Amay Deluxe predstavlja zbirku samostalnih vila smještenih u Dehesa de Campoamor, blizu Orihuela Costa. Svaka vila nudi 168 m² stambenog prostora sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Projekt je lociran na nadmorskoj visini od 20 metara, sa blagim padom od 4% prema moru. Vile su završene i spremne za useljenje. Udaljenost od najbliže plaže Cala Mosca iznosi svega 0,4 km, dok su brojne usluge i sadržaji dostupni u radijusu od 2 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u stambenom području Campoamor, unutar urbanizacije blizu sredozemne obale. Smješten je između gradova Torrevieja i Orihuela, sa pristupom plažama i obalnim promenadama. Okolica karakteriše mješavina stambenih objekata i prirodnih površina, sa dobrim povezivanjem na lokalnu infrastrukturu. Poluotok koji čini ovu regiju pruža zaštitu od vjetrova i stvara poseban mikroklimat.
Projekt odgovara potrebama onih koji traže stambeni prostor sa više soba, pogotovo porodica sa decom ili parova koji često imaju goste. Privatni bazen u svakoj vili omogućava rekreaciju bez napuštanja imovine. Blizina mora (400 m) zadovoljava želju za životom blizu obale, dok prisustvo tri spavaće sobe nudi dovoljno prostora za udoban život i skladištenje. Pristupnost saobracajnih sredstava nije esencijalna zbog blizine usluga.
Vile su kompletno završene i spremne za useljenje. Svaka jedinca posjeduje potpuno opremljenu kuhinju, kupatila, i instalacije. Krovna terasa sa pogledom na more predstavlja dodatni prostor za opuštanje i druženje. Projektna dokumentacija uključuje sve potrebne dozvole i sertifikate za legalizaciju i korišćenje. Sve jedinice su predviđene sa sistemom klimatizacije i adekvatnom toplinskom izolacijom.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije ili rekreacione sadržaje van samostalnih bazena. Stanovi nemaju pristup zajedničkom dvorištu ili parku. Struktura vila ne odgovara potrebama osoba sa teškim pokretnim poteškoćama zbog stepenica i višespratnosti. Udaljenost od većih gradova kao što su Alicante (42 km) i Murcia (35 km) zahteva automobil za pristup širim urbanih sadržajima. Nema direktnog pristupa plaži bez prelaska ulice.
Ref: VL239038
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amay Deluxe pogodno je za porodice koje traže trajno stanište u Španiji sa pristupom mediteranskom životnom stilu. Takodje je primjereno za parove u pred penziji koji žele provoditi više vremena u toplijoj klimati. Vile sa tri spavaće sobe nude dovoljno prostora za periodične posjete gostiju ili članova porodice. Za one koji planiraju raditi udaljeno, mirna okolina sa dobrim internet vezama pruža uslove za produktivan rad. Investitori koji traže nekretnine za iznajmljivanje mogu iskoristiti blizinu plaži i golf terena kao atraktivne faktore za turiste tokom sezone. Projekt je namenjen onima koji cene privatnost i ne žele živeti u zgradi sa više stanara, uz zadržavanje pristupa lokalnim sadržajima.
Vile u Amay Deluxe izgrađene su sa fokusom na modernu estetiku i funkcionalnost. Eksterijer karakterišu čiste linije i mediteranski arhitektonski elementi, sa kvalitetnim kamenim oblogama i keramičkim krovovima. Unutrašnjost predstavlja kombinaciju praktičnosti i savremenog dizajna, sa mramornim podovima u kupatilima i kuhinjom opremljenom uređajima srednje do visoke klase. Prozori su izrađeni od PVC profila sa dvostrukim staklom, što doprinosi energetskoj efikasnosti. Krovna terasa ima zaštitnu barijeru i podlogu otpornu na vremenske uticaje. Svaka vila poseduje sistem klime podijeljen po zonama i adekvatnu toplinsku izolaciju za godišnju upotrebu. Bazeni su konstruisani sa standardnim sistemima za filtraciju i održavanje vode.
Cijene vile u Amay Deluxe počinju od €569,000, što predstavlja ulaznu cijenu za projekt ove kategorije u ovom području. Osnovna cijena uključuje kućnu strukturu sa tri spavaće sobe, dve kupaonice, privatni bazen i terasu. Moguće varijacije u cijeni mogu se pojaviti u zavisnosti od orijentacije objekta, pogleda i specifičnih dodataka. U poređenju sa drugim projektima u regiji, ove vile spadaju u srednji do visoki segment tržišta, naročito kada se uzme u obzir blizina mora i kvalitet izvedbe. Finansijski uslovi za strane kupce su standardni za špansko tržište nekretnina.
Život u Amay Deluxe karakteriše kombinacija obalnog mira i pristupačnosti sadržaja. Jutra mogu početi šetnjom do obale, udaljene manje od pet minuta hoda, gdje se nalazi plaža Cala Mosca. Tokom dana, stanovnici mogu koristiti privatni bazen ili posjetiti okolne restorane i kafiće. Blizina tri velika golf igrališta (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) nudi rekreacione mogućnosti za ljubitelje golfa. Popodneva su idealna za odmor na krovnoj terasi sa pogledom na more ili uživanje u mediteranskom sunčanom vremenu. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili kući, uz zvuke obalne atmosfere. Vikendom su dostupne brojne aktivnosti, od vodenih sportova na obližnjim plažama do posjete većim gradovima u okruženju.
