Acest townhouse situat în Orihuela Costa, Alicante, oferă o locuință completă cu 3 dormitoare și 1 baie pe o suprafață de 80 m². Proiectul este finalizat și gata de locuit, situat în zona Las Filipinas. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de numeroase terenuri de golf și plaje, precum și de facilități urbane la distanță de mers pe jos. Caracteristicile includ o terasă acoperită, un solar și acces la piscină comunitară. Prețul pornește de la €195.000, reflectând un raport echilibrat între cost și facilitățile oferite în această zonă costieră populară din sudul Spaniei.
Comparativ cu proiectele similare din regiune, acest townhouse din Las Filipinas oferă un raport echilibrat între preț și facilități. În timp ce apartamentele din Torrevieja, precum Palangre Beach sau Sun & Center, au prețuri pornind de la €160.000-€169.000, acest townhouse oferă mai mult spațiu și caracteristici suplimentare precum terase private și parcare. Spre deosebire de proiectul Oasis Laguna 2 din El Raso (de la €227.000), această proprietate este mai accesibilă din punct de vedere financiar. Zona Las Filipinas se remarcă prin proximitatea mai mare față de terenurile de golf comparativ cu alte zone din Torrevieja, dar păstrează în același timp accesul la plaje. Din punct de vedere al climatului, regiunea Orihuela Costa beneficiază de condiții similare cu alte zone de coastă din Alicante, dar cu o densitate populațională mai redusă decât în zonele mai nordice, contribuind la o atmosferă mai relaxată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Las Filipinas, o zonă rezidențială bine întreținută din Orihuela Costa. Se află la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație moderată de 4% către plajă. Locația se caracterizează printr-un mediu urban cu servicii în apropiere, combinând accesibilitatea la facilități cu atmosfera unei zone liniștite de coastă. Distanța de 0,4 km până la cea mai apropiată plajă (Cala Mosca) asigură acces relativ convenabil la zona costieră.
Proprietatea de 80 m² cu 3 dormitoare satisface nevoile practice pentru locuința permanentă sau de vacanță. Distribuția pe trei niveluri permite separarea funcțională a spațiilor de zi și de dormit. Kitchen-ul separat, camera de zi și terasele oferă flexibilitate în utilizarea spațiului. Parcarea privată și accesul la piscină comunitară răspund cerințelor de confort și recreere. Locuința este complet mobilată, facilitând instalarea imediată fără costuri suplimentare pentru mobilier.
Proprietatea este finalizată și gata de locuit, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele în construcție. Stadiul final de construcție înseamnă că toate caracteristicile și facilitățile sunt deja implementate și funcționale, inclusiv sistemul de aer condiționat, sistemul de alarmă și grădina privată. Acest aspect reduce incertitudinea legată de calitatea finisajelor și permite o evaluare directă a proprietății înainte de achiziție. Proprietatea poate fi ocupată imediat după finalizarea tranzacției.
Proprietatea dispune de o singură baie pentru trei dormitoare, ceea ce poate fi o limitare pentru familii mai numeroase sau găzduirea oaspeților. Suprafața totală de 80 m² este modestă, sugerând spații mai compacte comparativ cu alte opțiuni de pe piață. Lipsa unor caracteristici precum piscină privată sau sistem de încălzire centralizată poate fi considerată o restricție. Accesul la unele servicii necesită utilizarea unui vehicul, deși acesta nu este indispensabil pentru toate activitățile zilnice.
Acest townhouse se potrivește persoanelor care caută o locuință secundară sau permanentă într-o zonă liniștită de coastă, dar cu acces facil la facilități urbane. Este o opțiune adecvată pentru pensionari care doresc să se mute într-o regiune cu climat mediteranean și 3.844 de ore de soare anual. Proprietatea poate atrage și familii care caută o rezidență de vacanță pentru perioadele de vară, având în vedere proximitatea plajelor și a terenurilor de golf. Persoanele active care apreciază sporturile în aer liber vor beneficia de accesul rapid la numeroase terenuri de golf și posibilități de activități nautice. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriere în zona turistică populară Orihuela Costa, unde cererea pentru locuințe de vacanță rămâne constantă pe tot parcursul anului.
Townhouse-ul beneficiază de specificații standard pentru zona, inclusiv sistem de aer condiționat pentru controlul climatului, esențial în climatul mediteranean. Finisajele includ mobilier complet, ceea ce sugerează un efort de a oferi o soluție de tip 'cheie în mână'. Baia este echipată cu cabină de duș walk-in, un detaliu modern care optimizează spațiul. Proprietatea dispune de sistem de alarmă, element important de siguranță. Aer condiționat, terasele acoperite și solarul contribuie la confortul termic pe parcursul anului, permițând utilizarea spațiilor exterioare chiar și în lunile mai calde. Calitatea construcției este conformă standardelor zonei, fără a evidenția elemente premium sau tehnologii avansate de construcție.
Prețul pornește de la €195.000 pentru acest townhouse cu 3 dormitoare și o suprafață de 80 m². Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja (de la €160.000) sau proiectul Oasis Laguna 2 (de la €227.000), această proprietate se situează în segmentul mediu de preț. Statutul de proprietate finalizată și faptul că este complet mobilată adaugă valoare, eliminând costuri suplimentare pentru cumpărător. Prețul reflectă poziționarea în zona populară Orihuela Costa, accesul la facilități și proximitatea atât a plajelor, cât și a terenurilor de golf.
Viața cotidiană în acest townhouse din Las Filipinas se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei de coastă din sudul Spaniei. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa acoperită, urmat de o scurtă plimbare până la supermarket sau cafenelele din apropiere. Proximitatea la terenurile de golf face locația ideală pentru iubitorii acestui sport, care pot ajunge în câteva minute la Clubul de Golf Campoamor sau Villamartín. După-amiezile pot fi dedicate plajelor din apropiere, la o distanță de 4-5 km, sau relaxării la piscina comunitară. Locuința este structurată pe trei niveluri, permițând separarea spațiilor: zona de zi la parter, dormitoarele la etaj, iar la mansardă un spațiu suplimentar pentru oaspeți sau recreere. Seara, solarul privat oferă un loc solid pentru a savura vinul local în timp ce admirați apusul de soare peste coasta mediteraneană.
Viața în această zonă a lui Orihuela Costa se caracterizează printr-un echilibru între accesul la servicii urbane și atmosfera relaxată a stațiunii de coastă. Cu 49 de restaurante, 5 farmacii, 7 bănci și 17 cafenele în raza de 2 km, rezidenții au acces la o varietate de servicii esențiale și de distracție la distanță scurtă. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere oferă opțiuni de mobilitate chiar și pentru cei fără mașină personală. În același timp, proximitatea terenurilor de golf (1,2-2,3 km) și a plajelor (0,4-5,1 km) oferă diverse opțiuni de recreere. Infrastructura este bine dezvoltată, reflectând caracterul urbanizat al acestei zone turistice populare din provincia Alicante.
Harta evidențiază poziționarea strategică a proprietății în Las Filipinas, Orihuela Costa, cu acces facil la atât plaje, cât și terenuri de golf. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport public la principalele destinații din regiune. Cartea arată de asemenea proximitatea față de serviciile esențiale și facilitățile urbane, creând un echilibru între viața de stațiune și accesul la servicii.
Proprietatea este situată în Las Filipinas, o zonă rezidențială din Orihuela Costa, la aproximativ 42 km de orașul Alicante și 35 km de Murcia. Poziționarea sa în sudul provinciei Alicante oferă acces relativ echidistant la orașele importante din regiune. Comparativ cu alte zone turistice precum Torrevieja sau Benidorm, Orihuela Costa păstrează o atmosferă mai liniștită, beneficiind în același timp de infrastructură bine dezvoltată. Proximitatea față de orașele Murcia și Cartagena oferă acces la servicii și opțiuni culturale mai diverse, în timp ce caracterul de stațiune rezidențial asigură un ritm de viață mai relaxat decât în centrele turistice aglomerate.
Plajele cele mai apropiate sunt Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) și Playa Cala Cerrada (0,7 km), toate fiind accesibile în câteva minute cu mașina. Pentru activități de golf, proprietatea se bucură de o poziție privilegiată față de Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 42 km, fiind cea mai apropiată poartă aeriană. Orașele mai mari din regiune, precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km), sunt accesibile pentru nevoi specifice de shopping, cultură sau servicii specializate. Supermarketele și farmaciile sunt disponibile la distanțe de 1,1-1,4 km, asigurând acces zilnic convenabil la produse de bază.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se caracterizează printr-un climat mediteranean cu aproximativ 3.844 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,9°C. Intervalul de temperatură medie variază între 10°C și 27°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat ușor mai răcoros decât în zonele interioare. Înclinația moderată de 4% către plajă nu reprezintă un obstacol semnificativ pentru deplasare. Acești factori climatici, combinați cu proximitatea mării și a zonelor verzi, creează un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) și Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km). Plajele din apropiere includ Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, toate la distanțe sub 1 km. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu trei terenuri în imediata apropiere: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Facilitățile sportive includ centre precum Villamartin Golf, Snatch Fitness Center și Sport Center Montepiedra, toate la distanțe de 3,2-4,4 km. Piscinele publice din apropiere, cum ar fi Costa Marina și Swimming Pool La Caleta, oferă opțiuni suplimentare de recreere acvatică.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Las Filipinas, o zonă rezidențială din Orihuela Costa, la aproximativ 42 km de orașul Alicante și 35 km de Murcia. Poziționarea sa în sudul provinciei Alicante oferă acces relativ echidistant la orașele importante din regiune. Comparativ cu alte zone turistice precum Torrevieja sau Benidorm, Orihuela Costa păstrează o atmosferă mai liniștită, beneficiind în același timp de infrastructură bine dezvoltată. Proximitatea față de orașele Murcia și Cartagena oferă acces la servicii și opțiuni culturale mai diverse, în timp ce caracterul de stațiune rezidențial asigură un ritm de viață mai relaxat decât în centrele turistice aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL393743
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID