Projekt predstavlja trinadstropno mestno hišo v Orihuela Costa, občini Alicante. Objekt s 80 m² bivalne površine vključuje tri spalnice in eno kopalnico. Hiša je v celoti opremljena in pripravljena za bivanje. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do lokalnih storitev, blizu golf igrišč in obalnih območij. Objekt nudi zasebni parkirni prostor v sklopu urbanizacije ter dostop do skupnega bazena in zelenih površin.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta mestna hiša razumno ceno za svojo lokacijo in velikost. Primerljivi objekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ponujajo podobno velikost, vendar z drugačno lego. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) predstavlja dražjo alternativo z možnostjo individualnih prilagoditev. Orihuela Costa se odličuje z bolj razgibano obalo in številnimi majhnimi zalivi (calas), medtem ko je Torrevieja bolj urbana z živahnim mestnim središčem. V primerjavi z notranjim delom regije obala nudi boljši dostop do turističnih storitev in rekreacijskih možnosti, kar se odraža tudi v višjih nepremičninskih cenah. Za Slovence, ki iščejo Secondary bivališče v Španiji, ta regija ponuja ugodno razmerje med ceno in kvaliteto življenja s številnimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem predelu Las Filipinas v Orihuela Costa. Nahaja se 20 metrov nad morjem z zmernim naklonom 4,0% proti plaži. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in storitvene dejavnosti. Oddaljenost od najbližje plaže Cala Mosca je 0,4 km, od večjih golf igrišč pa 1,2-2,3 km.
Hiša z 80 m² bivalne površine ustreza potrebam manjše družine ali para. Trije spalni prostori nudijo dovolj prostora za goste ali družinske člane. Terasa na strehi omogoča zunanjih prostor za sprostitev in zabavo. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja udobnejše bivanje med toplejšimi meseci. Skupen bazen v sklopu kompleksa dopolnjuje bivalne možnosti.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Pri kraju so že dokončana vsa potrebna dela, vključno z opremo in končnimi deli. Hiša nudi neposreden dostop do bivanja brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali ureditev dovoljenj. Vse prostorije so funkcionalne in pripravljene za uporabo.
Objekt nima zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena v sklopu urbanizacije. Ena kopalnica za tri spalnice lahko predstavlja omejitev za večje družine. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je 42 km, kar zahteva načrtovanje pri prihodih in odhodih. Objekt nima posebnih energetsko učinkovitih rešitev, ki bi presegale standardne zahteve.
Ta objekt ustreza posameznikom ali manjšim družinam, ki iščejo sekundarno bivališče pri sredozemski obali. Primernen je za tiste, ki uživajo v golf aktivnostih, saj so v bližini tri profesionalna igrišča. Za naložnike predstavlja stabilno vrednost z možnostjo najema, predvsem med turistično sezono. Ustrezal bo tudi upokojencem, ki iščejo toplejše podnebje z dostopom do zdravstvenih storitev. Družine z otroki lahko koristijo odlično povezavo s plažami in zunanjimi aktivnostmi. Objekt je primeren za tiste, ki želijo takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Objekt je zgrajen po standardnih gradbenih specifikacijah za to regijo. Notranjost je opremljena s funkcionalnimi elementi: bele kuhinjske omare z leseno jedilnico, kopalnica s tuš kabino in prostori za shranjevanje. Hiša ima alarma sistem za varnost. Končni deli so v skladu s standardnimi rešitvami, brez posebnih luksuznih elementov. Terasa na strehi omogoča dodatno prostornost za bivanje na prostem. prisotnost klimatske naprave izboljšuje bivalno udobje med poletnimi meseci. Skupni prostori v urbanizaciji, vključno z bazenom, vzdržujejo standard nivoja za tovrstne komplekse.
Cena objekta znaša od €195.000 naprej, kar ustreza standardnim cenam za podobne nepremičnine v tej regiji. V ceno je vključena polna oprema hiše, kar zmanjšuje dodatne investicije. Na voljo je zaseben parkirni prostor v sklopu urbanizacije, kar predstavlja dodatno vrednost. Pri naseljevanju so potrebni le standardni stroški prevoda lastništva in prijave v kataster. Primerljivi objekti v regiji se gibljejo med €160.000 in €227.000, odvisno od lokacije in velikosti.
Vsakodnevno življenje v tej urbani hiši združuje praktičnost mestnih storitev s sprostitvijo ob obali. Zjutraj se lahko prehranjujete v lokalnih kavarnah, nakupujete v bližnjih trgovinah ali obiščete zdravnika. Popoldne lahko koristite za sprostitev pri skupnem bazenu ali raziskovanje bližnjih plaž. Večeri so primerni za uživanje na terasi z možnostjo priprave živil na zunanji žaru. Zaradi bližine golf igrišč so aktivne dopustne dni enostavno organizirani. Življenjski ritem je uravnotežen med mestnimi obveznostmi in obalnim sproščanjem.
Okolica objekta nudi urbaniziranost z bogato ponudbo storitev. V 2 km radiju je 49 restavracij, 5 lekarn in 7 bank. Za vsakodnevne potrebe je v 1,1 km oddaljen supermarket. Do zdravstvenih storitev je 11 km oddaljen bolnišnični center. Javni prevoz zagotavlja 8 avtobusnih linij s 50 postajališči v bližini. Aktivnosti prostega časa vključujejo 4 fitness centre in možnost obiska večjih mest kot so Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Regija ponuja 32 lokalnih praznikov letno, kar prispeva k pestremu kulturnemu dogajanju.
Objekt se nahaja v južnem delu Costa Blanca, v urbaniziranem obalnem območju Orihuela Costa. Nahaja se v bližini številnih golf igrišč in peščenih plaž. Kartografska lega pokazuje enostaven dostop do avtocest in povezavo z večjimi obalnimi mesti. Območje je znano po urbaniziranih naseljih s sredozemsko arhitekturo in z veliko številkom storitev za rezidente.
Orihuela Costa se nahaja v južnem delu province Alicante, ob obali Sredozemlja. Nahaja se med večjimi mestnimi centri: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Regija je del širše obalne cone Costa Blanca, znane po turistični privlačnosti. Poleg obalnih območij regija ponudi tudi dostop do notranjosti s podeželskimi in naravnimi območji. Lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih rekreacijskih con kot do kulturnih in zgodovinskih znamenitosti večjih mest.
Najbližje plaže so Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) in Playa Cala Cerrada (0,7 km). Do glavnih mestnih središč je oddaljenost značilna: Murcia 35 km, Cartagena 39 km, Elche 41 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 42 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Do bližnjih golf igrišč so razdalje: Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km). Regulirane EV polnilne postaje so dosegljive v 1,2-3,0 km razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji se odlikuje s povprečno letno temperaturo 18,9°C in letno s 3.844 sončnimi urami. Temperaturni razpon se giblje med 10°C pozimi in 27°C poleti. Morska temperatura omogoča kopanje 6 mesecev na leto, ko doseže vsaj 20°C. Višinska lega objekta je 20 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijeten vetrovni tok med poletnimi meseci. Zmerna lega in bližina obale prispevata k uravnoteženim mikroklimatskim razmeram brez ekstremnih temperatura, ki jih pogosto najdemo v celinskih predelih Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini objekta so številne plaže, od katerih so Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada najbližje (0,4-0,7 km). Regija ima več plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri profesionalna igrišča: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Za športne aktivnosti so na voljo številni centri, vključno s fitnes centri in možnostjo vodenih športnih aktivnosti. Regija nudi pestro ponudbo rekreativnih dejavnosti tako na kopnem kot v morju.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa se nahaja v južnem delu province Alicante, ob obali Sredozemlja. Nahaja se med večjimi mestnimi centri: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Regija je del širše obalne cone Costa Blanca, znane po turistični privlačnosti. Poleg obalnih območij regija ponudi tudi dostop do notranjosti s podeželskimi in naravnimi območji. Lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih rekreacijskih con kot do kulturnih in zgodovinskih znamenitosti večjih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL393743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID