Projekt se sastoji od samostalnih vila u Orihuela Costi, Alicante, s privatnim bazenima. Vile imaju 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 168 m² stambenog prostora. Smještaj nudi ravnotežu između urbanog komfora i obalne blizine, s potrebnim sadržajima na dohvat ruke i plažama na kratkoj vožnji. Projekt je smješten u urbanom okruženju s neophodnim uslugama u blizini, što ga čini pogodnim za cjelogodišnji život ili duže boravke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vile su smještene u Orihuela Costi, području poznatom po mješovitom urbanom razvoju i obalnoj blizini. Iako su unutarnje od glavnih plaža, lokacija pruža pristup dnevnim sadržajima i rekreacijskim područjima. Umjereni nagib prema moru i 20 m nadmorske visine stvaraju prirodno drenažno strujanje i blago uzvišeni pogled.
S 168 m² stambenog prostora raspoređenih na 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, vile mogu primiti mala do srednja kućanstva. Privatni bazeni i terase odgovaraju želji za osobnim vanjskim prostorom, dok blizina plaža i golfa odgovara rekreacijskim preferencijama čestim u mediteranskom obalnom životu.
Projekt je u potpunosti izgrađen, što znači da su svi građevinski radovi završeni i nekretnine su spremne za neposredno useljenje. Nema tijekućih gradnji ili faza razvoja koji bi utjecali na trenutne stanare. Ovaj dovršeni status osigurava da su sve infrastrukture, krajobraz i zajednički prostori u potpunosti uspostavljeni i funkcionalni od prvog dana useljenja.
Projekt ne nudi zajedničke zajedničke sadržaje izvan individualnih sadržaja vila. Nema restorana na licu mjesta, spa centra ili kluba. Vile su samostalne jedinice bez zajedničkih vrtova ili rekreacijskih prostora. Projekt se fokusira na individualno vlasništvo nekretnina umjesto na sadržaje tipične za odmarališta ili zajedničke usluge održavanja.
Ref: VL239038
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno ili dugoročno prebivalište u obalnom mediteranskom okruženju s uspostavljenom infrastrukturom. Konfiguracija s 3 spavaće sobe smješta male obitelji, parove s povremenim gostima ili umirovljenike koji žele dodatni prostor za posjete obitelji. Blizina urbanim sadržajima i rekreacijskim objektima podržava one koji žele neovisnost samostalnog stanovanja, ali i dalje žele pristup uslugama pješice. Lokacija privlači one koji cijene neovisnost samostalnog stanovanja, ali žele pristup uslugama u pješačkoj udaljenosti. S medicinskim ustanovama, ljekarnama i supermarketima u blizini, nekretnina podržava svakodnevni život bez ovisnosti o dugim putovanjima. Prisutnost golfskih terena i plaža zadovoljava aktivne umirovljenike ili one koji traže ravnotežu između opuštanja i praktičnih sadržaja. Dovršeni status čini ovaj prikladan za kupce koji žele useljiti se odmah bez kašnjenja gradnje. Umjerena nadmorska visina i blizina mora i gradskim područjima stvaraju mikroklimu koja podržava život tijekom cijele godine, čineći je prikladnom za one koji planiraju koristiti nekretninu kao primarno prebivalište, a ne samo sezonsku kuću za odmor.
Vile karakteriziraju moderne građevinske tehnike i savremeni dizajnerski elementi. Kupaonica s mramornim podom ukazuje na pažnju na trajne i estetski privlačne materijale. Uključivanje privatnih bazena pokazuje integraciju vanjskih životnih prostora s glavnom strukturom. Krovne terase s pogledom na more sugeruju promišljeno arhitektonsko planiranje koje iskorištava nadmorsku visinu lokacije i obalnu blizinu. Stambeni prostor od 168 m² je raspoređen na 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, stvarajući uravnotežen raspored koji odvaja privatne prostore od zajedničkih. Moderan dizajnerski estetski izraz, kako pokazuje izgled vile, uključuje čiste linije i suvremene mediteranske arhitektonske elemente. Prisutnost više terasa, uključujući krovne terase, ukazuje na razmatranje života na otvorenom kao nastavka unutarnjih prostora. Dovršeni status osigurava da su sve građevinske detalje konačni i testirani. Upotreba materijala poput mramora u kupaonicama sugerira fokus na vizualnu privlačnost i praktičnu trajnost u okruženjima s visokom vlažnošću. Privatni bazeni predstavljaju značajne građevinske elemente koji zahtijevaju ispravnu hidroizolaciju i filtracijske sustave, što ukazuje na pažnju na tehničku kvalitetu u procesu gradnje.
Vile su cijenjene od €569.000, pozicionirajući ih u srednji do viši segment samostalnih nekretnina u području Orihuela Costa. Ova cijena odražava dovršeni status razvoja, 168 m² stambenog prostora i uključivanje privatnih bazena. U usporedbi s apartmanima u regiji koji počinju od €160.000-€227.000, ove vile nude više prostora i privatne sadržaje po višoj cijeni. Cijene su usklađene s sličnim samostalnim nekretninama u području, osobito onima s privatnim bazenima i blizinom urbanim sadržajima i obalnim atrakcijama.
Svakodnevni život u tim vilama kombinira privatnost samostalnog stanovanja s pristupom urbanim sadržajima. S supermarketom na samo 625 metara, dnevno kupovanje može se obaviti pješice. Prisutnost 49 restorana unutar 2 km pruža raznolike mogućnosti objeda bez potrebe za dužim vožnjama. Lokacija podržava aktivne stilove života, s bliskim golfskim terenima, i opuštene rutine, s dostupnim plažama za večernje šetnje. Nadmorska visina od 20 m i umjereni klima, s prosječnim temperaturama od 10-27°C, omogućuju život na otvorenom tijekom cijele godine. Privatni bazeni omogućuju plivanje bez napuštanja doma, dok blizina stvarnih plaža pruža raznolikost u rekreacijskim mogućnostima. Mješovitost lokalnih usluga i turističkih sadržaja stvara okruženje gdje praktične potrebe i rekreacijske aktivnosti koegzistiraju. Prijevoz je olakšan 8 autobusnih linija s 50 stajališta u području, što smanjuje ovisnost o privatnim vozilima za svakodnevne obaveze. Dovršeni status razvoja znači da nema poremećaja iz gradnje koji bi utjecali na iskustvo življenja, a sve infrastrukture su potpuno operativne. Lokacija balansira pogodnosti za stalne stanovnike s dostupnošću za sezonske posjetitelje.
Neposredno okruženje nudi ravnotežu između stambenog života i pristupa sadržajima. S 49 restorana, 17 kavana, 7 banaka i 5 ljekarni unutar 2-kilometarskog polumjera, dnevne potrebe i usluge su lako dostupne. Urbana infrastruktura podržava stalno stanovanje, a ne samo sezonski turizam. Prisutnost više supermarketa u pješačkoj udaljenosti olakšava redovito kupovanje bez potrebe za prijevoznim sredstvom. Okolno područje uključuje i prirodne atrakcije i razvijene rekreacijske objekte. Plaže, počevši od Cala Mosca na samo 0,4 km udaljenosti, pružaju prirodne rekreacijske površine. Golfski tereni unutar 3-7 kilometara nude strukturirane rekreacijske aktivnosti za stanovnike. Mješovitost tih elemenata stvara okruženje gdje praktični životni potrebi i rekreacijske mogućnosti koegzistiraju. Razvijena priroda Orihuela Costa znači da je infrastruktura, uključujući ceste, komunalije i javne usluge, dobro uspostavljena. 50 stajališta javnog prijevoza u području ukazuje na funkcionalnu autobusnu mrežu koja povezuje stanovnike s širim regionalnim odredištima. 32 lokalna praznika godišnje reflektiraju zajednicu s uspostavljenim tradicijama i sezonskim događajima koji obilježavaju kalendar.
Karta prikazuje lokaciju projekta u Orihuela Costi, s vidljivom blizinom više plaža, golfskih terena i gradskih centara. Nadmorska visina od 20 metara stvara blag krajolik koji se niz prema Sredozemnoj obali. Raspodjela sadržaja unutar 2-kilometarskog polumjera demonstrira integraciju stambenog života s uslužnom infrastrukturom. Pozicioniranje u odnosu na zračnu luku Alicante-Elche i veće gradove poput Murcie i Cartage ilustrira regionalnu dostupnost.
Orihuela Costa je pozicionirana unutar šire provincije Alicante, otprilike na pola puta između zračne luke Alicante-Elche prema sjeveroistoku i regije Murcia prema jugozapadu. Lokacija omogućuje pristup tri velika urbana centra: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km). Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima pristup uslugama i sadržajima ovih većih gradova dok zadržavaju prebivalište u obalnom okruženju. Područje je dio regije Costa Blanca, poznate po razvijenoj infrastrukturi i mješovitim zajednicama stalnih stanovnika uz turističke objekte.
Najbliža plaža, Cala Mosca, nalazi se na samo 0,4 kilometara udaljenosti, čineći je dostupnom unutar nekoliko minuta hoda. Druge plaže, uključujući Playa Cala Estaca (0,5 km) i Playa Cala Cerrada (0,7 km), jednako su bliske. Golfski tereni počinju od Club de Golf Villamartín na 3,1 km, s drugim opcijama unutar 4-7 kilometara. Najveći gradovi u regiji, Murcia, Cartagena i Elche, svi su unutar 35-41 kilometara, pružajući pristup većim komercijalnim centrima, medicinskim ustanovama i kulturnim atrakcijama. Zračna luka Alicante-Elche, na približno 42 kilometra, služi kao primarni međunarodni transportni čvor, dostupan unutar oko 40 minuta automobilom. Za regionalni prijevoz, 8 autobusnih linija služi području s 50 stajališta, smanjujući ovisnost o privatnim vozilima za lokalno putovanje. Neophodne usluge poput supermarketa (625 m) i ljekarni (632 m) su u ugodnoj pješačkoj udaljenosti, dok bolnice (1,9 km) ostaju dostupne za medicinske potrebe bez prekomjernih zahtjeva za putovanjem.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i sezonskim varijacijama od 10°C do 27°C. S 3.844 sunčanih sati godišnje, područje prima obilje prirodnog svjetla, podržavajući aktivnosti na otvorenom i smanjujući potrebu za grijanjem zimi. Plivačka sezona proteže se kroz šest mjeseci kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, čineći plažne aktivnosti izvodljivim od proljeća do jeseni. Smješten na 20 metara nadmorske visine, nadmorska visina stvara blagi učinak hlađenja u usporedbi s neposrednim obalnim područjima, zadržavajući pritom blizinu moru. Nagib od 4,0% prema plaži olakšava prirodnu drenažu i sprječava nakupljanje vode. Klima podržava život na otvorenom tijekom cijele godine, sa zimskim mjesecima koji ostaju dovoljno blagi da terase i patio-i ostanu funkcionalni. Kombinacija nadmorske visine, obalne blizine i obilja sunca stvara mikroklimatske uvjete koji produžuju upotrebljivost vanjskih prostora iznad onoga što bi se moglo očekivati u sličnim mediteranskim lokacijama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi više plaža Blue Flag standarda počevši od Cala Mosca na 0,4 km, s dodatnim opcijama uključujući Playa Cala Estaca (0,5 km) i Playa Cala Cerrada (0,7 km). Ove plaže pružaju mogućnosti plivanja, sunčanja i obalnog hodanja u neposrednoj blizini. Iza ovih lokalnih plaža, Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja del Montcaio sve su otprilike 6 kilometara udaljene, nudeći raznolikost u obalnim iskustvima. Golf sadržaji su dobro zastupljeni s Club de Golf Villamartín na 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km i Real Club de Golf Campoamor na 4,7 km. Sportski centri uključuju Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) i Sport Center Montepiedra (4,4 km). Marine su također dostupne, s Puerto Deportivo Miguel Caballero na 4,1 km i Real Club Náutico na 6,0 km. Plivališta, uključujući Costa Marina (2,6 km) i Swimming Pool La Caleta (2,8 km), pružaju dodatne vodene rekreacijske opcije izvan privatnih bazena vila.
Izvor: OpenStreetMap
Orihuela Costa je pozicionirana unutar šire provincije Alicante, otprilike na pola puta između zračne luke Alicante-Elche prema sjeveroistoku i regije Murcia prema jugozapadu. Lokacija omogućuje pristup tri velika urbana centra: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km). Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima pristup uslugama i sadržajima ovih većih gradova dok zadržavaju prebivalište u obalnom okruženju. Područje je dio regije Costa Blanca, poznate po razvijenoj infrastrukturi i mješovitim zajednicama stalnih stanovnika uz turističke objekte.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
Unutar regije Costa Blanca, ovaj projekt predstavlja opciju srednje do više klase u usporedbi s okolnim razvojima. U Torrevieji, stambeni kompleksi poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER počinju na približno €160.000-€169.000, nudeći manje prostora i zajedničke umjesto privatnih sadržaja. Razvoj OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso počinje oko €227.000, što je i dalje značajno ispod početne točke od €569.000 ovih vila. Cijenovna razlika odražava nekoliko ključnih razlika: ove vile nude samostalne jedinice s privatnim bazenima umjesto zajedničkih sadržaja apartmana, izgradnja je završena umjesto u fazi razvoja, a lokacija pruža ravnotežu između urbane dostupnosti i obalne blizine koju nekim izolovanijim razvojima nedostaje. U usporedbi s nekretninama u većim gradovima poput Alicantea ili Murcie, ove vile nude više prostora i vanjske sadržaje po sličnoj cijeni, ali s dodatkom obalnog pristupa i turističke infrastrukture. Lokacija u Orihuela Costi pozicionira je između čisto urbanih centara i ekskluzivnih odmarališnih područja, nudeći kompromis koji zadržava dostupnost uslugama dok pruža stambenu privatnost. Prosječni prihod u regiji od €15.750 sugerira da su ove nekretnine pozicionirane iznad lokalnog prosjeka tržišta, ciljajući na međunarodne kupce ili one s višom kupovnom moći koji traže druge kuće ili nekretnine za umirovljenje u uspostavljenim obalnim zajednicama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID