居可能な状態です。建設は3階層にわたり行われ、各階が特定の目的に合わせて設計されています。1階はリビングとキッチン、2階は2つの寝室と浴室、最上階は追加の寝室と収納スペース、そして屋上テラスが配置されています。
この物件は1つの浴室しかないため、大きな家族や同時に複数の人が使用する場合には不便を感じるかもしれません。また、エレベーターがないため、高齢者や身体に制約のある方には階段の上り下りが負担となる可能性があります。プライベートの庭はありませんが、代わりに共有の緑地が利用できます。
このタウンハウスは、地中海の気候の中でゴルフとビーチライフを楽しみたい方に適しています。スペインでのセカンドホームを探している退職者や、リモートワークでスペイン生活を体験したいプロフェッショナルにとって魅力的な選択肢です。家族向けにも十分なスペースがあり、子供たちを連れてのバカンスに最適です。また、投資目的を考えている方にとっても、観光地近くのタウンハウスは賃貸需要が見込める物件です。スペインの生活に徐々に慣れていきたい方や、完全な移住前に試験的に生活してみたい方にもこの物件は適しています。都市の喧騒から離れ、海岸近くの落ち着いた環境で生活したいと考えている方にとって理想的な選択です。
このタウンハウスの内装は実用的で機能的なデザインが特徴です。キッチンはホワイトキャビネットと木製のテーブルで構成され、清潔感があり使いやすい空間となっています。浴室はウォークインシャワー付きで、日常の使用に十分な広さを確保しています。屋上テラスは日当たりが良く、私有のアウトドアスペースとして活用できます。エアコン設備が完備されているため、スペインの暑い夏も快適に過ごせます。防犯アラームシステムも導入されており、安全面への配慮もなされています。バーベキューエリア付きのカバードテラスは、屋外でのくつろぎやエンターテインメントに最適です。ユーティリティルームにより、洗濯物やその他の家事を効率的に処理できます。全体的に、この物件は機能性と快適性を重視した仕上げが施されています。
このタウンハウスの価格は19万5千ユーロからとなっており、アリカンテ地方の不動産市場において手頃な価格帯に分類されます。同地域の類似物件と比較すると、APARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9千ユーロから）よりは高価格ですが、OASIS LAGUNA 2（22万7千ユーロから）よりは手頃な価格となっています。3つの寝室と私有駐車場、コミュニティプールへのアクセスを考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。
このラス・フィリピナスのタウンハウスは、海岸近くの生活を楽しみながら、必要な施設にもアクセスできる利便性の高い場所にあります。朝にはカラ・モスカビーチまで短い散歩をし、その後は地元のカフェで朝食を取ることができます。午後はコミュニティプールでのんびり過ごすか、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことができます。夕方には私有の屋上テラスで地中海の日没を眺めながら、バーベキューで夕食を準備するのも良いでしょう。静かでよく維持された住宅地に位置しながら、レストランや商店へのアクセスも良好です。週末には近隣の商業施設で買い物をしたり、他のビーチやマリーナへの短いドライブを楽しんだりできます。
このタウンハウスは、日常生活に必要な施設が近くに配置されている便利な環境にあります。最寄りのスーパーマーケットまで1.1キロメートル、薬局は1.4キロメートルの距離にあります。レストランは半径2キロメートル以内に49軒、カフェは17軒あり、多様な飲食店を利用できます。銀行も7軒が近隣にあり、金融サービスへのアクセスも良好です。医療施設に関しては、病院まで11キロメートルの距離がありますが、歯科医は4軒が近くにあります。公共の交通機関も利用可能で、8つの路線と50の停留所が地域をカバーしています。自動車は便利ですが、基本的な買い物や食事には徒歩でもアクセス可能な環境です。年間32回の地元の祝祭日があり、文化活動にも参加できます。
このタウンハウスはスペインのアリカンテ県、オリウエラ・コスタに位置します。ラス・フィリピナス地区にあり、地中海に面したコスタ・ブランカ沿岸部にあります。地図上では、カラ・モスカビーチのすぐ内陸に位置し、複数のゴルフコースに囲まれたエリアにあります。マプサートを見ると、この物件がビーチ、ゴルフ施設、商業施設のいずれにもアクセスしやすい立地にあることがわかります。
このタウンハウスはオリウエラ・コスタに位置し、アリカンテ地方の南東部にあたります。地域内の主要都市へのアクセスも良好で、ムルシアまで35キロメートル、カルタヘナまで39キロメートル、エルチェまで41キロメートルの距離です。これらの都市はそれぞれ462,979人、218,943人、234,765人の人口を有しており、商業施設や文化施設へのアクセスも可能です。アリカンテ地方の海岸エリアの中では、特にゴルフリゾートとして開発が進んでいる地域の一つで、観光施設と住宅エリアが融合した環境です。リゾートエリアながらも、基本的な生活インフラが整っているのが特徴です。
このタウンハウスは主要な施設へのアクセスに優れています。カラ・モスカビーチまで0.4キロメートル、プレサ・デ・アグアマリナまで4.8キロメートルと複数のビーチが近くにあります。ゴルフ爱好者にはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアマールまで1.2キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで1.6キロメートルと複数のゴルフコースが近隣にあります。マリナ方面では、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロまで4.1キロメートルです。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で42キロメートル、バレンシア空港まで174キロメートル、マラガ空港まで362キロメートルの距離があります。電気自動車用の充電ステーションも3.8キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温18.9度と温暖です。年間の平均気温は10度から27度の範囲で、特に夏の暑さから逃れるのに最適な気候条件です。年間3,844時間の日照時間があり、晴天に恵まれた環境です。水温が20度以上になる6ヶ月間が水泳シーズンで、春から秋にかけてビッチライフを楽しむことができます。海抜20メートルの高さに位置し、海岸までの標高差はわずか4パーセントの緩やかな勾配です。このような気候条件により、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができ、特にゴルフやビーチでのレクリエーションに最適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは複数の質の高いビーチに近接しています。最も近いカラ・モスカビーチまで0.4キロメートル、プレサ・カラ・エスタカまで0.5キロメートル、プレサ・カラ・セラーダまで0.7キロメートルと、歩いてアクセス可能なビーチが複数あります。やや離れた場所には、プレサ・デ・アグアマリナ（4.8キロメートル）、プレサ・フォシル（5.0キロメートル）、プレサ・デ・カンポアマール・ラ・グレア（5.1キロメートル）といった人気のビーチもあります。ゴルフ施設に関しては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアマール（1.2キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（1.6キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.3キロメートル）といった著名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロメートル）やスナッチフィットネスセンター（3.3キロメートル）などがあります。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはオリウエラ・コスタに位置し、アリカンテ地方の南東部にあたります。地域内の主要都市へのアクセスも良好で、ムルシアまで35キロメートル、カルタヘナまで39キロメートル、エルチェまで41キロメートルの距離です。これらの都市はそれぞれ462,979人、218,943人、234,765人の人口を有しており、商業施設や文化施設へのアクセスも可能です。アリカンテ地方の海岸エリアの中では、特にゴルフリゾートとして開発が進んでいる地域の一つで、観光施設と住宅エリアが融合した環境です。リゾートエリアながらも、基本的な生活インフラが整っているのが特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL393743
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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