Tento radový dom sa nachádza v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. S tromi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka 80 m² obytného priestoru. Vlastníctvo je už dokončené a pripravené na nasťahovanie. Nachádza sa v tichej a dobre udržianej štvrti Las Filipinas v blízkosti golfových ihrísk, komerčných centier a reštaurácií. Vlastníctvo zahŕňa krytú terasu, solárium, úžitkovú miestnosť a prístup k spoločnému bazénu a zeleným plochám.
V porovnaní s alternatívnymi projektmi v regióne predstavuje tento radový dom v Las Filipinas vyváženú ponuku pomerne cenu a kvality. Apartmány v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, ponúkajú ceny od €160,000 až €169,000, ale pri nižšej energetickej efektivite a obmedzenejšom obytnom priestore. Naopak, OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od €227,000 ponúka modernejšie vybavenie, ale za výrazne vyššiu cenu. Výhodou radového domu v Las Filipinas je nižšia cena v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v priamej blízkosti pláže. Okrem toho, na rozdiel od mnohých apartmánových komplexov, ponúka vonkajšie priestory ako sú súkromná záhrada a solárium, čo zvyšuje kvalitu bývania. V rámci regiónu Costa Blanca sa Orihuela Costa vyznačuje nižšími cenami v porovnaní s hlavnými mestskými centrami ako Alicante alebo Benidorm, pri zachovaní vysokej kvality služieb a infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vlastníctvo sa nachádza v urbovej oblasti Las Filipinas v Orihuela Costa, v regióne s bohatými možnosťami rekreácie. Lokalita je v tesnej blízkosti pobrežia a pláže Cala Mosca sú vzdialené len 0,4 km. Urbanizácia je obklopená golfovými ihriskami, s Real Club de Golf Campoamor len 1,2 km od objektu. Okrem toho je blízkosť supermarketov, reštaurácií a lekární zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie.
Tento trojizbový radový dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v slnečnom Španielsku. Rozdelenie na tri podlažia ponúka oddelené priestory pre odpočinok, každodenné aktivity a hostí. Vlastné parkovanie v urbanizácii rieši problém s parkovaním, zatiaľ čo spoločný bazén poskytuje možnosť osviežiť sa počas horúcich mesiacov. Vybavený krb a terasa umožňujú exteriérne bývanie počas celého roka.
Vlastníctvo je už úplne dokončené a pripravené na nasťahovanie. Stavebné práce boli ukončené, čo znamená, že kuňte kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať a začať využívať všetky výhody nehnuteľnosti. Žiadne doplňujúce stavebné práce alebo čakanie na dokončenie nie sú potrebné. Vlastníctvo je plne vybavené a pripravené na okamžité používanie. Kúpu je možné realizovať bez akejkoľvek stavebnej neistoty.
Tento radový dom ponúka len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Plocha 80 m² je pre trojizbové vlastníctvo pomerne kompaktná. Bezpečnostný systém je síce prítomný, ale neobsahuje pokročilé bezpečnostné prvky ako sú kamerové systémy. Chýbajú úložné priestory v podkroví alebo pivnici, čo môže obmedziť možnosti uskladnenia. Okrem bazénu neponúka urbanizácia ďalšie spoločné zariadenia.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú druhé bývanie vo Španielsku s možnosťou celoročného využitia. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží je ideálny pre rekreačné účely. Trojizbové usporiadanie zasa umožňuje aj kratšie prenájmy pre hostí. Taktiež je vhodný pre malé rodiny alebo dvojice s jedným dieťaťom, hoci jeden kúpeľňový priestor môže byť obmedzujúci pri väčšej rodine. Investori môžu oceniť hotovú nehnuteľnosť v oblasti s celoročnou turistickou atraktivitou. Kúpca s obmedzeným rozpočtom ocenú priaznivú cenu v porovnaní s novšími výstavbami v rovnakej oblasti. Taktiež je to vhodné pre seniorov, ktorí hľadajú bývanie v slnečnom klíme s dobrým prístupom k službám a lekárskemu zariadeniu vzdialenému 11 km.
