Orihuela Costa területén, Campoamor városrészében található ez a befejezett állapotú, különálló villa. A telek mindössze 0,4 kilométerre fekszik a Cala Mosca strandtól, városi környezetben, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül. A 168 négyzetméteres, három hálószobás ingatlan magánmedencével és tengerre néző tetőterasszal rendelkezik, amelyek mediterrán életstílust kínálnak a dél-spanyol partvidéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Campoamor városrészben helyezkedik el, városi környezetben. A legközelebbi strand (Cala Mosca) mindössze 0,4 km, míg az alapvető szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) 625-632 méter távolságra találhatók. A telek enyhe, 4%-os lejtővel rendelkezik a tenger irányába.
A három hálószobás elrendezés megfelelő állandó lakhatásra vagy második otthonként. A magánmedence és a tengerre néző tetőterasz kültéri életteret biztosít, míg a városi környezet és a közeli strandok mediterrán életstílust tesznek lehetővé egész évben.
Az épület jelenleg befejezett állapotban van, azonnali birtokbavétellel. A modern design és a befejezett állapot miatt nincs építési kockázat, az ingatlan bármikor beköltözhető. A tetőtér-terasz már teljesen kiépített és használható.
A városi környezet miatt nyugalomra vágyóknak nem feltétlenül megfelelő. Az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy egyéb szolgáltatásokat, kizárólag a saját kert és medence áll rendelkezésre. A nyári szezonban a turistaforgalom növekedhet a közeli strandok miatt.
Ref: VL239038
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek dél-Spanyolországban, vagy második otthont szeretnének a mediterrán partvidéken. A közeli strandok és a városi szolgáltatások kombinációja vonzó lehet olyan családok számára, akik nyugodt, de mégis élénk környéket keresnek. A golfrajongók különösen értékelni fogják a Villamartín golfpálya közelségét. Az ingatlan befejezett állapota azoknak is megfelel, akik nem szeretnének várni az építési munkálatok befejezésével.
A modern design jegyében épült villa magas minőségű anyagokkal rendelkezik. A fürdőszobák márvány padlóval és modern zuhanyzókkal vannak felszerelve, az egész házban pedig korszerű burkolatok találhatók. A tetőteraszok és a külső terek gondos tervezésűek, optimális kihasználást biztosítva a mediterrán klímának. Az energiahatékonyság szempontjából a mai építési előírásoknak megfelelő megoldások alkalmazásra kerültek, bár a pontos energiaértékelési adat nem áll rendelkezésre.
Az ingatlan ára 569 000 eurótól indul. A három hálószobás elrendezés, a magánmedence és a kiváló elhelyezkedés ezt az árat indokolja a környékbeli ingatlanpiacon. Az ingatlan befejezett állapotban van, így nincsenek további építési költségek. Az ár tartalmazza a teljes kertrendezést és a medence kialakítását is.
Campoamor városi környezetében, de közvetlenül a strand közelében található ez a villa. A reggeli kávé a tetőteraszról a tengerre nézve, délután a magánmedence hűsítő vize, este pedig a sétányosság a közeli strandokon jellemzik a mindennapokat. Az alapvető bevásárlás gyalog is megoldható, míg éttermek, kávézák 2 km-es körzetben várják a lakókat. A golfrajongók számára a Villamartín golfpálya mindössze 3,1 km-re fekszik, így a sport is könnyen beépíthető a hétköznapokba.
A villa mindössze 625 méterre található a legközelebbi szupermarkettől és 632 méterre a gyógyszertártól, így a mindennapi bevásárlás gyalog is megoldható. A 2 km-es körzetben 49 étterem, 17 kávézó és 4 fogorvosi rendelő található, ami gazdag szolgáltatási hálózatot biztosít. A strandok (Cala Mosca 0,4 km, Playa Cala Estaca 0,5 km) sétatávolságra vannak, míg a repülőtér (Alicante-Elche) 42 km-re fekszik, autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák (Villamartín 3,1 km, Campoamor 4,7 km) sportlehetőséget kínálnak az év nagy részében.
A térkép Campoamor városrészében mutatja a villa elhelyezkedését, a közeli strandokkal (Cala Mosca, Playa Cala Estaca) és szolgáltatásokkal. Az ingatlan különleges fekvése lehetővé teszi mind a tengerhez, mind a városi szolgáltatásokhoz való gyors hozzáférést. A környékbeli golfpályák és sportközpontok szintén jelölve vannak, hogy átfogó képet adjanak a régió lehetőségeiről.
A villa Campoamorban, Orihuela Costa területén helyezkedik el, Alicante tartományban. A nagyobb városok közül Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a nyugodt partszéli életet, miközben a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyen elérhetők maradnak. Alicante tartomány déli részén, a Földközi-tenger partján fekszik, amely népszerű úti cél a nemzetközi lakosok körében.
A strandok közvetlenül a közelben helyezkednek el: Cala Mosca 0,4 km, Playa Cala Estaca 0,5 km, Playa Cala Cerrada 0,7 km. A szupermarket 625 méterre, a gyógyszertár 632 méterre található. A golfpályák közül a Villamartín a legközelebbi (3,1 km), míg a Club de Golf Campoamor 4,7 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér 42 km-es távolságra van, autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. Az EV-töltőállomások 1,2-3,0 km-es körzetben találhatók, ami megkönnyíti az elektromos járművek használatát.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi 3 844 napsütéses órával rendelkezik, ami hosszú nyarakat és enyhe teleket biztosít. Az átlaghőmérséklet 18,9°C, a július-augusztusi hónapokban 27°C körüli csúcsértékekkel. A vízhőmérséklet hat hónapon keresztül (májustól októberig) meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandolást. A telek tengerszint feletti magassága 20 méter, enyhe 4%-os lejtővel a tenger irányába, ami jó kilátást biztosít anélkül, hogy jelentős szintkülönbség okozna problémát a mindennapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Cala Mosca (0,4 km) és a Playa Cala Estaca (0,5 km) sétatávolságra vannak, ideálisak mindennapi strandolásra. A Cala Cerrada (0,7 km) kissé távolabb, de még könnyen megközelíthető. A környéken több golfpálya is található: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) és Campoamor (4,7 km), amelyek 12 hónapos szezont kínálnak. Sportközpontok és fitneszstúdiók is rendelkezésre állnak 3,2-4,4 km-es körzetben, így az aktív életmódot kedvelők is megtalálják a számításukat.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Campoamorban, Orihuela Costa területén helyezkedik el, Alicante tartományban. A nagyobb városok közül Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a nyugodt partszéli életet, miközben a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyen elérhetők maradnak. Alicante tartomány déli részén, a Földközi-tenger partján fekszik, amely népszerű úti cél a nemzetközi lakosok körében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
A Campoamor-i villa magasabb árkategóriába tartozik (569 000 euró) compared to a közeli Torrevieja-i apartmanokkal (160 000-227 000 euró). Az árkülönbözet azonban indokolható a strand közelségével, a privát medencével és a nagyobb alapterülettel (168 m²). Míg a Torrevieja-i apartmanok gyakran közösségi medencével és szolgáltatásokkal rendelkeznek, ez a villa privát teret és nagyobb függetlenséget kínál. A Campoamor-i elhelyezkedés előnye a golfpályák közelsége is, míg Torrevieja inkább városi életstílust kínál. Orihuela Costa általában nyugodtabb, mint a túlsúlyban fekvő Benidorm, de élénkebb, mint a belső területeken található falvak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID