Vila independente localizada em Orihuela Costa, na província de Alicante. Propriedade com 3 quartos, 2 casas de banho e 168 m² de área habitável, concluída e pronta para ocupação. Situada a 0,4 km da Cala Mosca, a praia mais próxima, e a cerca de 6 km de outras praias populares como Platja de La Roqueta e Platja Centre. A vila está inserida numa zona urbana com acesso a serviços essenciais a curta distância, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, proporcionando comodidade no quotidiano dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Orihuela Costa, a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4% em direção à costa. Esta localização oferece proximidade tanto com o ambiente marítimo como com as infraestruturas urbanas, permitindo um fácil acesso a praias e serviços essenciais a pé ou de carro, dependendo da preferência do residente.
Com 168 m² de área habitável distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, a vila atende às necessidades de famílias pequenas ou casais que procuram espaço adicional para receber visitantes. A inclusão de uma piscina privada e terraços com vista para o mar proporcionam áreas exteriores para lazer e entretenimento, enquanto a cozinha e as áreas sociais oferecem funcionalidade para o dia a dia.
A propriedade já se encontra concluída, eliminando períodos de espera associados a construções em andamento. Este fator permite uma ocupação imediata após a conclusão do processo de compra. A vila apresenta acabamentos modernos, incluindo uma casa de banho com chuveiro e piso de mármore, conforme evidenciado no material fotográfico disponível, indicando atenção aos detalhes na fase final da construção.
O projeto não oferece espaço adicional para expansão futura, sendo uma propriedade já concluída com dimensões fixas. Não inclui acesso direto à praia, exigindo um pequeno deslocamento. A ausência de espaços comerciais no próprio condomínio implica a necessidade de utilizar estabelecimentos externos para compras e serviços. A vila não dispõe de elevador, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL239038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias pequenas ou casais que procuram uma residência permanente na região de Alicante, oferecendo espaço suficiente para vida quotidiana sem excessos. A proximidade com praias e serviços essenciais torna-a igualmente apropriada como residência secundária para quem deseja passar períodos prolongados na costa espanhola, especialmente durante os meses de primavera e verão quando as temperaturas são mais amenas. Para investidores, a localização em desenvolvimento turístico e as características da propriedade apresentam potencial para arrendamento sazonal, atendendo à procura de turistas que procuram alojamentos com piscina privada e proximidade da praia.
A vila apresenta acabamentos modernos e de qualidade, evidenciados pelos materiais utilizados nas diferentes áreas da propriedade. As casas de banho dispõem de chuveiros contemporâneos e pisos em mármore, materiais que conferem durabilidade e fácil manutenção, além de um visual elegante. A escolha do mármore é particularmente relevante em climas mediterrânicos, pois mantém uma temperatura agradável mesmo nos meses mais quentes do ano. As áreas exteriores foram projetadas com atenção à funcionalidade e estética, incluindo uma piscina privada que serve como ponto central do lazer residencial.
A vila está disponível a partir de €569.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Orihuela Costa. Este preço reflete as características da propriedade, incluindo os 168 m² de área habitável, 3 quartos, 2 casas de banho e a inclusão de uma piscina privada. Comparativamente, o valor é consideravelmente superior aos apartamentos disponíveis em Torrevieja, que começam em cerca de €160.000, o que se justifica pela tipologia de casa independente versus apartamento, maior área de construção e características exteriores exclusivas.
O quotidiano nesta vila em Orihuela Costa caracteriza-se por uma rotina equilibrada entre ambiente residencial e acesso a comodidades. Pelas manhãs, os residentes podem desfrutar do sol mediterrânico no terraço ou na área da piscina privada, antes de se prepararem para as atividades do dia. A proximidade com o supermercado (625 m) e farmácias (632 m) facilita as compras diárias e o acesso a serviços de saúde, muitas vezes realizáveis a pé. Para além das tarefas domésticas, a localização oferece diversas opções de lazer a curta distância. A praia mais próxima, Cala Mosca, está a apenas 0,4 km, tornando-a perfeita para caminhadas matinais ou tardias à beira-mar. Os restaurantes e cafés na circunscrição de 2 km proporcionam alternativas para refeições fora de casa sem necessidade de longos deslocamentos.
