Das Projekt befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, einer etablierten Wohngegend an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine fertiggestellte freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern. Die Lage kombiniert städtische Erreichbarkeit mit Nähe zu mediterranen Attraktionen und bietet einen privaten Pool als zentrales Element der Außengestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Orihuela Costa, wobei wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Position auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhengewinn, während die nächstgelegenen Strände nur etwa 400 Meter entfernt sind. Die moderate Hangneigung von 4% erleichtert den Zugang zum Meer.
Die Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich für kleine Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen. Die Wohnfläche von 168 Quadratmetern bietet ausreichend Raum für komfortables Wohnen, während die private Außenanlage mit Pool einen zentralen Freizeitbereich darstellt.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Villa kann sofort bezogen werden, ohne dass der Käufer auf Fertigstellungsarbeiten warten muss. Alle genehmigten Baupläne wurden umgesetzt und die Technik wurde installiert.
Das Projekt bietet keine mehrgeschossige Wohnlösung, die mehr Platz benötigen könnte. Die Entfernung zu den größten Golfplätzen der Region beträgt mindestens 16 Kilometer, was für passionierte Golfer eine Einschränkung darstellen könnte. Die Anbindung an den Flughafen Alicante erfordert eine Fahrt von etwa 42 Kilometern.
Ref: VL239038
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz oder einen zweiten Wohnsitz an der Costa Blanca suchen. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an tägliche Einrichtungen machen sie geeignet für jene, die das ganze Jahr über wohnen möchten oder regelmäßige längere Aufenthalte planen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten spricht Käufer an, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit schätzen. Auch für Leute, die bereits in der Region Urlaub machen haben und nun einen festen Wohnsitz suchen, bietet dieses Projekt eine passende Lösung.
Die Villa zeichnet sich durch moderne Bauweise und hochwertige Materialien aus. Die Bildmaterialien zeigen Marmorböden im Badebereich, die auf qualitative Ausstattung hindeuten. Die Dachterrasse mit Pavillon erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Die privaten Poolbereiche sind individuell gestaltbar und bieten einen zentralen Freizeitbereich. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards, wie die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in der Nähe zeigt. Die Fertigstellung des Projekts garantiert, dass alle Bauelemente bereits ausgereift sind und keine Planungsunsicherheiten bestehen.
Die Villa ist zu einem Preis von 569.000 € verfügbar, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.387 € entspricht. Dies positioniert die Villa im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region, die oft als Apartments angeboten werden, bietet diese freistehende Villa mehr Privatsphäre und Eigenständigkeit, was den Preis rechtfertigt. Die Wohnform ist für Käufer gedacht, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen möchten.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist von mediterraner Gelassenheit geprägt. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken, bevor man zu Fuß zur Apotheke oder zum Supermarkt geht, die beide nur etwa 600 Meter entfernt liegen. Der private Pool bietet Erfrischung an heißen Tagen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Abends laden die zahlreichen Restaurants in der Umgebung zum Genuss spanischer Küche ein. Die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer ermöglicht spontane Badeausflüge. Die Verbindung zu größeren Städten wie Murcia und Cartagena ist für kulturelle oder Einkaufsausflüge gegeben, während man im Alltag von der guten Infrastruktur in Orihuela Costa profitiert.
Die Infrastruktur um die Villa ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mit 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken und 17 Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius ist die Versorgung gesichert. Das Krankenhaus in 1,9 Kilometer Entfernung stellt die medizinische Versorgung sicher. Die 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 8 Linien gewährleisten die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia, Cartagena und Elche ermöglicht kulturelle und Einkaufsausflüge, während die lokale Gemeinschaft in Orihuela Costa ein urbanes Ambiente mit internationaler Prägung bietet.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa zwischen den Hauptattraktionen der Costa Blanca. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen ist deutlich erkennbar. Die Infrastrukturverbindungen zu den umliegenden Städten und zum Flughafen Alicante-Elche ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Die urbane Umgebung von Orihuela Costa bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und touristischer Infrastruktur.
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einem gut etablierten Stadtteil an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Position bietet eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich zu den Hauptstädten der Provinz wie Alicante oder Murcia bietet Orihuela Costa eine entspanntere Lebensweise bei guter Anbindung. Die Lage zwischen den größeren touristischen Zentren Torrevieja und Cartagena verhindert Überlastung im Hochsommer und erhält den lokalen Charme.
Die Entfernung zu den Stränden Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) macht die Villa zu einem attraktiven Objekt für Strandliebhaber. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Villamartín (3,1 km), der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 Kilometer entfernt und in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Die größeren Städte Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet einen leichten, gesundheitsfördernden Höhengewinn. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Durchschnittstemperatur von 18,9°C und eine Badesaison von sechs Monaten, in denen das Wasser mindestens 20°C erreicht, ermöglichen ein ausgezeichnetes Freiluftleben. Die moderate Hangneigung von 4% zum Meer sorgt für natürliche Belüftung und begünstigt die Ableitung von Kaltluft im Winter. Die Nähe zur Mittelmeerküste mildert die Temperaturextreme und schafft ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada macht die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für Badeausflüge. Die Region ist reich an Golfmöglichkeiten, mit drei erstklassigen Golfplätzen in weniger als 5 Kilometer Entfernung. Sportzentren wie Villamartin Golf, Snatch Fitness Center und Sport Center Montepiedra bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero und der Real Club Náutico in 4-6 Kilometer Entfernung ermöglichen Wassersportaktivitäten und den Zugang zum Mittelmeer.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einem gut etablierten Stadtteil an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Position bietet eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich zu den Hauptstädten der Provinz wie Alicante oder Murcia bietet Orihuela Costa eine entspanntere Lebensweise bei guter Anbindung. Die Lage zwischen den größeren touristischen Zentren Torrevieja und Cartagena verhindert Überlastung im Hochsommer und erhält den lokalen Charme.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Villa in Orihuela Costa eine mittlere Preiskategorie von 569.000 €. Während Apartmentprojekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 € verfügbar sind, bietet die freistehende Villa mehr Privatheit und Fläche. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ist ebenfalls eine erschwinglichere Option mit Preisen ab 169.000 €, jedoch ohne die gleiche Wohnqualität und Außenanlage. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso mit Preisen ab 227.000 € stellt eine preisgünstigere Alternative dar, liegt jedoch weiter von den Hauptattraktionen entfernt. Die hier vorgestellte Villa positioniert sich im gehobenen Segment, das durch die Kombination aus exzellenter Lage, hochwertiger Ausstattung und bereits fertiggestelltem Baustatus gerechtfertigt ist. Die Preis-Qualitäts-Relation ist im Kontext der Costa Blanca als ausgewogen zu betrachten, insbesondere für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltungsfreiheit legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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