Život u Amay Deluxe pruža balans između privatnosti i pristupa uslugama. Najbliži supermarket nalazi se na 625 metara, dok su apoteke i medicinske usluge na udaljenosti od oko 600-1900 metara. U krugu od 2 km dostupno je 49 restorana, što indicira razvijenu gastro scenu. Lokalne banke (7 u krugu od 2 km) i usluge zubara (4 u blizini) pružaju osnovne usluge za svakodnevni život. Javni prevoz je organizovan kroz 8 autobuskih linija sa 50 stajališta, što pruža mogućnost kretanja bez osobnog vozila, iako automobil povećava mobilnost, posebno za posjete okolnim većim gradovima. Sa Alicanteom na 42 km i Murciom na 35 km, stanovnici imaju pristup velikim gradskim centrima, aerodromima i specijalizovanim uslugama.
Karta prikazuje pozicioniranje Amay Deluxe projekta unutar šireg obalnog područja Orihuela Costa. Lokacija je obilježena blizinom obalnog pojasa, sa tri glavna golf igrališta u okruženju. Vidljivo je da se projekt nalazi na poluostrvu koje pruža prirodnu zaštitu, sa direktnim pristupom obali i pogledom na more. Udaljenosti do ključnih sadržaja, uključujući plaže, golf terene i gradske centre, jasno su prikazane na karti, ilustrujući praktičnu dostupnost svakodnevnih potreba.
Amay Deluxe je pozicioniran na obalnom pojasu između dve važne regije: Costa Blanca na severu i Costa Cálida na jugu. U okviru Alicante provincije, projekt se nalazi u južnom dijelu, blizu granice sa Murcia regijom. Ovo pozicioniranje pruža pristup obe regije, sa relativno lakim pristupom većim gradovima kao što su Alicante (42 km), Murcia (35 km) i Kartagina (39 km). Orihuela Costa, kao dio većeg područja Vega Baja, poznata je po mediteranskom karakteru i mješavini stambenih i turističkih zona. U poređenju sa severnijim delovima Costa Blanca, ovaj region nudi slične klimatske uslove sa manje gužve i pristupačnijim cijenama nekretnina.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, sa Cala Moscom na samo 0,4 km hoda. Ostale plaže u okruženju, kao što su Playa Cala Estaca (0,5 km) i Playa Cala Cerrada (0,7 km), pružaju raznovrsne obalne mogućnosti. Golf igrališta su također blizu: Club de Golf Villamartín na 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km i Real Club de Golf Campoamor na 4,7 km. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na približno 42 km, što je oko 30-40 minuta vožnje automobilom. Veći gradovi poput Murcije (35 km) i Kartagine (39 km) nude dodatne usluge i kulturne sadržaje. Punjenje električnih vozila moguće je na nekoliko lokacija u krugu od 1-3 km, uključujući Ionity La Zenia na 1,2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Orihuela Costa karakteriše mediteransko klimat sa prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ljeta su topla i suha, sa prosječnim temperaturama koje dosežu do 27°C, dok su zime blage sa temperaturama koje retko padaju ispod 10°C. Godišnje ima 3.844 sati sunca, što je među najvišim vrijednostima u Evropi. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od maja do oktobra. Nadmorska visina od 20 metara i blag nagib terena od 4% prema moru doprinose prirodnom odvodnjavanju i smanjenju rizika od poplava. Lokacija pruža zaštitu od jakih vjetrova zahvaljujući obalnom položaju, dok mediteranska vegetacija stvara prilično zeleno okruženje tokom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Obalni pojas u blizini Amay Deluxe nudi raznolike plaže, od kojih je Cala Mosca najbliža na samo 0,4 km. Ova mala uvala karakteriše kristalno čista voda i prirodan okoliš, idealna za mirno kupanje. Plaže Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja del Montcaio, sve na oko 6 km, nude šire pješčane površine i više sadržaja. Za ljubitelje golfa, region je pravi raj, sa tri igrališta u neposrednoj blizini: Villamartín, Las Ramblas i Campoamor, sva udaljena manje od 5 km. Sportski centri, poput Villamartin Golf (3,2 km) i Snatch Fitness Center (3,3 km), nude dodatne rekreacione mogućnosti. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero na 4,1 km pruža pristup vodenim aktivnostima i pomorskom ambijentu, dok se na obali mogu iznajmiti oprema za sportove na vodi tokom ljetnih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
Amay Deluxe je pozicioniran na obalnom pojasu između dve važne regije: Costa Blanca na severu i Costa Cálida na jugu. U okviru Alicante provincije, projekt se nalazi u južnom dijelu, blizu granice sa Murcia regijom. Ovo pozicioniranje pruža pristup obe regije, sa relativno lakim pristupom većim gradovima kao što su Alicante (42 km), Murcia (35 km) i Kartagina (39 km). Orihuela Costa, kao dio većeg područja Vega Baja, poznata je po mediteranskom karakteru i mješavini stambenih i turističkih zona. U poređenju sa severnijim delovima Costa Blanca, ovaj region nudi slične klimatske uslove sa manje gužve i pristupačnijim cijenama nekretnina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u regiji, Amay Deluxe se pozicionira kao srednje do visoko segmentna nekretnina. Dok projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160,000) i EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) nude pristupačnije opcije u manjim jedinicama, Amay Deluxe pruža veće stambene prostore sa privatnim bazenima. U poređenju sa OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) u Urbanización El Raso, Amay Deluxe nudi blizinu mora kao značajnu prednost. U širem regionu Costa Blanca, cijene ovakvih vila variraju u zavisnosti od tačne lokacije, udaljenosti od plaže i kvaliteta izvedbe. Južni dio Costa Blanca, uključujući Orihuela Costa, generalno nudi pristupačnije cijene u poređenju sa severnijim područjima poput Benidorma ili Denije, dok zadržava slične klimatske uslove i infrastrukturne pogodnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID