Cette maison de ville de 80 m² située à Orihuela Costa dispose de trois chambres et se trouve dans une zone résidentielle bien entretenue. À proximité de plusieurs parcours de golf et à seulement 4,8 km des plages, la propriété est répartie sur trois étages avec un salon, une cuisine indépendante, une terrasse sur le toit et un accès à une piscine communautaire. La propriété comprend également une place de parking privée à l'intérieur de l'urbanisation et est entièrement meublée, prête à être habitée.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cette maison de ville à Las Filipinas offre un bon équilibre entre prix, emplacement et équipements. À €195,000, elle se positionne avantageusement par rapport aux APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja à partir de €160,000 ou l'EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja à partir de €169,000, tout en offrant plus d'espace extérieur avec son jardin privé et son solarium. Par rapport à l'OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso à partir de €227,000, cette propriété représente une option plus abordable dans une zone mieux établie avec plus de services et d'équipements à proximité immédiate. La situation à Orihuela Costa offre également un avantage par rapport à Torrevieja en termes de proximité avec les parcours de golf, avec trois clubs à moins de 2,5 km contre une offre plus limitée dans d'autres zones. L'emplacement à mi-chemin entre Murcie, Cartagena et Elche permet un accès facile aux services urbains et culturels de ces trois villes importantes, un atout que de nombreuses propriétés plus isolées n'offrent pas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Las Filipinas, Orihuela Costa, cette maison de ville se trouve à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf réputés. La propriété est située dans une zone résidentielle calme avec des commerces à distance de marche. À 20 mètres d'altitude et avec une pente modérée de 4% vers la plage, la situation offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.
La distribution sur trois étages offre une séparation claire des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend les pièces à vivre communes, le premier étage abrite les chambres principales, tandis que le dernier étage offre un espace supplémentaire avec terrasse ensoleillée. Cette configuration convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant des espaces bien définis avec des zones extérieures privées et communautaires.
Ce projet est déjà achevé et disponible pour une occupation immédiate. La construction est terminée et la propriété est entièrement meublée, ce qui signifie qu'elle est prête à être habitée sans travaux supplémentaires. L'urbanisation dispose déjà d'infrastructures complètes, y compris des espaces verts et une piscine communautaire opérationnels.
Cette maison de ville ne dispose que d'une seule salle de bain complète pour trois chambres, ce qui peut représenter une limitation pour les familles nombreuses. La propriété ne propose pas de garages fermés individuels, seulement une place de parking extérieure dans l'urbanisation. De plus, la distance à l'aéroport international la plus proche (Alicante-Elche) est d'environ 42 km, nécessitant un trajet pour les voyages internationaux.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances ou une retraite à prix raisonnable dans une région bien équipée. Les couples ou petites familles qui apprécient le golf trouveront leur compte avec trois parcours de golf à moins de 2,5 km. Elle est également adaptée pour ceux qui recherchent une propriété nécessitant peu d'entretien, étant donné qu'elle est entièrement meublée et située dans une urbanisation bien entretenue. Pour les investisseurs, la location potentielle est favorable grâce à la proximité des attractions touristiques, des plages et des installations de golf. La propriété est prête à être habitée immédiatement, ce qui la rend idéale pour ceux qui ne veulent pas attendre la fin de travaux de construction. La configuration sur plusieurs étages peut être moins adaptée aux personnes ayant des problèmes de mobilité.
La maison présente des finitions standard correspondant à sa gamme de prix. Les murs sont généralement enduits et peints avec des couleurs claires typiques des habitations méditerranéennes, favorisant la réflexion de la lumière. La cuisine est équipée d'armatures blanches comme indiqué dans les analyses d'images, offrant un espace fonctionnel avec une table en bois pour les repas. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble de toilette, représentant une configuration pratique et facile à entretenir. Les chambres sont équipées de ventilateurs de plafond, élément essentiel pour la climatisation naturelle pendant les mois d'été. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte et un solarium, deux atouts importants dans la région qui permettent de profiter du climat extérieur pendant la plus grande partie de l'année. Le système d'alarme installé ajoute un élément de sécurité à la propriété.
À partir de €195,000, cette maison de townhouse de trois chambres représente une option abordable dans le marché d'Orihuela Costa. Comparé aux propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans la gamme inférieure à moyenne, ce qui la rend accessible pour les acheteurs ayant un budget modéré. La propriété est prête à être occupée, sans frais supplémentaires pour l'ameublement ou l'équipement de base. Les coûts mensuels d'entretien incluront une contribution aux frais communautaires pour l'entretien des espaces communs et de la piscine, ainsi que les taxes municipales et foncières habituelles pour la région d'Alicante.