A vida no entorno desta vila caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais e infraestruturas que sustentam o quotidiano. A distância de 625 metros até ao supermercado mais próximo permite compras de última hora sem necessidade de utilizar veículo, enquanto as 49 opções de restaurantes num raio de 2 km oferecem diversidade culinária para diferentes ocasiões. A rede de transportes públicos disponibiliza 8 linhas de autocarro com 50 paragens na área, proporcionando alternativas à deslocação individual para quem prefere evitar conduzir. A existência de 7 instituições bancárias e 5 farmácias na proximidade imediata garante acesso a serviços financeiros e de saúde sem grandes deslocamentos.
O mapa apresenta a localização estratégica da vila em Orihuela Costa, destacando a proximidade imediata da costa e das praias da região. A posição a 20 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, enquanto a rede viária circundante facilita o acesso tanto às áreas urbanas próximas como aos principais eixos rodoviários que conectam com cidades como Murcia, Cartagena e Elche.
Orihuela Costa situa-se na província de Alicante, fazendo parte da Costa Blanca sul, uma região turística consolidada na costa mediterrânica espanhola. Esta localização posiciona a propriedade a meio caminho entre centros urbanos importantes e destinos turísticos consolidados. A aproximadamente 35 km de Murcia, a principal cidade da região, e a cerca de 40 km de Cartagena e Elche, a área beneficia da proximidade a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas sem integrar o ambiente urbano denso.
A localização estratégica da propriedade proporciona acesso eficiente a diversos pontos de interesse na região. As praias mais próximas, incluindo Cala Mosca a apenas 0,4 km, permitem desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade, enquanto outras opções como Platja de La Roqueta e Platja Centre situam-se a cerca de 6 km. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 42 km de distância, sendo a principal porta de entrada internacional para a região. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções nas proximidades, incluindo Club de Golf Villamartín a 3,1 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com mínimas médias de 10°C e máximas de 27°C. Esta amplitude térmica moderada cria condições agradáveis durante grande parte do ano, particularmente adequadas para atividades exteriores e vida ao ar livre. Com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, a área desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa, influenciando diretamente o estilo de vida local. A temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C durante seis meses anuais, definindo uma prolongada época balnear.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa nas proximidades oferece diversas opções de praias, com destaque para Cala Mosca a apenas 0,4 km da propriedade, seguida por Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Estas pequenas baías são conhecidas pelas suas águas tranquilas e ambiente mais reservado comparativamente às praias de maior dimensão na região. Para além das praias, a área dispõe de infraestruturas desportivas variadas, com destaque para os campos de golfe que constituem um dos principais atrativos da região. O Club de Golf Villamartín, localizado a 3,1 km, é um dos mais proeminentes.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na província de Alicante, fazendo parte da Costa Blanca sul, uma região turística consolidada na costa mediterrânica espanhola. Esta localização posiciona a propriedade a meio caminho entre centros urbanos importantes e destinos turísticos consolidados. A aproximadamente 35 km de Murcia, a principal cidade da região, e a cerca de 40 km de Cartagena e Elche, a área beneficia da proximidade a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas sem integrar o ambiente urbano denso.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na mesma região, esta vila em Orihuela Costa posiciona-se num segmento de preço médio-algo (€569.000), consideravelmente acima dos apartamentos disponíveis em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER, que começam em cerca de €160.000-€169.000. Esta diferença de preço justifica-se pela tipologia distinta (casa independente versus apartamento), maior área de construção e características exteriores exclusivas como a piscina privada. Em comparação com projetos em zonas mais interiorizadas como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (com preços a partir de €227.000), a localização costeira desta vila representa um valor acrescido significativo.
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