与周边地区的物业相比，拉斯菲利皮纳斯的这套联排别墅提供了中等价位的选择。在托雷维哈，公寓价格从16万欧元起，如帕兰格雷海滩公寓，而阳光与中心大厦的起价为16.9万欧元。这些价格虽然较低，但仅提供公寓生活，而非家庭友好的联排别墅布局。在埃尔拉索城市化的欧亚斯2号，价格从22.7万欧元起，明显高于当前物业。该物业的真正优势在于其位置，靠近三家高尔夫俱乐部和多个海滩，这在周边地区并不常见。与更北部的地区相比，奥里韦拉海岸通常提供更安静的居住环境，同时仍然能够方便地到达城市设施。该地区平均收入为15,750欧元，反映了适中的生活成本，使其对国际买家和退休人员具有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉斯菲利皮纳斯区，这是一个成熟的城市化区域，距离海岸0.4公里。周边基础设施完善，步行可达各种日常设施。最近的超市位于1.1公里处，药房在1.4公里处。该地区与周边城市连接良好，距离穆尔西亚35公里，卡塔赫纳39公里，埃尔切41公里。
这栋三层联排别墅提供实用的生活空间布局，适合寻求舒适住宅的买家。一楼设有客厅、独立厨房和客用卫生间。二楼有两间宽敞的卧室和一个带步入式淋浴的浴室。顶层提供额外一间卧室、储物室和一个阳光充足的屋顶露台。这种布局适合那些需要灵活空间的小家庭或夫妇。
该项目已经完成建设，可供立即入住。作为已完成的物业，买家无需等待建设完成或面临与新开发项目相关的风险。物业已经完全装修，配有私人停车位，并可使用社区游泳池和绿地。这栋物业已被维护良好，准备迎接新业主。
该物业仅提供一个卫生间，对于较大的家庭或经常接待客人的居民来说可能不足。物业位于城市化区域，可能缺乏偏远乡村地区提供的隐私。此外，虽然附近有公共交通，但拥有汽车会更方便，特别是对于需要前往距离较远的医院（11公里）或机场（最近的阿利坎特-埃尔切机场42公里）的居民。
这栋物业特别适合那些寻求地中海生活方式的买家，无论是作为主要住宅还是第二居所。对于高尔夫爱好者来说，靠近多家高尔夫俱乐部是一个显著优势。小家庭或夫妇会发现三间卧室的布局实用且舒适。退休人员可能欣赏该地区的便利设施和宜人气候，年平均温度为18.9摄氏度，每年有3,844小时的日照。那些寻求投资机会的人可能会受益于奥里韦拉海岸地区的旅游吸引力，该地区每年吸引众多游客。对于经常在西班牙和北欧之间往返的买家来说，靠近阿利坎特-埃尔切机场（42公里）提供了便利的旅行连接。
该物业已完全装修，配备了空调系统，确保全年的舒适度。私人露台和屋顶平台采用适合地中海气候的耐用材料建造。厨房配备了白色橱柜和木质餐桌，提供实用且美观的用餐空间。卧室设计明亮，配有天花板风扇，增强通风。浴室配有步入式淋浴间和盥洗台，采用现代实用风格。物业还配备了实用空间，增加了存储容量。私人花园和烧烤区为户外娱乐提供了额外空间。安全系统为居民提供安心感。整体装修标准反映了注重耐用性和实用性的设计理念，而非奢华装饰。
该物业的售价为19.5万欧元，反映了奥里韦拉海岸地区联排别墅的市场价值。考虑到该物业已完全装修、配有私人停车位并提供社区设施，这一价格在市场上具有竞争力。与附近地区相比，如托雷维哈的公寓（起价16万欧元）或埃尔拉索城市化的欧亚斯2号（起价22.7万欧元），该物业提供了合理的价格点。物业的面积（80平方米）和三间卧室为小家庭或夫妇提供了充足的空间，同时保持可负担性。
拉斯菲利皮纳斯区的生活方式围绕着地中海气候和户外活动。居民可以在社区游泳池放松，或在屋顶露台上享受阳光。距离海滩仅0.4公里，意味着早晨散步或傍晚游泳触手可及。附近的高尔夫球场为爱好者提供了便利的娱乐选择。该区域拥有49家餐厅和17家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。日常购物可以在1.1公里外的超市完成。该地区定期举办32个当地节日，全年提供文化体验。对于国际居民来说，该地区拥有完善的基础设施，包括多家银行、药店和医疗设施，确保日常生活的便利。
拉斯菲利皮纳斯区的地理位置提供了城市便利与海滨休闲的理想平衡。距离主要城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）相对较近，使居民能够轻松访问更广泛的服务和文化设施。当地基础设施包括8条公共交通线路和50个站点，尽管拥有汽车会更方便。医疗设施位于11公里处，而日常必需品如药店（1.4公里）和超市（1.1公里）步行可达。该地区拥有7家银行和5家药房，确保金融服务和医疗保健的便利性。对于国际旅行者，阿利坎特-埃尔切机场位于42公里处，提供了良好的国际连接。
该地图显示了奥里韦拉海岸地区拉斯菲利皮纳斯区的位置。该物业位于海岸附近，距离卡尔拉莫斯卡海滩仅0.4公里。地图上清晰标出了附近的高尔夫球场，包括坎波阿马皇家高尔夫球场、比利亚马丁高尔夫俱乐部和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部。主要道路和基础设施网络也可见，显示了与周边城市如穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切的连接。
该物业位于奥里韦拉海岸，这是阿利坎特省南部的一个受欢迎的沿海地区。该地区距离穆尔西亚地区的主要城市如穆尔西亚市（35公里，人口462,979）、卡塔赫纳（39公里，人口218,943）和埃尔切（41公里，人口234,765）相对较近。这种位置提供了城市便利与沿海生活方式的独特组合。与北部的托雷维哈等地区相比，奥里韦拉海岸通常被视为更安静、更注重高尔夫旅游的地区。该地区的平均收入为15,750欧元，反映了中等的经济水平，而临近的穆尔西亚地区的经济则更加多样化。
最近的卡尔拉莫斯卡海滩距离仅0.4公里，步行约5分钟即可到达。其他邻近海滩包括卡拉埃斯塔卡（0.5公里）和卡拉塞拉达（0.7公里）。主要海滩如阿瓜马里纳（4.8公里）、福西尔（5.0公里）和坎波阿马尔-拉格莱亚（5.1公里）也相对容易到达。高尔夫设施特别出色，坎波阿马皇家高尔夫球场距离1.2公里，比利亚马丁高尔夫俱乐部距离1.6公里，拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部距离2.3公里。最近的超市位于1.1公里，而医院服务位于11公里。阿利坎特-埃尔切机场是最近的主要航空枢纽，距离42公里，大约30-40分钟车程。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9摄氏度，冬季平均约10摄氏度，夏季平均约27摄氏度。每年有3,844小时的日照，确保充足的阳光。该位置海拔20米，提供轻微的海拔变化而不影响便利性。游泳季节持续约6个月，海水温度保持在20摄氏度以上。到海滩的坡度为4.0%，被视为中等，便于步行或骑自行车。该地区每年经历32个当地节日，反映了丰富的文化日程。这种气候组合创造了理想的户外生活方式条件，全年大多数时间都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该位置靠近多个优质海滩，最近的卡尔拉莫斯卡海滩距离仅0.4公里。该地区以蓝旗标准海滩闻名，表明高环境和水质量标准。高尔夫设施特别突出，附近有三家知名高尔夫俱乐部：坎波阿马皇家高尔夫球场（1.2公里）、比利亚马丁高尔夫俱乐部（1.6公里）和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（2.3公里）。对于其他体育活动，该地区提供多个体育中心，如比利亚马丁高尔夫（3.2公里）、斯纳奇健身中心（3.3公里）和蒙特皮德拉体育中心（4.4公里）。社区游泳池为居民提供了另一个休闲选择，而私人烧烤区则促进了户外社交聚会。
来源: OpenStreetMap
该物业位于奥里韦拉海岸，这是阿利坎特省南部的一个受欢迎的沿海地区。该地区距离穆尔西亚地区的主要城市如穆尔西亚市（35公里，人口462,979）、卡塔赫纳（39公里，人口218,943）和埃尔切（41公里，人口234,765）相对较近。这种位置提供了城市便利与沿海生活方式的独特组合。与北部的托雷维哈等地区相比，奥里韦拉海岸通常被视为更安静、更注重高尔夫旅游的地区。该地区的平均收入为15,750欧元，反映了中等的经济水平，而临近的穆尔西亚地区的经济则更加多样化。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL393743
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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