La vie à Las Filipinas s'articule autour d'un rythme détendu typique de la Costa Blanca. Les matinées commencent souvent avec le soleil sur la terrasse ou le solarium, profitant des plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel. La proximité des parcours de golf comme le Real Club de Golf Campoamor à seulement 1,2 km rend cette location particulièrement attrayante pour les amateurs de golf. Les courses quotidiennes se font facilement à pied, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et cafés dans un rayon de 1,5 km. L'après-midi, la piscine communautaire offre un espace de rafraîchissement et de socialisation. Le soir, les restaurants à proximité permettent de savourer la cuisine locale sans avoir à prendre la voiture. Les week-ends, les plages comme Cala Mosca à seulement 0,4 km deviennent une destination naturelle pour la baignade et la détente, profitant d'une saison de baignade de six mois par an.
Orihuela Costa offre un environnement résidentiel bien développé avec toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne. À pied, on accède facilement à divers restaurants, cafés et commerces, avec 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km. Les services essentiels comme les pharmacies (5 dans un rayon de 2 km) et les banques (7 dans un rayon de 2 km) sont également à proximité immédiate. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 11 km, environ 15 minutes en voiture. La région bénéficie d'un bon réseau de transport public avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. Cependant, une voiture reste recommandée pour explorer plus largement la région et accéder à des destinations plus éloignées comme les villes de Murcie, Cartagena ou Elche, toutes situées entre 35 et 41 km.
La propriété se trouve dans le quartier résidentiel de Las Filipinas à Orihuela Costa, caractérisé par ses rues calmes et ses espaces verts. La carte montre la proximité remarquable avec les parcours de golf et la mer Méditerranée, confirmant son positionnement adapté pour ceux qui recherchent un équilibre entre activités de loisirs et accès aux commodités. Les routes principales à proximité facilitent les déplacements vers les centres urbains voisins.
Orihuela Costa occupe une position stratégique dans la région de la Costa Blanca, au sud de la province d'Alicante. Située à environ 35 km au sud-est de la ville de Murcie (462 979 habitants), 39 km au nord de Cartagena (218 943 habitants) et 41 km au sud d'Elche (234 765 habitants), la zone bénéficie de l'influence de ces trois villes importantes. La région se situe dans une zone de développement urbain continu qui s'étend le long de la côte méditerranéenne, offrant un mélange de zones résidentielles, touristiques et de services. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement aux services urbains des villes voisines tout en profitant d'un environnement côtier plus détendu.
La proximité de la mer est un atout majeur de cette propriété, avec la plage la plus proche, Cala Mosca, à seulement 0,4 km, soit environ 5 minutes à pied. D'autres plages comme Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) et Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km) sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, la situation est idéale avec le Real Club de Golf Campoamor à 1,2 km, le Club de Golf Villamartín à 1,6 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,3 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 42 km, soit environ 35-40 minutes en voiture. Pour les trajets plus longs, les aéroports de Valence (174 km) et Malaga (362 km) sont accessibles pour des vols internationaux supplémentaires. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,8 km pour ceux qui possèdent une voiture électrique.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières modérées allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel qui influence directement le mode de vie. La saison de baignade s'étend sur six mois par an, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 4% vers la plage créent un microclimat légèrement plus frais que les zones côtières immédiates, réduisant l'effet de chaleur excessive pendant les mois d'été tout en restant facilement accessible à la mer. Ces caractéristiques climatiques favorisent un mode de vie en plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité d'Orihuela Costa offrent des options variées pour les activités de loisirs. Cala Mosca, à seulement 0,4 km, est une petite crique naturelle idéale pour la baignade tranquille. Les plages plus grandes comme Playa de Aguamarina (4,8 km) et Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km) offrent plus d'espace et de services. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours de qualité à moins de 2,5 km : Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Les installations sportives locales comprennent des centres comme Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) et Sport Center Montepiedra (4,4 km). Les activités nautiques sont accessibles via les marinas locales comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) et Real Club Náutico (6,0 km). La piscine communautaire de l'urbanisation offre une option de baignade pratique sans avoir à se déplacer aux plages publiques.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position stratégique dans la région de la Costa Blanca, au sud de la province d'Alicante. Située à environ 35 km au sud-est de la ville de Murcie (462 979 habitants), 39 km au nord de Cartagena (218 943 habitants) et 41 km au sud d'Elche (234 765 habitants), la zone bénéficie de l'influence de ces trois villes importantes. La région se situe dans une zone de développement urbain continu qui s'étend le long de la côte méditerranéenne, offrant un mélange de zones résidentielles, touristiques et de services. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement aux services urbains des villes voisines tout en profitant d'un environnement côtier plus détendu.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL393743
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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