Tento radový dom disponuje funkčným a praktickým vybavením s dôrazom na každodenné pohodlie. Vybavený klimatizačným systémom zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných mesiacov. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a praktickým umývadlovým priestorom. Kuchyňa so samostatným vstupom je vybavená bielymi skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je priame prepojená s vonkajším priestorom prostredníctvom krytej terasy. Vlastníctvo je plne vybavené nábytkom, čo zjednodušuje proces nasťahovania. Zahrádka poskytuje súkromný vonkajší priestor pre oddych. Krb umožňuje vonkajšie grilovanie a stretnutia s priateľmi. Bezpečnostný systém zabezpečuje ochranu nehnuteľnosti počas neprítomnosti. Materiály použité vo vlastníctve sú štandardné pre túto cenovú kategóriu a regiónu, s dôrazom na odolnosť voči slnečnému podnebiu.
Tento radový dom je k dispozícii za cenu od €195,000. Vzhľadom k tomu, že ide o dokončenú nehnuteľnosť s tromi spálňami v lokalite s vysokou dostupnosťou služieb a rekreačných možností, predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Porovnanie s alternatívnymi projektmi ukazuje, že ceny apartmánov v Torrevieji začínajú od €160,000, zatiaľ čo komplexy v oblasti El Raso sú od €227,000. Vlastníctvo je pripravené na okamžité nasťahovanie a je plne vybavené, čo predstavuje úsporu pre tých, ktorí nechcú investovať do nákupu nábytku.
Denný rytmus v tomto radovom dome v Las Filipinas je ovplyvnený jeho lokalitou v blízkosti mora a golfových ihrísk. Ranné hodiny môžu začať na vlastnom soláriu s kávou a výhľadom na okolitú krajinu. Vďaka blízkosti supermarketu (1,1 km) sú nákupy základných potravín jednoduché. Obchodné centrá a reštaurácie sú na dosah, čo umožňuje kombináciu domáceho varenia s návštevami miestnych podnikov. Popoludní môžu stráviť na pláži Cala Mosca (0,4 km) alebo pri bazéne v urbanizácii. Golfistom ponúka lokalita štyri blízke golfové ihriská v dosahu 2,3 km. Večer môžu obyvatelia využiť terasu alebo večerať v jednej z 49 reštaurácií v okolí. Lokalita je dostatočne obývaná po celý rok, takže aj mimo hlavnú turistickú sezónu sú dostupné základné služby a obchody.
Životná úroveň v okolí tohto radového domu v Las Filipinas je výrazne ovplyvnená jeho urbanizovanou polohou s dostupnosťou širokej škály služieb a zariadení. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk a 17 kaviarní, čo zabezpečuje vysokú mieru komfortu pre každodenné potreby. Okrem toho sú v okolí 4 stomatologické ambulancie. Vzdialenosť 1,1 km k supermarketu zjednodušuje nákupy. Väčšie mestá ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) sú v dosahu pre širšie nákupy alebo kultúrne aktivity. V oblasti je k dispozícii 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez auta. Lokalita je dostatočne obývaná po celý rok, čo zabezpečuje stabilnú dostupnosť služieb aj mimo hlavnú turistickú sezónu. Infraštruktúra pre elektrické vozidlá je zastúpená tromi nabíjacími stanicami v okruhu 3 km.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v Las Filipinas v kontexte širšej oblasti Orihuela Costa. Vidieť je strategická poloha medzi tromi blízkymi plážami a viacerými golfovými ihriskami. Sivé čiarovec predstavujú hlavné prístupové cesty k mestám Murcia, Cartagena a Elche. Mapa tiež ukazuje polohu kľúčových služieb v okolí, ako sú supermarkety, zdravotnícke zariadenia a obchodné centrá. V modrej farbe sú vyznačené morské pobrežie a pláže, ktoré sú kľúčovou atrakciou oblasti. Zelené plochy reprezentujú golfové ihriská a mestské parky, ktoré prispievajú k kvalite života v regióne.
Radový dom v Las Filipinas je strategicky umiestnený v srdci oblasti Orihuela Costa na južnom pobreží provincie Alicante. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k trom veľkým mestám: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tieto mestá ponúkajú širokú škálu kultúrneho vyžitia, nákupných možností a služieb. Vzdialenosť 42 km k medzinárodnému letisku Alicante-Elche zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. Poloha medzi troma najdôležitejšími mestami regiónu pridáva hodnotu vlastníctvu z hľadiska potenciálnej nárastu hodnoty v dlhodobom horizonte. V rámci regiónu Costa Blanca sa Orihuela Costa vyznačuje vyváženou kombináciou mestského vybavenia a prírodných krás pobrežia.
Poloha radového domu v Las Filipinas v Orihuela Costa zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť kľúčových zariadení a zaujímavostí. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 0,4 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Hlavné pláže v oblasti, ako sú Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) a Playa de Campoamor (5,1 km), sú dostupné krátkou cestou autom alebo miestnymi dopravnými prostriedkami. Golfové ihriská predstavujú významnú atrakciu, pričom tri z nich sú v dosah 2,3 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené 42 km, čo zabezpečuje dostupnosť medzinárodných letov. Vzdialenosť k nemocnici je 11 km, čo je rozumná v prípade núdze. Okrem toho je v okolí dostupnosť viacerých marín, športových centier a bazénov, čo prispieva k bohatým rekreačným možnostiam obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti Orihuela Costa je typicky stredomorská s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s teplotným rozmedzím od 10°C v zimných mesiacoch po 27°C v lete. Oblasť sa môže pochváliť 3,844 hodinami slnka ročne, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20°C počas 6 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Vlastníctvo sa nachádza vo výške 20 m nad hladinou mora, čo zabezpečuje príjemné vetry bez výraznejšieho vplyvu vietorov z mora. mierny sklon k pláži (4%) zjednodušuje prístup k moru bez prenášania veľkého prevýšenia. Lokalita je chránená pred extrémnymi poveternostnými podmienkami, čo prispieva k príjemnému bývaniu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť v okolí radového domu v Las Filipinas ponúka bohaté rekreačné možnosti s dôrazom na vodné športy a golfové aktivity. V tesnej blízkosti (0,4-0,7 km) sa nachádzajú malé kalmé pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada, ktoré ponúkajú pokojnejšie prostredie pre oddych. Hlavné pláže ako Playa de Aguamarina (4,8 km) a Playa de Campoamor (5,1 km) sú dobre vybavené s modrou vlajkou. Golfoví nadšenci ocenia štyri blízke golfové ihriská v okruhu do 2,3 km, pričom najbližšie, Real Club de Golf Campoamor, je len 1,2 km od vlastníctva. V okoli sú dve jachetné prístavy vzdialené 4,1 km a 6,0 km. Pre fanúšikov fitness je k dispozícii niekoľko športových centier v okruhu 4,4 km. Okrem toho je možné využívať verejné bazény vzdialené 2,6-2,8 km, ktoré ponúkajú alternatívu k slannej vode.
Zdroj: OpenStreetMap
Radový dom v Las Filipinas je strategicky umiestnený v srdci oblasti Orihuela Costa na južnom pobreží provincie Alicante. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k trom veľkým mestám: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tieto mestá ponúkajú širokú škálu kultúrneho vyžitia, nákupných možností a služieb. Vzdialenosť 42 km k medzinárodnému letisku Alicante-Elche zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. Poloha medzi troma najdôležitejšími mestami regiónu pridáva hodnotu vlastníctvu z hľadiska potenciálnej nárastu hodnoty v dlhodobom horizonte. V rámci regiónu Costa Blanca sa Orihuela Costa vyznačuje vyváženou kombináciou mestského vybavenia a prírodných krás pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL393743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID