مجمع فيلات ديهازا دي كامبورامور هو تطوير سكني يقع في أوريويلا كوستا، عليكانتي. يتكون من فيلات مستقلة مع مساحة بناء 168 متر مربع وغرف نوم ثلاثة وحمامين اثنين. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر وعلى بعد 0.4 كم من أقرب شاطئ (كالا موسكا). يتمتع بمساحة سكنية مناسبة للإقامة طوال العام أو كمنزل عطلة، مع توافر الخدمات الأساسية في نطاق قريب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة عليكانتي. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مع توازن بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى الخدمات. يبعد حوالي 42 كم عن مطار عليكانت-إلتشي، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين.
تلبي الفيلات المستقلة احتياجات السكن العائلي بمساحتها العملية 168 متر مربع. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة كافية لعائلة صغيرة أو كزوجين يستخدمونها كمنزل ثانٍ. تصميمها الحديث يتيح استغلال المساحات الخارجية بفعالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل في المنطقة مع حمام سباحة خاص لكل فيلا.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. يتكون من فيلات مستقلة انتهى العمل فيها بالكامل، مما يلغي أي مخاطر مرتبطة بالتأخير في البناء أو التغيرات في المواصفات. يمكن للمشترين المحتملين الانتقال للسكن فورًا بعد إتمام عملية الشراء دون انتظار فترات الإنشاء.
لا يقدم المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات. كما لا يشمل مساحات خضراء مشتركة واسعة بخلاف المساحات المحيطة بكل فيلا. لا يتوفر موقف سيارات مغطى متعدد الطوابق، ولا توجد خدمات أمنية على مدار الساعة في المجمع. المسافة إلى المطقد قد تتطلب وسيلة نقل خاصة.
Ref: VL239038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يصلح هذا المشروع للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل لقضاء العطلات أو للإقامة الجزئية. يناسب الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الشخصية مع توفر المرافق الأساسية في الجوار. كما يمكن أن يكون استثمارًا للأشخاص الذين يخططون للانتقال المستقبلي إلى إسبانيا بعد التقاعد. المنطقة المناسبة لمن يحبون الأنشطة المائية والرياضات الشاطئية، مع توفر إمكانية الوصول إلى الملاعب الرياضية والمراكز التجارية. يوفر المشروع أيضًا خيارًا مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في عقار جاهز للتسليم الفوري دون انتظار فترات البناء الطويلة.
تتميز الفيلات بجودة بناء جيدة وتصميم حديث يتماشى مع المعايير السائدة في المنطقة. استخدمت مواد متينة في البناء External مع تشطيبات داخلية مناسبة للمناخ الساحلي. من الصور المتاحة، يظهر الحمام الرئيسي مع أرضية رخامية ودش عصري، مما يعكس اهتمامًا بجودة التشطيبات في المساحات الخاصة. تتوفر شرفات خارجية من غرف النوم، مما يسمح بالاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة. يظهر التصميم العام اهتمامًا بالمساحات الخارجية، مع توفير سطح أرضي مخصص للاسترخاء وعرض المنظر، مما يوفر مساحة إضافية للترفيه والاستمتاع بالطقس المعتدل معظم أيام السنة.
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في هذا المجمع من 569,000 يورو. يختلف السعر النهائي حسب المواصفات الدقيقة لكل فيلا والموقع داخل المجمع والمواد المستخدمة في التشطيبات. يضع هذا الم pricing المشروع في فئة العقارات المتوسطة إلى الفاخرة في منطقة أوريويلا كوستا، حيث يتفوق في السعر على الشقق السكنية الموجودة في المناطق المجاورة، ولكنه يعكس قيمة المساحة الأكبر والخصوصية التي توفرها الفيلا المستقلة مع حمام السباحة الخاص.
تُعد فيلات كامبورامور مكانًا مناسبًا للحياة اليومية المريحة في البيئة الساحلية. مع وجود سوبرماركت على بعد 625 متر وصيدلية على بعد 632 متر، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بروتين الحياة الذي يجمع بين الاسترخاء في الفيلا الخاصة والأنشطة الخارجية. تشمل الأنشطة المحتملة زيارة الشواطئ القريبة، حيث يمكن الوصول إلى كالا موسكا على بعد 0.4 كم سيرًا على الأقدام، أو ممارسة الجولف في الملاعب القريبة مثل فيلامارتين على بعد 3.1 كم. تتيح المنطقة المحيطة إمكانية المشي والتنزه، خاصة في المساء عندما تنخفض درجات الحرارة. مع وجود 49 مطعمًا و17 مقهى في نطاق 2 كم، تتوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة في الجوار المباشر.
يتمتع المشروع ببنية تحتية جيدة تناسب الحياة اليومية. توجد شبكة من الطرق المحلية تربط المجمع بمراكز المدن القريبة والمناطق الساحلية. مع وجود 50 محطة حافلات في المنطقة و8 خطوط نقل عام، تتوفر خيارات التنقل رغم أن السيارة الخاصة ستجعل التنقل أكثر مرونة. توجد بنوك ومطاعم ومقاهي في نطاق 2 كم، مما يوفر الخدمات الأساسية والترفيهية. يبعد المستشفى حوالي 1.9 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة في الجوار، مثل مركز فيلامارتين للجولف على بعد 3.2 كم ومركز سناتش لللياقة البدنية على بعد 3.3 كم.
يظهر على الخريطة موقع المجمع السكني في أوريويلا كوستا بالقرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية القرب من الشاطئ (كالا موسكا 0.4 كم) والمسافات إلى المدن الرئيسية المحيطة مثل مورسيا وقرطاجنة وإليشي. توضح الخريطة أيضًا مواقع ملاعب الجولف والمرافق الرياضية في المنطقة المحيطة بالمشروع.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) في مقاطعة عليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا في جزء من ساحل كوستا بلانكا المعروف بشواطئه الجميلة ومناخه المعتدل. يبعد عن مدينة إليشي حوالي 41 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبيرة مع الاستفادة من البيئة الساحلية الأكثر هدوءًا. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا.
تتوفر الشواطئ على مسافة قريبة، مع وجود كالا موسكا على بعد 0.4 كم فقط سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا روكيتا على بعد 6.0 كم بالسيارة. توجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، أقربها نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، يليه نادي لاس رامبلاس على بعد 4.6 كم. يبعد مطار عليكانت-إلتشي الدولي حوالي 42 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. توجد مدن رئيسية مثل مورسيا على بعد 35 كم وقرطاجنة على بعد 39 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات وتجهيزات إضافية غير متوفرة في المنطقة الساحلية مباشرة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات بين 10-27 درجة مئوية حسب الفصول. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل محدود نحو البحر بنسبة 4.0%، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ. هذه الظروف المناخية والطبوغرافية تجعل المنطقة مناسبة للعيش طوال العام مع توفر إمكانيات لممارسة الأنشطة الخارجية في معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة شواطئ متعددة قريبة، أقربها كالا موسكا على بعد 0.4 كم. تشمل الشواطئ الأخرى في الجوار بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم). توجد مرافق ترفيهية متعددة في المنطقة، بما في ذلك 3 ملاعب جولف رئيسية: نادي فيلامارتين (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس (4.6 كم)، ونادي كامبورامور (4.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل مركز فيلامارتين للجولف (3.2 كم) ومركز سناتش لللياقة البدنية (3.3 كم) ومركز مونتيبييدرا الرياضي (4.4 كم). تتوفر مسابح عامة مثل كوستا مارينا (2.6 كم) ومسبح لا كاليتا (2.8 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) في مقاطعة عليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا في جزء من ساحل كوستا بلانكا المعروف بشواطئه الجميلة ومناخه المعتدل. يبعد عن مدينة إليشي حوالي 41 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبيرة مع الاستفادة من البيئة الساحلية الأكثر هدوءًا. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
عند مقارنة مشروع فيلات كامبورامور مع العقارات الأخرى في المنطقة، نلاحظ أنه يقع في فئة الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة مع بدء من 569,000 يورو. هذا السعر أعلى بكثير من الشقق السكنية في المشاريع المجاورة مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا التي تبدأ من 160,000 يورو أو شقة س آند سنتر التي تبدأ من 169,000 يورو. ومع ذلك، فإن الفارق في السعر يعكس نوعية مختلفة من السكن حيث توافق الفيلات مساحة أكبر وخصوصية أكثر مع حمام سباحة خاص. بالمقارنة مع مجمع أوزيس لاغونا 2 في منطقة إل راسو الذي يبدأ من 227,000 يورو، يظل مشروع فيلات كامبورامور أكثر تكلفة ولكنه يوفر موقعًا ساحليًا أفضل وقربًا من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تمتاز المنطقة بتوفر بنية تحتية جيدة وخدمات متنوعة مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأقل تطورًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID